Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Es posible que el precio de la vivienda baje?
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  #1  
Antiguo 31-may-2006, 02:16
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Os dejo un enlace con la opinión de 5 expertos: http://www.elmundo.es/suplementos/su...148594403.html

La que más me gusta es la de GONZALO BERNARDOS, Profesor de Economía de la Universidad de Barcelona y director del Máster de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria:

«En determinadas viviendas y zonas, se producirá una bajada de los precios durante el segundo semestre de 2007. Para las casas de segunda mano puede que antes. Esto se debe a dos motivos: el exceso de oferta y los precios excesivamente caros que se han alcanzado en algunos casos.

El crecimiento actual es insostenible. Y la demanda estimada no es real, ya que sólo entre un 20% y un 30% de las operaciones son de primera necesidad. El resto corresponde a especuladores.

A finales de año los tipos de interés estarán en el 3,5%. Y en el 4,5% en 2007. El 50% de los que solicitan hipotecas lo hacen por el 100% del importe de la vivienda. Y el grado de innovación financiera ha llegado al máximo posible. Pocas cosas hay tan claras como que los precios van a tener que reducirse a la fuerza.

Es difícil de calcular, pero aproximadamente el 30% del parque de vivienda en España está sobrevalorado. La costa andaluza, parte de los litorales levantino y catalán, Barcelona, Madrid, Bilbao, San Sebastián, parte de Valencia y Málaga serán los que primero notarán la bajada."

Un Saludo.


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  #2  
Antiguo 31-may-2006, 12:23
ransomraff ransomraff está desconectado
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innovacion financiera al limite????? que pasa ya no se les ocurren ams formas de aumentar la deuda de las familias??? ya no saben ue hacer para prestarnos mas dinero?????

Eso es bueno.


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  #3  
Antiguo 01-jun-2006, 00:07
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Claro, si es que lo de la "hipoteca inversa" les ha exprimido demasiado... déjales un poco de tiempo, para recuperarse y seguro que nos sorprenden con algo como "hipoteca prenatal"


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  #4  
Antiguo 01-jun-2006, 14:55
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no des ideas, cabron!!!!


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  #5  
Antiguo 01-jun-2006, 15:00
Hurban Hurban está desconectado
Astrocotoc
 
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Yo ya voy diciendo a los padres de los niños que vayan abriendoles la cuenta vivienda porque si no el día de mañana serán unos fracasados de alquiler.

Bromas aparte la mejor manera de parar esta situación es ridiculizar al que quiera comprar ahora.

Así que ya podeis ir pensando una docena de chistes.

La hipoteca prenatal es un buen ejemplo.


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