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  #31  
Antiguo 03-jun-2006, 02:44
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Por cada año que has tenido el piso te van haciendo una pequeña deducción, y por tanto, si has tenido el piso por muchos años (creo que son 20), no hay que pagar nada, quizás fuese ese el caso de tu madre.

Segun tengo entendido en España si es vivienda habitual a partir de los 3 años vendes, para comprar otra vivienda mas cara se supone, no tienes que tributar nada, porque es una mejora de vivienda habitual, si vendes antes del 1º año tributas a tu tipo marginal aunque sea vivienda habitual para adqurir otra y si es a partir del 1º año , la plusvalia a declarar Si es que existe ,te la se tributa al 15% como si fuera un fonde de Inversion.

Desde luego a partir de la 2º vivienda, no esta exenta de tributacion ni a los 20 años pero vamos no estoy seguro.


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  #32  
Antiguo 03-jun-2006, 02:51
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[quote Originalmente Escrito por Especulador_inmobiliario]
Por cada año que has tenido el piso te van haciendo una pequeña deducción, y por tanto, si has tenido el piso por muchos años (creo que son 20), no hay que pagar nada, quizás fuese ese el caso de tu madre [quote].

Segun tengo entendido en España ,si la vivienda habitual se vende a partir de los 3 , para comprar otra vivienda mas cara se supone, no tienes que tributar nada, porque es una mejora de vivienda habitual, si vendes antes del 1º año tributas a tu tipo marginal aunque sea para adquirir otra vivienda habitual y si es a partir del 1º año , la plusvalia a declarar Si es que existe ,se tributa al 15% como si fuera un fondo de Inversion, aunque adquieras otra vivienda habitual.

Desde luego a partir de la 2º vivienda, no esta exenta de tributacion ni a los 20 años pero vamos no estoy seguro.


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  #33  
Antiguo 03-jun-2006, 19:39
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Sí, es verdad que si vendes tu vivienda habitual para comprarte otra, estonces está exento de IRPF.

Pero también hay lo de la antigüedad, aunque creo que van a cambair la ley otra vez. Por los visto, las viviendas compradas hasta el 1994 se reducen la plusvalia un 11,11% por cada año de propiedad hasta el 1994. Eso significa que las viviendas adquiridas antes de 1986 no tributan en el IRPF.


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