El PSOE acusa a Gallardón de "expoliar" el patrimonio de la EMVS con la subasta de 630 pisos protegidos en alquiler. europapress.es


El PSOE acusa a Gallardón de "expoliar" el patrimonio de la EMVS con la subasta de 630 pisos protegidos en alquiler



Los vecinos piden al alcalde que llegue a un acuerdo con ellos para venderles sus propios pisos

MADRID, 10 Ago. (EUROPA PRESS) -

El Grupo Municipal Socialista en Madrid ha acusado al alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, de estar "expoliando" el patrimonio de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) con la subasta de 630 pisos protegidos en régimen de alquiler para poder "saldar el despilfarro" que se ha llevado a cabo en la empresa.

La portavoz adjunta del Grupo Ángeles Álvarez y el responsable de Urbanismo y Vivienda, Daniel Viondi, se reunirán hoy con decenas de los vecinos afectados en las cuatro promociones de la EMVS que se enajenarán y venderán.

El montante total que el Consistorio espera obtener con la subasta asciende, según los socialistas, a 64,38 millones de euros, que cubrirían una pequeña parte de los "mil millones de euros de deuda que tiene la EMVS, triplicada desde que Gallardón es alcalde y que la convierte en la empresa municipal más endeudada de España", según denuncia el PSOE.

"Se va a tratar de reducir (esa deuda) vendiendo el patrimonio de la empresa. Eso es de una gravedad absoluta, y no queda más que decir que estamos ante un expolio de la vivienda pública para saldar el despilfarro del alcalde", ha indicado Viondi.

Por ello, el Grupo Municipal Socialista "planteará una serie de acciones institucionales tanto en la EMVS como en el Ayuntamiento para parar este expolio y conseguir que el Gobierno municipal ceje en su empeño por liquidar el patrimonio municipal de Vivienda y deje a estos vecinos en la calle en un tiempo", han anunciado, sin concretar en qué consistirán dichas medidas.

Y es que para el Grupo Socialista, Gallardón está llevando a la empresa y al propio Consistorio a convertirse en "especuladores" y argumentan que el Ejecutivo local podrían ofrecer "la venta de las viviendas a los actuales inquilinos", cuyos contratos de alquiler incluyen las cláusulas para permitir tal opción.

"¿Por qué no lo hacen? Se podrían alcanzar hasta 83 millones de euros de recaudación, casi 20 millones más que en la subasta. La razón es bien sencilla: como se busca liquidez inmediata para las arcas municipales, se pide pago urgente tras la adjudicación de la subasta. Y eso no lo garantizan los vecinos que tienen que pedir las hipotecas", argumenta Viondi.

De hecho, según sus datos el precio medio de salida de los pisos en la subasta será de 102.000 euros por piso de media, lo que a juicio del responsable socialista del área es "una subasta con plazos muy cortos para decidir por parte de las empresas y con un precio sólo al alcance de las grandes inmobiliarias o fondos de inversión".

"Está claro que (esta decisión) estaba pensada desde hace tiempo, escondida hábilmente a oposición y vecinos, y diseñado para ser viable para sólo unos pocos", ha apostillado.

OCULTADO A LA OPOSICIÓN

De hecho, los socialistas han denunciado que el equipo de Ruiz-Gallardón ha "tratado de ocultar deliberadamente" la decisión a la oposición, a los vecinos afectados y al conjunto de la ciudadanía, por lo que han exigido la "convocatoria urgente de un consejo de la EMVS".

"El PSOE ya lo solicitó el jueves pasado y aún estamos a la espera de una respuesta. Cada día que pasa sin que el PP dé explicaciones, más razones no dan para pensar que todo esto huele a podrido", han afirmado desde el Grupo.

Para Viondi, toda esta situación supone "un absoluto desprecio a los derechos de los vecinos que están alquilados en estas viviendas" ya que "las ponen a la venta en agosto y sin previo aviso y, un minuto después, los responsables municipales se largan de vacaciones". "Mientras, decenas de madrileños se quedan con la inquietud sobre qué va a pasar con las viviendas donde residen. Lo que hacen es injusto y lo saben", ha añadido.

Finalmente, el concejal ha acusado a Gallardón de intentar "desmantelar el modelo de vivienda pública en la ciudad" y de haber "enterrado todo lo que ha venido anunciado y prometiendo". Además, ha recordado que cuando el alcalde entregó las viviendas de Sanchinarro "llegó a decir textualmente que '300 jóvenes de Madrid disfrutarían desde ese momento de su primera vivienda, en la que residirían en régimen de alquiler con opción a compra'". "Y ahora va y pretende dejar en la estacada a estos madrileños", ha zanjado.

