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  #1  
Antiguo 12-abr-2005, 11:44
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Yo no soy propietaría, me encantaría que bajasen, pero yo no veo esa realidad que todos decis ver, me he quedado SORPRENDIDÍSIMA de leer de promociones que están sin vender, mi hermano es arquitecto, actualmente hace chalets a las afueras de Madrid, y he de decir, que ahora mismo trabaja en 4 promociones en las que antes de poner un kilo de hormigon o un ladrillo, ya estaba TODO vendido, yo pienso que ojala bajen, y que tal vez en un futuro bajarán, pero hoy por hoy... no se, es cierto que donde vivo la segunda vivienda se tarda mas en vender que antes, pero se vende, a precios abusivos se vende, me gustaría que alguién que trabaje en el sector me diga si es cierto que hay promociones terminadas sin vender, xq que yo sepa cuando están sin vender es porque el promotor no las quiere vender hasta que valgan mas, he mirado pisos, y antes de empezar me decian que les quedaban 4, y cuando casi están terminando (y valen mucho mas), tienen lso mejores en venta, sinceramente, no vivo en el mismo pais que vosotros, ojala bajen que si no viviré debajo d eun puente.

Gracias por leerme.


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  #2  
Antiguo 12-abr-2005, 14:49
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Ya que nadie contesta diré que vivo en el este de Madrid, ¿alguién que viva en otra ha visto lo contrario?


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  #3  
Antiguo 12-abr-2005, 19:57
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Un cosa es "vender" y otra "tener`puesta la señal". Paséate una calurosa ytarde de domingo por sanchinarro. es muy edificante y sugerente la multitud de cartelería colgante.


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  #4  
Antiguo 13-abr-2005, 08:14
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y que precio tienen los pisos en Sanchinarro? tal vez no se vendan porque sean de mucho dinero, pero todo lo que ronde los 30 o 35 se sigue vendiendo con facilidad, tengo un familiar que vende un chalet por 55 y lleva meses intentando venderlo, es dificil, lo entiendo, se trata de mucho dinero, pero todo lo mas barato de cada sitio, si que se vende, al menos así lo veo yo.

Ayer pusieron un cartel en mi edificio, ya os contaré lo que tardan en venderlo, eran pisos que antes se vendian en una semana (yo vendi uno así), y ahora los carteles se tiran cerca del año, voy a ver cuanto dura este.

Saludos


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  #5  
Antiguo 13-abr-2005, 10:17
burbujacasa burbujacasa está desconectado
Cuñado ninja
 
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2 Agradecimientos de 2 mensajes
Cualquier piso ha de venderse algún día. Lo contrario significaría que el país está en la ruina y entonces sí que creo que tendrías razones para preocuparte por algo más que por una casa.

En cuanto a lo que se tarda en vender y por cuanto se vende, te aseguro que en mi entorno hay carteles que llevan más de un año colgados de sus fachadas. ¿Cómo es posible que se siga vendiendo y aumentando el precio espectacularmente si no hay gente en las inmobiliarias? ¿consideras que 30 millones es barato? lo mismo observaba yo cuando todavía rondaban 20 millones los 70 metros cuadrados hace un par de años.

Estás experimentando de primera mano lo que significa el término "burbuja". Te asegura por experiencia que sufrir las consecuencias de su explosión puede acarrerar serios problemas, y más si te hipotecas hasta las cejas por un zulo. Ante esto, la mejor opción aunque sea un abuso, el alquiler.


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Estos usuarios dan las gracias a burbujacasa por su mensaje:
  #6  
Antiguo 13-abr-2005, 10:42
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Hola!!!
Soy el ex-comercial inmobiliario.
Te puedo asegurar que hay promociones gigantescas con 1 o 2 pisos vendidos o ninguno, en el este de Madrid no sé porque no conozco la zona, pero hay varias por Madrid que si se cierto que están muertas...desde hace 2 años. De todas formas vete a varias obras terminadas y observa con los ojos abiertos...está claro que los comerciales no te van a decir que no sé vende. Mira en mi promoción (1000 viviendas) teniamos vendidas 23. Y todas se vendieron al principio, en el último año no vendimos ninguna...por eso deje el trabajo. Y no es que no se vendieran sino que no venía ya gente interesada en comprar...curiosos si...


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  #7  
Antiguo 13-abr-2005, 10:44
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¿bien y para cuando la explosión?, estoy de acuerdo en que un desaceleración hay, pero solo porque hay exceso de demanda, hay demasiados pisos, (aunque estén cerrados), para cuando un freno?, cuando llegará el parón?, 1 año? 2? 5? 10?


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  #8  
Antiguo 13-abr-2005, 10:46
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LA EXPLOSION ESTA SUCEDIENDO YA...un poco de paciencia.


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  #9  
Antiguo 13-abr-2005, 11:02
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Yo alucino de que tu alucines.
Chiquilla o señora, ¿no tienes ojos? España está inundada de carteles de se vende o se alquila. Las promociones crecen como hongos por doquier. En los anuncios de trabajo el 95% de las ofertas son de comercial inmobiliario. Date un paseo y pregunta por ahí, porque a estas alturas creo que es más que evidente. A lo mejor a esa zona de Madrid no a llegado todavía...no sé...yo alucino.


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  #10  
Antiguo 13-abr-2005, 11:51
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que agresividad, bueno yo solo he dicho lo que yo veo, no me paso el día mirando eso de los pisos y si que es cierto que he visto muchísimos mas carteles que antes, y un freno en la escalada de precios, pero NADA MAS, tampoco es para ponerse así.

Por cierto ya que estamos os cuento otra cosa, un sintoma mas, hay zonas de costa, en las que si quieres vender o alquilar un piso, las inmobiliarias ya no te lo cogen, esto lo he visto con mis propios ojos, QUE ES LO ÚNICO QUE PUEDO ASEGURAR, de lo que tengo experiencia es de lo que hablo, tengo una vivienda en la costa, y se de gente que la tiene en la misma localidad que yo, (Comunidad Valenciana), que no puede ni venderla ni alquilarla, al menos a través de inmobiliarias.


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