Burbuja.info - Foro de economía > > > Euribor al 3,4 y el Jueves a temblar
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  #11  
Antiguo 10-jun-2006, 22:44
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Iniciado por Kinjo
no te lo tomes a mal, pero si los que trabajan en una caja no saben como se calcula la amortización de un crédito apañaos vamos. Se supone que aparte de saber venderle la hipoteca algún asesoramiento habrá que dar al que se va a entrampar por 40 años. Espero que para vender no te hayan enseñado a decir al cliente que los tipos nunca suben porque el estado no lo permitirá o que una subida del 1% en en euribor equivale a una subida en la cuota del 1%.

Los créditos hipotecarios se calculan según el método frances donde una parte de la cuota corresponde a la amortización del capital principal y otra (la mas grande al principio) a los intereses del crédito. Tienes miles de calculadoras hipotecarias en internet, mira en el google.

No creo que les enseñen a mentir, pero como todos los vendedores saben, cuesta poco desviar el tema o quitarle importáncia. Y si es como dice, que los forman para la venta, te asseguro yo, que no les dejaran decir los inconvenientes que presenta su producto.


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  #12  
Antiguo 10-jun-2006, 22:59
ransomraff ransomraff está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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kukygirl, tu no has ido a la universidad????? nohas estudiado nada de economia nunca????


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  #13  
Antiguo 11-jun-2006, 01:36
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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perdón, me equivoqué de hilo al postear.

Última edición por MNSV; 11-jun-2006 a las 01:44


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  #14  
Antiguo 11-jun-2006, 08:27
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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No os paseis con la kukygirl. No ha preguntado nada del otro mundo. Seguramente ella ya sabe que la cuota se compone de intereses y devolución del capital, pero supongo que más bien se referería a que si hay alguna fórmula matemática para saber la cuota mensual dado un importe, un tipo y unos años. Y no nos engañemos, esa fórmula no se la saca uno de la manga tan facilmente. Se dice mucho de usar las calculadoras de Google, pero cuántos de los que aquí sabrían calcularlo a mano???


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  #15  
Antiguo 11-jun-2006, 14:46
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HOLA A TODOS:

Trabajo en una caja y la cuota la calculo gracias al programa que tenemos, le metes todas las variables (interes, tiempo de amortizacion y producto) y te calcula la cuota y encima te da un cuadro pa que veas (los sablazos) los años y la parte del capital y el interes q vas pagando.

Pero esas cosas no se dicen, hay q ser optimista , también tienes q meter el seguro de vida, las tarjetas de credito, el plan de pensiones, .... hay q trasmitir confianza ... el euribor se mantiene españa va bien . has exo una gran inversión, gracias por ayudarme a cumplir mis miserables objetivos. No olvideis que la confianza es la base del sistema.. si se pierde la confianza .. mal mal.



Saludos.


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  #16  
Antiguo 11-jun-2006, 15:48
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Pues a mi me parece que aunque seas joven por lo menos ya te empiezas a cuestionar el sistema de donde te ganas el pan, por muy honorable que sea un banco, no quiero decirte nada de aqui unos años, quiza aun te cree mas repugnancia... pero lo que pasa es que no se suele morder la mano que te alimenta, porque jamas un director de oficina se atreveria a "cuestionar" el sistema, ojala existiese muchisima mas gente con criterio.


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  #17  
Antiguo 11-jun-2006, 23:10
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Tanto yo como mi jefe somos burbujistas... pero tenemos que hacer hipotecas y cumplir objetivos. Ya nos gustaria hacer a hipotecas a 15 años y con cuotas de amortizacion asequibles a los sueldos mil euristas que nos trae la clientela. No tendriamos que hacer tantos malabares ni pedir al amigo tasador que nos infle el precio para que el 80% del valor coincida con el valor de compra del piso, los gastos de escrituras, y los muebles.



Un saludo.


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  #18  
Antiguo 12-jun-2006, 00:09
Kinjo
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Iniciado por No Registrado
Tanto yo como mi jefe somos burbujistas... pero tenemos que hacer hipotecas y cumplir objetivos. Ya nos gustaria hacer a hipotecas a 15 años y con cuotas de amortizacion asequibles a los sueldos mil euristas que nos trae la clientela. No tendriamos que hacer tantos malabares ni pedir al amigo tasador que nos infle el precio para que el 80% del valor coincida con el valor de compra del piso, los gastos de escrituras, y los muebles.



Un saludo.

Ya, pero con esos juegos malabares posiblemente le estes desgraciando la vida al mileurista que se mete en un piso de 40 kilos. ¿Que va a pasar el día que suban los tipos o se ponga enfermo o se quede en el paro?. Aparte de que los impagados tampoco deben de ser un buen negocio para tu banco. Ya se que cada uno es responsable de sus actos, pero igual hay cosas mas importantes que cumplir objetivos.


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  #19  
Antiguo 12-jun-2006, 00:32
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Olvidas la compentecia amigo. Si no lo hacemos nosotros, lo hara el del banco de al lado. El tema de la morosidad... siempre procuramos que firmen varios. De todas formas no ponemos una pistola a nadie pa que firme...


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  #20  
Antiguo 12-jun-2006, 00:38
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Iniciado por No Registrado
Olvidas la compentecia amigo. Si no lo hacemos nosotros, lo hara el del banco de al lado. El tema de la morosidad... siempre procuramos que firmen varios. De todas formas no ponemos una pistola a nadie pa que firme...

Ya entiendo, vivimos en un mundo de fieras. Me pregunto de quien es la culpa de todo esto entonces, del que compra, del que vende, del banco, del que avala...


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