LA SUBASTA

Según informaron los vecinos afectados por la subasta, en sus contratos de alquiler se incluía una cláusula reconociendo que, una vez finalizada la vigencia del documento y siempre que el inquilino y su unidad familiar cumplan los requisitos y condiciones precisas, la EMVS podría ofrecerles "facultativamente" la venta de la vivienda.

"Todos sabíamos que era posible una negativa, pero también nos informaron a muchos que lo más posible era que nos diesen en compra la vivienda", han explicado.

Sin embargo, con la subasta todas esas casas "pasarán a formar parte de una empresa privada", que deberá alquilarlas hasta el 31 de diciembre de 2020, hasta que se extinga su protección. Durante estos diez años, será la compañía que compre los pisos la que fije "libremente" las condiciones, plazos y renta.

"La EMVS debe de estar en la absoluta ruina ya que parece ser que es la primera vez que venden viviendas habitadas. Además, será un gran negocio para quien opte a la subasta, ya que hoy lo comprarán a una media de 110.000 euros por vivienda y en diez años podrán venderlas al precio que quieran", han apuntado los damnificados.

Así, estos vecinos se sienten "indefensos" y "desprotegidos socialmente", y reclama a la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid que "llegue a un acuerdo con las familias para venderles a ellas las viviendas". "¿No sería mejor para todos?", se preguntan.

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"Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas"

Por motivos como este, jamas habrá en españa un parque de viviendas de alquiler publico.

Porque sobran ayuntamientos manirrotos dispuestos a liquidar patrimonio para hacer caja y gastar en gilipolleces. Y a la vez, sobran tambien pepitos y visilleras.

Se sigue viendo la vivienda como un fin en la vida, y no un medio para vivir. Y mientras no cambie la mentalidad, tendremos problema para muchos años .


Por cierto, edito:

Me asquea que primero expropien los terrenos, o se los queden gratis en forma de 10 % de tasa, muchas veces los compradores ceden una parte de la propiedad conjunta del terreno para equipamientos o servicios públicos, para que luego la administración subaste y privatice las viviendas y el suelo. El expolio es execrable. Como digo vivimos en una sociedad gobernada por el fascismo, pero es lo que la sociedad demanda. No es casualidad que durante la Gran Depresión (periodo muy parecido al actual en lo económico) se produjo el auge del fascismo, del autoritarismo y del enfrentamiento bélico.

Que hijo de puta.

Animo a algún expropiado que no tenga nada que perder, bien sea por enfermedad o lo que sea, a que le corte el cuello a este hijo de puta.

Suele pasear por Alonso Martinez por la tarde para dejar ver lo guay que es el hijoputa.

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El uso del mantra como método de represión del mismísimo razonamiento ante cuestiones de especial trascendencia, es un método perverso pero eficaz de control de masas...

ES GOD!!!!!!

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Abstenerse quien busque trabajo retribuido

Mirad, éste es el precio que le han puesto a las viviendas:

Carabanchel 2******* viviendas**** 80******** precio******6.680.000
Pavones-Eba 26**** viviendas*****30******** precio*** * 4.550.000**
Sanchinarro x********* viviendas** 300******* *precio*** 29.050.000
Vallecas 6*************** viviendas***220******** precio*** 24.100.000

Precios por supuesto muy inferiores al actual módulo de precio por metro cuadrado de la CAM.

Lo cachondo del asunto es que desde la EMV indican que si se ofrecieran los pisos a los actuales arrendatarios, se estaría incumpliendo la ley ya que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, aprobado por el Ministerio de Vivienda y Rehabilitación mediante Real Decreto 2066/08 de 12 de diciembre, no permite la enajenación de viviendas calificadas en alquiler a particulares durante la vigencia del periodo de protección; pero sí a organismos públicos, entidades sin ánimo de lucro o sociedades cuyo objeto social incluya expresamente el arrendamiento de viviendas.

Ya véis, hecha la ley, hecha la trampa.
En la última reunión de la EMV no se habló de nada de esta subasta, como así lo han comunicado los dos vocales que no pertenecen al PP (uno del Psoe y otro de IU); de hecho, hubo una propuesta de IU para crear un parque de viviendas de arrendamiento de 6000 viviendas, pero nada de esta subasta.

Eso sí, la información de la subasta ha salido en pleno mes de agosto para pillar a los inquilinos despistados y sin tiempo de reacción (sólo hay un margen de 6 semanas entre el anuncio y la subasta)

Esto suena a negociete entre amigos en el que alguien va a sacar unas buenas plusvalías con el dinero público invertido.

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"Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas"