Burbuja.info - Foro de economía > > > Bajada del 21% en los últimos 3 años
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  #1  
Antiguo 24-jul-2010, 19:02
manchegoprofundo manchegoprofundo está desconectado
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Según fotocasa

Para más info, pincha aquí

http://www.fotocasa.es/Portals/49/St...nsaJun2010.pdf


La vivienda acumula un ajuste del -21% en los últimos tres años
· En el segundo trimestre de 2010 el precio de la vivienda baja un -1,2%,
mientras que en el mismo periodo de 2009 lo hizo un -3,0%
· El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa
en 2.320 /m2 en junio
· La diferencia entre el País Vasco, la CC. AA. más cara, y Extremadura,
la más barata, es de un 128%
· Asturias y Baleares, las únicas comunidades con signo positivo

Madrid, 1 de julio de 2010
El precio de la vivienda en España lleva acumulado un ajuste del -21% desde el inicio de la crisis, que fotocasa.es la sitúa en mayo de 2007, momento desde el cual el precio de los inmuebles no han parado de caer, aunque en los últimos meses los descensos son cada vez menores.
En el mes de junio el precio medio de los inmuebles se sitúa en 2.320 euros por metro cuadrado (/m2), lo que supone una caída del -1,2% en el segundo trimestre de 2010. La variación trimestral registrada en junio de este año es inferior a la que se produjo en el mismo periodo del año pasado, cuando los precios registraron un descenso del -3,0%.
Desde una perspectiva interanual se constata una tendencia hacia una frenada de la caída de los precios. Cada mes la variación interanual es menor, en enero de este año se registró una caída del -6,9% respecto a los precio de un año antes, mientras que ahora en junio de 2010 la variación interanual se sitúa en -3,9%.

Notable diferencia de precios entre comunidades
País Vasco y Extremadura continúan siendo las comunidades autónomas más cara y más barata con 3.778 /m2 y 1.654 /m2, respectivamente, según el análisis de fotocasa.es. Al cierre del segundo trimestre de este año, la diferencia de precios entre ambas comunidades es de un 128%.
En los últimos cinco años la crisis ha provocado que esta distancia se ha ido estrechando a la mitad, ya que en noviembre de 2005 era del 240%.



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  #2  
Antiguo 24-jul-2010, 19:07
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Crecepelos lo certificará.


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  #3  
Antiguo 24-jul-2010, 19:14
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y por que no se ve reflejada en el los precios?


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  #4  
Antiguo 24-jul-2010, 19:29
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Iniciado por xeonpj Ver Mensaje
y por que no se ve reflejada en el los precios?

¿Que no? Veo "soluciones habitacionales" a unos precios hasta hace poco inimaginables.
Hasta el momento no han entrado en pérdidas casi ninguno de los agentes involucrados, sólo algunos pasapiseros. Espérate al 2011 y volvemos a hablar.


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  #5  
Antiguo 24-jul-2010, 20:22
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Iniciado por manchegoprofundo Ver Mensaje
¿Que no? Veo "soluciones habitacionales" a unos precios hasta hace poco inimaginables.
Hasta el momento no han entrado en pérdidas casi ninguno de los agentes involucrados, sólo algunos pasapiseros. Espérate al 2011 y volvemos a hablar.

Tú sigue esperando...


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  #6  
Antiguo 24-jul-2010, 20:22
ALKJ ALKJ está desconectado
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Perder más de una quinta parte de tu patrimonio en 3 años no suena muy bien, no?


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  #7  
Antiguo 24-jul-2010, 20:29
EL FARAON EL FARAON está desconectado
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Iniciado por ALKJ Ver Mensaje
Perder más de una quinta parte de tu patrimonio en 3 años no suena muy bien, no?

Y lo que les queda, amigo, muchos ya firmarían por no perder mas.


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  #8  
Antiguo 24-jul-2010, 20:51
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Iniciado por xeonpj Ver Mensaje
y por que no se ve reflejada en el los precios?

Si que se refleja, lo cual no quiere decir que siga siendo un atraco.


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  #9  
Antiguo 24-jul-2010, 21:21
jems38 jems38 está desconectado
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Calcular el precio en el que se debería encontrar en estos momentos la vivienda es sencillo, se coge el precio medio del m2 de la zona donde se encuentra la vivienda antes de la burbuja, después se aplica el IPC por cada año y finalmente se ejecuta un incremento del 5% por el sobrecoste del suelo y materiales de construcción.

Imaginen si tiene que bajar... Al menos para que los más sensatos compren.

Saludos.


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  #10  
Antiguo 25-jul-2010, 19:03
manchegoprofundo manchegoprofundo está desconectado
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Iniciado por seymour Ver Mensaje
Tú sigue esperando...

No hay prisa. Cada vez me llama menos ser propietario de nada. Total, para emigrar no me hace falta tener nada por aquí.


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