Burbuja.info - Foro de economía > > > 680.015 millones de euros!!!
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  #11  
Antiguo 24-may-2006, 00:18
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Sí, creo que se debe referir a eso. Pero eso es muy diferente a decir que "dedican ya el 110% de su renta al pago de los créditos solicitados". Joer !!


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  #12  
Antiguo 24-may-2006, 00:26
laduda laduda está desconectado
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No es que la deuda supere en un 10% lo que se gana, porque no todo el mundo cancela la deuda total este año. sino que la deuda se reparte entre los años del pago del préstamo, 3,4...8..10 si es para el coche o el cambio del cuarto de baño/cocina y 20 (Já), 30, 40 ó 50 (Jo) si es el piso. Con lo que nos podemos endeudar por más de lo que ganamos teniendo en cuenta que no lo pagamos todo este año.

Y como siempre usando el método de las medias que es bastante peligroso. Seguro que ahí también está parte de la explicación.

...La hipoteca media de 20M subirá sólo un blablabla... Y claro será la hipoteca de la gente que haya comprado hace 4 años, porque a día de hoy menos de 30 millones debe haber pocas...

Alguien que nos saque de este mar de dudas, menos a mí, claro. Que estoy como en casa.


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  #13  
Antiguo 24-may-2006, 01:07
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Insisto, se paga el 10% mas de lo que se gana.

Si fuera lo que decis vosotros y una familia debiera en total un 110% de su renta anual, teniendo en cuenta que a dia de hoy las familias dedican un 40% de su renta anual a pagar hipoteca, en unos 2 años y medio tendrian toda la deuda pelada...

No creo que ese sea el caso...

Te explico especulador como puede uno llegar a pagar no solo un 10% sino mucho mas que tu sueldo cada mes...

Cuando he dicho prestamos quiza he sido demasiado generico y todos habeis pensado en prestamos personales de esos que se va al banco y tal... pero no hace falta...

Imaginate que yo gano 1000 € al mes, pago 500 € de hipoteca y con los otros 500 € el resto de cosas. Pero un buen verano resulta que me apetece irme de vacaciones y digo, que cojones! me pateo los 500 € en Ibiza y lo pago con la Visa.

Claro al mes siguiente las cuentas son... 500 de hipoteca+500 Visa= la cuenta a 0. Pero es igual, vuelvo a tener la Visa a 0 asi que ese mes hago lo mismo que el anterior y pago todos mis gastos con la Visa.

En ese momento estas pagando el 100% de tu sueldo en cuotas, es lo que se llama vivir de la Visa...

Asi puedes conseguir hasta unas 6 mensualidades... es decir, a final de mes te vienen... 500 de hipoteca+3000!!! de Visa, aplazas 2600, pagas 500 (hay que pagar intereses de lo aplazado)... el mes que viene te vendran de Visa 3100..

Puedes tener varias tarjetas en Bancos y entidades (RACC, Repsol, etc).

En este momento el banco no te corta el grifo

Te pueden ofreceran un prestamo personal, que te saldra mas barato que la Visa que te cobra al 24% TAE los aplazamientos, pero... te vuelven a abrir la VISA asi que vuelta a empezar...

Al final la gran oferta será... y si lo metemos en la hipoteca??? y vuelta a empezar...

Si te da verguenza que el banco te tire de las orejas o incluso que tu pareja lo sepa la opcion ideal es un agrupador de prestamos, cuya maxima es "no le preguntamos para que lo quiere"

Pues pa que lo voy a querer!!! pa pagar otros prestamos!!! si no porque le iba a pedir prestado a alguien que me clava un 30% a cambio de no pedir aval y no preguntarme para lo que es!!

Como veis (especulador, incredulo ) se puede pagar en cuotas muchiiisimo mas del 100% de tu sueldo.

Es una situacion la mar de habitual aunque el que esta en ella rara vez lo comenta, aparentemente su liquidez es normal, no le falta de nada y hasta puede ser que lleve un buen coche...

Donde esta el limite?

Como dijo nosequien, a veces la tonteria es mas interesante que la inteligencia, porque la inteligencia tiene limite, y la tonteria no...


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  #14  
Antiguo 24-may-2006, 03:47
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Si fuera lo que decis vosotros y una familia debiera en total un 110% de su renta anual, teniendo en cuenta que a dia de hoy las familias dedican un 40% de su renta anual a pagar hipoteca, en unos 2 años y medio tendrian toda la deuda pelada...

No hombre no ... porque eso se refiere a la media ... y la mayoría de la gente en España no tiene hipoteca. Es decir, para que la media sea 110% significa que si muchos no deben nada o muy poco, otros deben un 300, 400 o 500% de su sueldo anual, lo cual tiene bastante sentido.

Lo de la visa que tu dices no creo que sea porque si tu cuentas que uno debe 500 y todos los meses lo devuelve y luego lo vuelve a tomar prestado, joder, entonces en vez de 110% podríamos poner cualquier otro numero, si en vez de 500 lo hacemos con 1000 o 2000. Muy facilmente podríamos llegar a la conclusión de que los españoles usan el 200 o 300% de su sueldo para devolver créditos, lo cual daría una visión engañosa de la realidad.

Por esa regla de tres, por ejemplo, si yo gano 1000, pero debo 1000 de la visa ... todos los meses lo devuelvo y luego lo vuelvo a tomar prestado .. por tanto digo que el 100% de mi salario se va en devolver créditos??? Coño, eso es absurdo. La realidad es simplemente que debo 1000 euros, nada más. Es muy distinto creo yo. Si el cálculo lo hubiesen hecho como dices ese número en realidad no significaría nada, porque no da una visión real del nivel de endeudamiento.


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  #15  
Antiguo 24-may-2006, 08:05
sr chinarro
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Buenas.

Creo que todos teneis parte de razón pero :

-estas estadísticas pueden estar maquilladas(!). Si no estamos endeudados en 110%¿ en cuánto estaremos entonces? Ya sabeis, estas estadísticas pueden ser tan fiables como las de que tenemos 1,78 hijos o nos comemos 1,50 pollos cada uno pero :

-¿la mayoria de españoles no tienen hipoteca?¿de qué segmento de población estamos hablando?¿Los de 60? Por supuesto, que no están hipotecados. De los de 50, ¿cuántos se rehipotecan para "subir en la pirámide"? Y de entre 30 y 40 ?Muchos en primera y muchos en segunda vivienda.

-Ya hemos comentado en otros mensajes que yo he leido en prensa como una de estas franquicias de reagrupación de préstamos en su publicidad decia que "abria 300 oficinas al año". ¿han florecido?¿si? Habrá demanda suficiente para que vivan todas estas empresas, no?
Creo que todos sabemos que viene una gorda, pero todavia no la percibimos.Los avisos son muchos, pero o es que nadie se ha dado cuenta o nadie quiere ser el primero en bajarse de la burra.


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  #16  
Antiguo 24-may-2006, 08:41
blackfriday blackfriday está desconectado
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Iniciado por No registrado
680.015 millones de euros. 113 billones de pesetas. Esa es la deuda asumida por las familias españolas. En marzo, la deuda hipotecaria se incrementa otro 24,3% hasta alcanzar los 499.241 millones de euros. Un 73,42% según los datos que publica el servicio de estudios del Banco de España. 98.000 millones más que hace un año, equivalentes a unos 800.000 pisos. El resto, 180.000 euros, lo componen préstamos personales al consumo y en divisas. Un 15% más que hace un año. Las cifras asustan.

Esto tiene que acabar mal, no me hacen falta estudios macroeconómicos o similares, sólo por sentido común. Es para ponerse a llorar.


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