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  #1  
Antiguo 25-may-2006, 20:40
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Hola,

Acabo de hacer la declaración del 2005 y he hecho cálculos sobre la cuenta vivienda y su devolución. A ver que haríais vosotros en mi caso:

La C.V. la tengo en fecha 22/12/2002 así que en teoría debo comprar antes del 22/12/2006. Eran 4 años verdad ? porque en esta declaración me permiten CV desde el 01/01/2001 (quizá fueran 5 años antes del 2002 ?)

No creo que hasta final de año baje suficientemente la vivienda y me compre alguna, quizá algún terreno, pero no sé si sirven para gastarlos con la CV.


Estas son las opciones:

1.- Tengo la opción de desgravar este año con lo que me queda:
- - - - - Recuperar este año: 343,86 EUR
- - - - - Devolver CV + intereses en el 2006: 6661,00 EUR

2.- La otra opción és devolver la deducción de los años anteriores
- - - - - Pagar este año: 4879 EUR + 1117,02 EUR = 5996 EUR



Para que lo sepais, el interés aplicabé és del 4,5 % para cada año.
- - - - - Los intereses si lo devuelvo este año son 424 EUR
- - - - - Los intereses si lo devuelvo el próximo año son 721 EUR.


A ver si vuestros argumentos me hacen decidir, que estoy indeciso. :-(


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  #2  
Antiguo 25-may-2006, 21:07
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Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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La verdad que es una decisión, digamos un poco difícil, pero creo que en tu lugar devolvería las ayudas, al fín y al cabo sino te las has gastado lo único que has perdido han sido los intereses que te hubieran generado en otro tipo de inversión. Creo que es mejor que esperes y no te precipites en comprar vivienda antes del 2007, espera un poco a no ser que sea una necesidad imperiosa.

P.D.: En su momento también tuve una cuenta vivienda y cuando pensaba que ésta me obligaba a comprar una vivienda en un plazo determinado al final no la declaraba a hacienda. A parte no veía que realmente fuera una ayuda considerable.


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  #3  
Antiguo 25-may-2006, 23:49
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Super Mario
 
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no se si me equivoco, he hechado unas cuentas
el primer año de CV te desgravas sobre 9000 euros un 15%, hay que descontar el IPC
2º año desgravas sobre 9000 euros un 15%, pero tienes parados los 9000 del año anterior que no te rentuan nada y pierdes el IPC 3.5% de esa cantidad
3º año desgravas sobre 9000 euros un 15%, pero tienes parados 18000 de los años anteriores que no te rentuan nada y pierdes el IPC 3.5%de esa cantidad
4º año desgravas sobre 9000 euros un 15%, pero tienes parados 27000 de los años anteriores que no te rentuan nada y pierdes el IPC 3.5% de esa cantidad
total que la ganancia es minima y se puede cifrar en unos 2250 euros (eso creo)
tela, has recibido 2250 euros y vas ha pagar 5400 por devolver la CV. tela
alguien me puede corregir???
(9000*15%)*4años=5400
5400-(9000*3,5%)*4años=4140
4140-(9000*3,5%+1800*3,5%+27000*3,5 %)=2250 euros


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  #4  
Antiguo 25-may-2006, 23:57
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(9000*15%)*4años=5400 (15% de 9000 euros a 4 años)

5400-(9000*3,5%)*4años=4140 (descuento del IPC 3,5% sobre las cantidades aportadas anualmente durante 4 años)

4140-(9000*3,5%+18000*3,5%+27000*3, 5%)=2250 euros (descuento del IPC 3,5% sobre las cantidades aportadas en años anteriorea y detenidas en el banco que no rentuan nada, 9000 el segundo año, 18000 el tercer año, 27000 el cuarto año)


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  #5  
Antiguo 26-may-2006, 00:02
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(9000*15%)*4años=5400
5400-(9000*3,5%)*4años=4140
4140-(9000*3,5%+1800*3,5%+27000*3,5 %)=2250 euros

No, los intereses son al 4,5%. Y se aplican sobre la desgrabación, no sobre el importe.

4 años, implica un interés de 721 EUR
3 años, implica un interés de 424 EUR

Pero SI. Es un mal negocio, en mala hora me decidí a hacerlo.


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  #6  
Antiguo 26-may-2006, 00:07
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la CV no es un chollo, es mas bien una atadura que te obliga a comprar y si pasado el tiempo no compras pues a devolver 6000 euros. tela.
solo hay que hechar unas cuentas, poca gente lo hace.
tener dinero y tenerlo parado tanto tiempo nunca puede ser una buena opcion. (ya ya, a no ser que sea negro, este en fajos de 500 y no pare de multiplicarse )


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  #7  
Antiguo 04-jun-2006, 12:50
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Yo tambien tengo una pregunta sobre la cuenta vivienda y mi caso es un ejemplo de que realmente no es un chollo...
Han pasado los 5 años y ahora tengo que devolver todo ese dineral a hacienda, pero sabeis cual es el documento que tengo que pedir?
Llevo horas buscando por la agencia tributaria y por el google
muchas gracias


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  #8  
Antiguo 04-jun-2006, 13:04
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Yo tambien tengo una pregunta sobre la cuenta vivienda y mi caso es un ejemplo de que realmente no es un chollo...
Han pasado los 5 años y ahora tengo que devolver todo ese dineral a hacienda, pero sabeis cual es el documento que tengo que pedir?
Llevo horas buscando por la agencia tributaria y por el google
muchas gracias

lo devuelves cuando hagas la declaracion...


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  #9  
Antiguo 04-jun-2006, 16:52
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Yo tambien tengo una pregunta sobre la cuenta vivienda y mi caso es un ejemplo de que realmente no es un chollo...
Han pasado los 5 años y ahora tengo que devolver todo ese dineral a hacienda, pero sabeis cual es el documento que tengo que pedir?
Llevo horas buscando por la agencia tributaria y por el google
muchas gracias

Soy quien inició del tema.

Yo lo calculé con el programa PADRE. Hay un apartado que pone, algo así, como devolver deducciones o algo por el estilo. Tienes que poner lo que has desgravado cada año, y el dia que has entregado cada declaración anterior y el programa de calcula lo que debes devolver. En la ayuda se explica bastante bien, aunqué hace falta releerselo varias veces.

5 años, serà bastante. Supongo que unos 8.500 EUR.


Salut !!!


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  #10  
Antiguo 04-jun-2006, 16:56
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Por cierto, al final he decidido devolver los 3 años de Cuneta Vivienda. Prefiero perder 420 EUR hoy que no 720 EUR el año que viene.

Y no creo que en 6 meses pueda comprar nada. Y seguro que durant 3 años iran bajando sucesivamente. O eso, o me voy bajo un puente.


Salut !!!


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