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  #1  
Antiguo 01-jun-2006, 09:54
MATRACA MATRACA está desconectado
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buenas, tengo una duda, a ver si me podeis responter:

¿que relación hay entre tipo de interés del dinero y el Euribor?

¿el euribor esta en función del tipo de interés o viceversa?

Sé que los dos estan cogidos de la mano, pero mi duda es si el BCE sube el tipo de interes, ¿cuando y en cuanto podría afectar al Euribor y por tanto a la hipoteca?

A ver si alguién me aclara esto, gracias.

PD. vivo de alquiler y de momento no compra ná, pero ná de ná.


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  #2  
Antiguo 01-jun-2006, 10:22
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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No soy un experto pero te daré mi opinión, pero puede que algo no sea preciso al 100%

El euribor que se usa normalmente en casi todas las hipotecas es el "euribor a un año", es decir, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero por el plazo de un año. Algo así como un depósito a tipo fijo con vencimiento a un año. También existe el "euribor a tres meses", "a un mes, o a "un dia".

El euribor está por encima del tipo oficial, porque si el compromiso es para un año tienen que asumir los riesgos de que pueda subir. Y cuanto mayores sean las expectativas de que los tipos del BCE suban, más diferencia habrá entre el euribor y el tipo del BCE. Ahora los tipos están al 2.5% pero sin embargo el euribor a un año está en 3.3%, lo cual es bastante diferencia y síntoma inequívoco de que se esperan subidas.

Durante los tiempos en que no había mucha expectativa de que el tipo del BCE fuese a subir, el euribor estaba mucho más cerca del tipo del BCE, por ejemplo, a principios del 2005 cuando el tipo del BCE estaba en el 2%, el euribor a un año estaba en el 2.2% por ejemplo, lo cual es muy poca diferencia entre ambos.

Por la misma razón el euribor a tres meses, o un mes, está mucho más cerca del tipo del BCE ya que el plazo de vencimiento es menor y por tanto hay menos riesgo.

Euribor a un año: 3,31
Euribor a tres meses: 2,93
Euribor a un mes: 2,79

Si mañana sube el tipo oficial del dinero un 0,5%, lo normal es que el euribor suba en la misma proporción, pero con los días vaya disminuyendo un poco la diferencia a no ser que se esperen más subidas inminentes. Fíjate en el euribor a un mes, que en Febrero estaba en en el 2,58 y sin embargo ahora está en el 2,79. Yo creo que eso indica claramente que se esperan subidas inminentes a muy corto plazo.


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  #3  
Antiguo 01-jun-2006, 10:38
Trichet
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El Euribor a un año refleja las expectativas del mercado sobre la situación de los tipos de interés en la zona euro dentro de 12 meses y, por eso, cuantas más alzas se prevean -tanto en la UE como en EEUU-, más aumenta este indicador.
DEFINICIÓN:
El Euribor es el tipo al que las entidades financieras se prestan entre sí en el mercado interbancario del Euro. Es la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes del tipo de interés publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año.
En la práctica, se calcula partiendo de los precios de oferta de los préstamos que se hacen entre si los 60 principales bancos europeos.
http://es.wikipedia.org/wiki/Euribor
http://www.invertia.com/fp/hip/ind/i...djijgmnbogjnim


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  #4  
Antiguo 01-jun-2006, 10:38
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Iniciado por MATRACA
buenas, tengo una duda, a ver si me podeis responter:

¿que relación hay entre tipo de interés del dinero y el Euribor?

¿el euribor esta en función del tipo de interés o viceversa?

Sé que los dos estan cogidos de la mano, pero mi duda es si el BCE sube el tipo de interes, ¿cuando y en cuanto podría afectar al Euribor y por tanto a la hipoteca?

A ver si alguién me aclara esto, gracias.

PD. vivo de alquiler y de momento no compra ná, pero ná de ná.

A ver...te lo voy a explicar como lo entiendo yo.

El Euribor es el tipo de interes al que se prestan dinero los bancos entre ellos...y el tipo de interes (el que fija el BCE) es la tasa a la que pueden pedir prestado los bancos a BCE...por tanto el euribor sera mayor para que los bancos puedan sacar algo de beneficio (si a mi cuesta 1 a ti te lo dejo por 1+x).

Por lo tanto el euribor depende de los tipos de interes aunque se suele anticipar en las subidas.....(alguien sabe si en las bajadas tambien se anticipa? seguro que no..:P)


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  #5  
Antiguo 01-jun-2006, 10:49
calopez calopez está desconectado
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Se nota que no eres un experto, porque se te entiende
Buena explicación!


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  #6  
Antiguo 01-jun-2006, 11:39
MATRACA MATRACA está desconectado
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
No soy un experto pero te daré mi opinión, pero puede que algo no sea preciso al 100%

El euribor que se usa normalmente en casi todas las hipotecas es el "euribor a un año", es decir, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero por el plazo de un año. Algo así como un depósito a tipo fijo con vencimiento a un año. También existe el "euribor a tres meses", "a un mes, o a "un dia".

El euribor está por encima del tipo oficial, porque si el compromiso es para un año tienen que asumir los riesgos de que pueda subir. Y cuanto mayores sean las expectativas de que los tipos del BCE suban, más diferencia habrá entre el euribor y el tipo del BCE. Ahora los tipos están al 2.5% pero sin embargo el euribor a un año está en 3.3%, lo cual es bastante diferencia y síntoma inequívoco de que se esperan subidas.

Durante los tiempos en que no había mucha expectativa de que el tipo del BCE fuese a subir, el euribor estaba mucho más cerca del tipo del BCE, por ejemplo, a principios del 2005 cuando el tipo del BCE estaba en el 2%, el euribor a un año estaba en el 2.2% por ejemplo, lo cual es muy poca diferencia entre ambos.

Por la misma razón el euribor a tres meses, o un mes, está mucho más cerca del tipo del BCE ya que el plazo de vencimiento es menor y por tanto hay menos riesgo.

Euribor a un año: 3,31
Euribor a tres meses: 2,93
Euribor a un mes: 2,79

Si mañana sube el tipo oficial del dinero un 0,5%, lo normal es que el euribor suba en la misma proporción, pero con los días vaya disminuyendo un poco la diferencia a no ser que se esperen más subidas inminentes. Fíjate en el euribor a un mes, que en Febrero estaba en en el 2,58 y sin embargo ahora está en el 2,79. Yo creo que eso indica claramente que se esperan subidas inminentes a muy corto plazo.

Muchas gracias por la explicación, te he entendido a la perfección.

Saludo matraca


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