Burbuja.info - Foro de economía > > > Impresionante el crack inmobilario americano
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  #1  
Antiguo 08-jun-2006, 21:36
Que_no_cunda_el_pánico
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Mirando el foro francés me encuentro este hilo con noticias sobre el crack:

http://www.bulle-immobiliere.org/for...ic.php?t=10452

Allí parece que se les ha acabado el sueño de una bajada suave de los precios.


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  #2  
Antiguo 09-jun-2006, 03:16
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Increíble que nadie haya respondido a esto... alguien ha leido las noticias que ponen en los posts (noticias de CNN y BusinessWeek nada menos)?
Caidas de precios de hasta el 30% y augurios de una caida libre de la economía yanki...
Agárrense que no tardará en comenzar la montaña rusa.


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  #3  
Antiguo 09-jun-2006, 10:38
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Iniciado por No Registrado
Increíble que nadie haya respondido a esto... alguien ha leido las noticias que ponen en los posts (noticias de CNN y BusinessWeek nada menos)?
Caidas de precios de hasta el 30% y augurios de una caida libre de la economía yanki...
Agárrense que no tardará en comenzar la montaña rusa.

Si nos lo comentaras un poco ? És que el francés no lo dominamos demasiado.


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  #4  
Antiguo 09-jun-2006, 11:16
jaba jaba está desconectado
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Creo que estos links los ha sacado de

http://www.patrick.net/housing/crash.html#links

Vuelvo a recomendar este sitio wé.


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  #5  
Antiguo 09-jun-2006, 12:22
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Los artículos de USA que aporta el post francés son absolutamente estremecedores para los nuncabajistas, bajadas en la demanda hipotecaria pese a ofrecer hipotecas más largas, datos como 4 millones de bienes inmobiliarios que no encuentran compradores, bajada de un 41% en la demanda compradora de abril del 2006, en el norte de Jersey el estock de invendidos aumente un 71% respecto al año anterior, bajadas de precio de un 30% en muhos casos, alguna firma habla de descenso de las ventas de un 25 a un 40%.

Luego se dice que en Francia la información sobre el crack inmobiliario de USA es escasa o nula. Se aconseja no hacer caso de las palabras tranquilizadoras de los profesionales del ramo o de los medios de comunicación que predicen una estabilización de precios o un "aterrizaje" suave. Un crack inmobiliario es siempre rápido y violento en función de las alturas que ha alcanzado. Las causas: la superabundancia de la oferta (especuladores que ven el techo de los precios y quieren materializar ya sus plusvalias), y personas que se ven afectadas por la marcha de la economía, a mayor aumento de paro y subidas de interés, mayor número de personas que se ven apremiados a vender para salvar su economía doméstica, otra causa del crack es la desaparición de compradores solventes y las subidas de interés, así como la escasez de compradores dispuestos a pagar un precio de mansión por un piso mediocre. Así como que los posibles compradores que aún quedan, una vez conscientes de que el precio baja, no comprarán por miedo a que sigan bajando, de ahí toda la campaña mediática en hacernos creer en una "estabilización de precios" y en ocultarnos la burbuja y todos los datos que nos indican que esta ya ha sido pinchada. Pero lo que está claro es que la evidencia llegará hasta a los más manipulados y desinformados, no se puede ocultar el sol con una mano durante mucho tiempo.


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  #6  
Antiguo 10-jun-2006, 10:06
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Ejemplo claro de que, efectivamente, no hay que hacer caso ni a los profesionales del gremio ni a los mass media:

"Pese al incremento de los precios de la vivienda, un 12% de los españoles piensa comprarse una a lo largo de 2006, porcentaje que se mantiene estable en lo que se refiere a las previsiones a medio plazo, según un estudio realizado por TNS Demoscopia. La mayor parte de las personas interesadas en la compra de una vivienda son mujeres."

http://www.larazon.es/noticias/noti_eco2415.htm

JA ¡¡¡¡¡¡ "un 12% de los españoles", el que escribió eso tenía que estar borracho, quien quería y podía hipotecarse ya lo está, ahora nos quieren hacer tragar con el cuento que hay un 12% de la población española que aún no tiene piso pero sí solvencia para los actuales precios y más aún ganas de pagarlos??? enga....


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  #7  
Antiguo 10-jun-2006, 10:20
Yudealf Yudealf está desconectado
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Pero es que en ese 12 % podria estar yo mismo incluido, en el caso de que me dieran una vpo en la proxima promoción de mi pueblo. Así que ese dato para mi no vale, porque una cosa es pensar y querer, y la otra hacerlo. Esto se ha acabado. Despues del verano habra mucha mas sobreoferta de pisos. lo dicho "ultimas vacaciones en mi segunda residencia, despues la largo" es lo que yo creo que va a pasar despues del verano.


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  #8  
Antiguo 10-jun-2006, 13:27
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Iniciado por No Registrado
... La mayor parte de las personas interesadas en la compra de una vivienda son mujeres."

Esto es una verdad como un castillo, la mayor parte de las mujeres son unas inconscientes y compulsivas compradoras de pisos, y arrastran a la ruina al pobre desgraciado que tienen al lado, que normalmente es más realista y ve que como están las cosas es una locura comprar.


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