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Ver Resultados de Encuesta: ¿Por qué han subido abusivamente los alquileres en los últimos años?
No es cierto, no han subido tanto. Me creo los datos del IPC. 6 8,57%
Porque nuestros sueldos en general también han subido mucho.$$$ 2 2,86%
Porque han mejorado mucho la calidad de lo que nos ofrecen. 0 0%
Porque especuladores intentan transladar tremendas subidas en venta tb. a alquileres. 62 88,57%
Votantes: 70. Esta encuesta está cerrada

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  #1  
Antiguo 25-may-2006, 02:29
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Le estoy cogiendo gustillo a esto de las encuestas.


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  #2  
Antiguo 25-may-2006, 11:09
laduda laduda está desconectado
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Que es porque la demanda es muy alta y la basura de oferta, motivada por la alta rentabilidad de la venta, no la cubre.

Pero trankis que eso está cambiando, lástima que vaya tan lento.

saludillos


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  #3  
Antiguo 25-may-2006, 12:56
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Sí, yo creo que ninguna de las respuestas es la apropiada. Aunque la última tiene parte de razón. No es lo mismo alquilar una cosa que vale 20 millones, que otra que vale 60. Obviamente si el precio de los pisos ha subido bestialmente, eso a tirado al alza el precio de los alquileres. La oferta y la demanda también intervienen claro, pero si un piso no se puede alquilar a un precio acorde a su valor, entonces no merece la pena alquilarlo y eso hace que la oferta de pisos de alquiler baje. También el hecho de que hayan venido varios millones de inmigrantes ha influido bastante, porque la demanda de pisos en alquiler ha subido como la espuma.


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  #4  
Antiguo 25-may-2006, 13:20
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
La oferta y la demanda también intervienen claro, pero si un piso no se puede alquilar a un precio acorde a su valor, entonces no merece la pena alquilarlo y eso hace que la oferta de pisos de alquiler baje.

Pero, ¿de qué valor estamos hablando? Un valor totalmente irreal y especulativo que no se basa en nada tangible.
Esto es a lo que nos lleva la locura especulativa que hay con la vivienda, ¿como es posible que el gobierno permita esta situación? ¿Por qué no se grava con impuestos especiales a las viviendas vacías?, o sea a todas las que no sean ni primera vivienda ni estén alquiladas con contrato oportuno.


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  #5  
Antiguo 25-may-2006, 16:14
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Aunque la última tiene parte de razón. No es lo mismo alquilar una cosa que vale 20 millones, que otra que vale 60. Obviamente si el precio de los pisos ha subido bestialmente, eso a tirado al alza el precio de los alquileres.

Hombre, vamos reconociendo algunas cosas.


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  #6  
Antiguo 26-may-2006, 04:10
Pues va a ser que no
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Pues yo sigo pensando y se que me vais a masacrar aqui ,por decir esto que alquilar es tirar la pasta, porque significa pagar el 80% o 100% de la hipoteca a la persona que lo ha comprado recientemente, si es que no lo hizo hace 20 años o mas ,ademas dentro de 10 años, le estaras pagando el 150% de la hipoteca si los precios no bajan y si sigen sin bajar, dentro de 15 años le estaras pagando el 200% o mas de la hipoteca que contrato.

Lo siento pero alquilar a estos precios, es un atraco peor que lo de comprar, paso olimpicamente de ambas opciones, alquilando a estos precios contribuyo a la burbuja especulativa exactamente igual que comprando, eso desde luego.

¿ALQUILAR o COMPRAR? !!NO GRACIAS¡¡


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  #7  
Antiguo 27-may-2006, 19:55
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Iniciado por Pues va a ser que no

Lo siento pero alquilar a estos precios, es un atraco peor que lo de comprar, paso olimpicamente de ambas opciones, alquilando a estos precios contribuyo a la burbuja especulativa exactamente igual que comprando, eso desde luego.

¿ALQUILAR o COMPRAR? !!NO GRACIAS¡¡


Exacto, yo no compraría ni alquilaría a estos precios, aunque tratando de hacer mi vida lo mejor posible de todos modos.


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  #8  
Antiguo 27-may-2006, 23:05
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Iniciado por Pues va a ser que no
Pues yo sigo pensando y se que me vais a masacrar aqui ,por decir esto que alquilar es tirar la pasta, porque significa pagar el 80% o 100% de la hipoteca a la persona que lo ha comprado recientemente, si es que no lo hizo hace 20 años o mas ,ademas dentro de 10 años, le estaras pagando el 150% de la hipoteca si los precios no bajan y si sigen sin bajar, dentro de 15 años le estaras pagando el 200% o mas de la hipoteca que contrato.

No solo hay los gastos de cuota de la hipoteca. Hay el IBI, la comunidad, la luz, el agua, el gas, las reparaciones, ...


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  #9  
Antiguo 27-may-2006, 23:34
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Porque si suben de precio las viviendas, automáticamente sube de precio el alquiler, aunque no sea en la misma proporción.


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  #10  
Antiguo 27-may-2006, 23:49
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Iniciado por No Registrado
Porque si suben de precio las viviendas, automáticamente sube de precio el alquiler, aunque no sea en la misma proporción.

Estoy de acuerdo. Pero mirémoslo al revés: ¿Si los precios de los alquileres bajaran, bajarían tambien los pisos?

Yo creo que si, mucha gente se lo pensaría y preferiria alquilar a un precio más bajo que hipotecarse por 30-40 años.

Todo está relacionado.

Última edición por xtiago; 28-may-2006 a las 00:13


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