Hola buenas noches.Sólo quería que me dierais la opinión al respecto.
Tengo un familiar que se compró en el año 90 un chalete por 17 millones de pesetas.
Hará unos 4-3 años un amigo se compró otro chalete(de idem características) por 63 millones de pesetas(haciendo la traducción euro-peseta)

Asumiendo una subida del coste de vida de un 4% anual(y con ello el coste de la vivienda aparejado), 20 años de subida del 4% anual suponen un incremento del 80% del coste del coste de vida total, eso es por ende un incremento de un 80% del coste de la vivienda aparejado a ese incremento del 80% del coste de vida.................si la cosa fuera como tiene que ir sin desviaciones, el chalete pasaría de valer 17 millones de pesetas a valer 30 millones de pesetas a lo sumo....y ahora ha pagado 63 kilos.


A VER.....QUÉ COJONES HA PASADO? pues un inflazo de precios por el burbujón de tres pares de cojones como todos sabeis.


Otro dato más.....el familiar cobraba 300.000 pesetas/mes...........con un coste de vida incrementado un 4% anual,esa persona tendría que estar cobrando a día de hoy un 80% más de lo que cobraba para poder llevar el mismo tren de vida que llevaba y pagar sus deudas/hipotecas...o sea 540.000 pesetas( 3245 euros/mes)..........sueldos tipical spanish: 1500/1400 euros/mes o lo sumo 2000 pavos currando como un cabrón y gracias(antes no era para nada desorbitado ganar 200.000/300.000 pesetas al mes trabajando como dios manda)


A VER QUÉ COJONES HA PASADO?? de mi sueldo si antes ganaba 166.386 pesetas he ganado un euro de mi sueldo actual, pero si quiero comprar una manzana que antes valía 100 pesetas,ahora me cobran un euro(166.386 pesetas) haciendo la puta equivalencia......con lo cual mi poder adquisitivo se ha ido a tomar por culo,más claro agua....y encima los sueldos no han ido a la par con el incremento de coste de vida.



Resultado al final de la fiesta: somos jodidamente más pobres que generaciones anteriores.


Mi pregunta es: volveremos a ver chalets con precios de los años 90?
podremos comprar algún dia una vivienda decente si empeñarnos 40 años?

volverá algún día este PUTO CIRCO a la normalidad?


Mientras a tirar de alquiler y a ver cómo evoluciona la cosa........opiniones porfavor( no soy economista ni experto en economía,rogaría aclaraciones y opiniones de todo tipo,siempre desde el respeto....)

Respuesta a la pregunta 1: No, aunque alguno se empeñe en decir lo contrario
Respuesta a la pregunta 2: Si
Respuesta a la pregunta 3: España es un circo... Con burbuja o sin ella.

Saludos

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No dudes de que podremos comprar vivendas mas baratas ,otra cosa es que hayas podido mantener tu salario(en ese caso triunfas seguro) pues mucha gente ya esta sufriendo en sus carnes bajadas reales de salario(en horas extras ,productividad,primas,etc...),gracias a la crisis y la mano de obra extrangera mucho mas flexible y dispuesta a ser explotada por salarios cada vez mas miserables y en peores condiciones laborales.No dudes de que si ahora te hechan de un trabajo el proximo que encuentres es posible que sea de 100 euros menos minimo en el mejor caso.

Yo cada día lo veo más chungo (el que sigan bajando) y mira que lo espero como agua de mayo, como la mayoría de nosotros...

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¿Te referirás al kilo de manzanas no a una manzana no? Es que si no menuda burbuja ha habido en esas manzanas... jeje

¿precios razonables en la vivienda? A mí ya hace tiempo que me la pela hablando mal y claro, me he cansado tanto del puto circo éste, que yo creo que si te digo cual sería el precio razonable para mí, me dirías que con eso no compro ni en la selva una cabaña, pero a otros 240.000 euros les pareció razonables. Por lo tanto los precios están como hemos querido que estén y estarán como queramos que estén.Ley de la oferta y la demanda.

Muy razonable no eres tú tampoco.

Si vas a calcular precios, pregunta cuanto cuesta hacerlas en material, mano de obra decentemente pagada y tecnicos imprescindibles.

Añade, además una ganancia decente para el que se arriesgue a promover vivienda y gastos generales de obra (otras gentes necesarias pero que no ponen tocho).

Al suelo ponle el 20% sobre el precio total y sin ser una zona especial (no te vayas al centro de las capitales gordas, allí no lo regalan).

Si eso no te cuadra, no te pongas a llorar, que mi bisabuelo jamás leyó un libro y dormía muchas veces acompañado (de pulgas). A cada cual le toca vivir una época. No seas nenaza y acepta la tuya, para lo bueno y para lo malo.

Los precios relativos de la vivienda respecto del salario en el pasado puede que no vuelvan o puede que vuelvan pero lo que reste de salario para vivir sea un mojón. Está la cosa muy fea con el empleo y con el coste de la vida.

¿Bajará el precio a 30 kilos?, puede que con el tiempo. Todo depende de lo rápido que se absorva el excedente de viviendas que hay sin vender, y por lo que se ve, tenemos ladrillos para muchos años. Así, que paciencia.

Ni poniendo mármol travertino y oro en toda la casa, justifica la subida brutal de las viviendas. Amos, no jodas.

el único consejo que te puedo dar es que si te putean, putea tu como puedas.

existen diferentes maneras, no comprar la basura que te venden a precio de oro, no consumir mas que lo estrictamente necesario, lonchafinismo, dinero fuera del banco... hay muchos mas, búscalos y haz de todo ello una forma de vida.

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20 años de subida del 4% no dan como resultado un incremento del 80%, ten en cuenta que cada año la subida hay que calcularla sobre el anterior, no sobre el primero. Así que el incremento total es de 110%, no de 80%.

En cuanto a la pregunta del hilo, creo que todo bajará en España, la vivienda y los sueldos, pero no sé como quedará todo esto, si tendrá al final una proporción razonable.