Burbuja.info - Foro de economía > > > Euribor al 3,4 y el Jueves a temblar
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  #1  
Antiguo 06-jun-2006, 13:47
Señor Euribor
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Hoy el lobo Euribor ya está al 3,4

http://elmundodinero2.elmundo.es/mun...?frecuencia=1A

Bueno y para el Jueves el BCE seguramente lo subirá entre 0,25 y 0,50 puntitos.
¡Gracias Trichet!

Además el petroleo sube y sube, y la inflación esta muu malita
La burbuja está que revienta... y reventará fijo...
que no os salpique


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  #2  
Antiguo 06-jun-2006, 15:25
snick snick está desconectado
Himbersor
 
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Mas de uno se va a hacer caquita cuando este mes le toque revisión de hipoteca.


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  #3  
Antiguo 06-jun-2006, 17:27
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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el euribor practicamente ha pasado de un 2.1 a un 3.6 en un año... eso practicamente es MEDIA CUOTA MAS POR MES que el año pasado solo por el dichoso euribor/interes...

o sea, que si pagabas 800€ de cuota el año pasado, ahora pagarias cerca de 1200€ POR EL MISMO PRESTAMO al mes...

los chiringuitos de 'refinanciaciones' van a hacer su agosto...


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  #4  
Antiguo 06-jun-2006, 18:25
snick snick está desconectado
Himbersor
 
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Iniciado por f5inet
el euribor practicamente ha pasado de un 2.1 a un 3.6 en un año... eso practicamente es MEDIA CUOTA MAS POR MES que el año pasado solo por el dichoso euribor/interes...

o sea, que si pagabas 800€ de cuota el año pasado, ahora pagarias cerca de 1200€ POR EL MISMO PRESTAMO al mes...

los chiringuitos de 'refinanciaciones' van a hacer su agosto...

Me parece que no te salen bien las cuentas.

200.000 + 2.1 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 789€/mes
200.000 + 3.6 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 953€/mes


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  #5  
Antiguo 06-jun-2006, 18:34
Dolf Dolf está desconectado
Pompero
 
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Los hipotecados creo que no son conscientes del problema, aún persiste mucho la idea de todo lo que han ganado con las revalorizaciones estos últimos años y si las cosas se ponen feas venden y encima ganan 20 millones por la operación.


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  #6  
Antiguo 06-jun-2006, 21:30
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Iniciado por Dolf
Los hipotecados creo que no son conscientes del problema, aún persiste mucho la idea de todo lo que han ganado con las revalorizaciones estos últimos años y si las cosas se ponen feas venden y encima ganan 20 millones por la operación.

Cuando lleven varios meses sin conseguir vender y lean la historia de pepito, entonces lo entenderan.


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  #7  
Antiguo 07-jun-2006, 08:32
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por snick
Me parece que no te salen bien las cuentas.

200.000 + 2.1 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 789€/mes
200.000 + 3.6 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 953€/mes

tiene usted razon, es aprox. un 20% mas de cuota...

aunque yo me referia mas a un prestamos 'solo interes' de los que ultimamente tanto se habla... para esos el aumento seria perceptiblemente mayor... comparativamente hablando...


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  #8  
Antiguo 10-jun-2006, 17:30
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Hola, trabajo en una caja pero lo único que nos han explicado es como vender vender y vender, y a mi nadie me ha explicado como se calcula una cuaota de un mes suponicendo un tipo de interes (por ej. euribor) + un diferencial, no se como se hancen los cálculos para asaber la cuota a pagar al mes. Alguien me lo puede explicar??

Muchas gracias.


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  #9  
Antiguo 10-jun-2006, 20:23
Cervecero Cervecero está desconectado
Lonchafinista
 
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Iniciado por snick
Me parece que no te salen bien las cuentas.

200.000 + 2.1 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 789€/mes
200.000 + 3.6 (euribor) + 0.39 (banco) + 30 años= 953€/mes


Que yo recuerde, además, el euríbor no comenzó a subir en serio hasta octubre del año pasado, más o menos. De manera que aún no conocemos el alcance de un año entero de subida del euríbor, y muy posiblemente el impacto en las hipotecas que se revisen a partir de ese mismo mes en este año sea mayor aún.


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  #10  
Antiguo 10-jun-2006, 21:21
Kinjo
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Iniciado por kukygirl
Hola, trabajo en una caja pero lo único que nos han explicado es como vender vender y vender, y a mi nadie me ha explicado como se calcula una cuaota de un mes suponicendo un tipo de interes (por ej. euribor) + un diferencial, no se como se hancen los cálculos para asaber la cuota a pagar al mes. Alguien me lo puede explicar??

Muchas gracias.


no te lo tomes a mal, pero si los que trabajan en una caja no saben como se calcula la amortización de un crédito apañaos vamos. Se supone que aparte de saber venderle la hipoteca algún asesoramiento habrá que dar al que se va a entrampar por 40 años. Espero que para vender no te hayan enseñado a decir al cliente que los tipos nunca suben porque el estado no lo permitirá o que una subida del 1% en en euribor equivale a una subida en la cuota del 1%.

Los créditos hipotecarios se calculan según el método frances donde una parte de la cuota corresponde a la amortización del capital principal y otra (la mas grande al principio) a los intereses del crédito. Tienes miles de calculadoras hipotecarias en internet, mira en el google.


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