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  #1  
Antiguo 14-may-2006, 16:20
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Cuando consigamos que los bancos quiebren eso quizá será bueno para todos.


Se producirá una catarsis y una liberación de las esclavitud hipotecaría en la que se encuentren muchos.

Iniciado por No Registrado
Supongo que cuando un banco quiebra, no hay que devoverle las hipotecas u otras deudas. Igual que ellos no entregan el dinero de quienes han dejado sus depósitos. Aprovechen ahora que estamos a tiempo y pidan préstamos. Que se lo devuelva luego Rita.

Iniciado por Optimista bien informado
Si el banco quiebra, los hipotecados quiebran con él, pq antes de entrar en quiebra se ejecutarían las hipotecas para intentar cubrir fondos...
Si los bancos quiebran, van a faltar olivos pa colgarse en este país... esa tb puede ser una buena inversión, arboles... o sogas... :lol:

Ejemplo:
Si alguien debe 120.000 euros por un préstamo hipotecario y la vivienda hipotecada pasase a valer solo 12.000 euros, en esa situación de crisis, los bancos ejecutarían sus deudas y aún así quebrarían. En cualquier caso, el banco se quedará con un piso que me financiaron con un préstamo de 120.000 euros y yo me liberaré de de devolverle esa cantidad. Sólo necesitaré a alguien, otro banco u otro amigo que intermedie por mí, para conseguir un préstamo de 12.000 euros con lo que me compraré otra vivienda igual que la que me embargaron. En este caso la nueva hipoteca será mucho menor que la que tenía antes. Y mi vivienda será la misma.


Cuando consigamos que los bancos quiebren eso quizá será bueno para una inmensa mayoría.
Siempre es bueno que los golfos y los profesionales de la corrupción y la especulación entren en crisis y en quiebra. Y si se les persigue y se les mete en la cárcel mejor.

Y si la sociedad se revela mínimamente para defender sus derechos no habrá nadie que quede atado a los intereses de ningún banco por la sola necesidad de tener que acceder a una vivienda


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  #2  
Antiguo 14-may-2006, 17:50
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Iniciado por No Registrado
Cuando consigamos que los bancos quiebren eso quizá será bueno para todos.


Se producirá una catarsis y una liberación de las esclavitud hipotecaría en la que se encuentren muchos.





Ejemplo:
Si alguien debe 120.000 euros por un préstamo hipotecario y la vivienda hipotecada pasase a valer solo 12.000 euros, en esa situación de crisis, los bancos ejecutarían sus deudas y aún así quebrarían. En cualquier caso, el banco se quedará con un piso que me financiaron con un préstamo de 120.000 euros y yo me liberaré de de devolverle esa cantidad. Sólo necesitaré a alguien, otro banco u otro amigo que intermedie por mí, para conseguir un préstamo de 12.000 euros con lo que me compraré otra vivienda igual que la que me embargaron. En este caso la nueva hipoteca será mucho menor que la que tenía antes. Y mi vivienda será la misma.


Cuando consigamos que los bancos quiebren eso quizá será bueno para una inmensa mayoría.
Siempre es bueno que los golfos y los profesionales de la corrupción y la especulación entren en crisis y en quiebra. Y si se les persigue y se les mete en la cárcel mejor.

Y si la sociedad se revela mínimamente para defender sus derechos no habrá nadie que quede atado a los intereses de ningún banco por la sola necesidad de tener que acceder a una vivienda

me parece que tu vives en los mundos de la hinopia de yupi, si te ejecutan el piso, y su valor no cubre el prestamo hipotecario que te han hecho, te embargarán cuanta propiedad tengas habida o por haber, amén de que te embargará la nómina tb habida o por haber, salvo un mínimo de esa nómina que te dejarán para que puedas comer patatas con cebolla y seguir subsistiendo hasta qe les pages el montante total.


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  #3  
Antiguo 14-may-2006, 20:38
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En cualquier caso, el banco se quedará con un piso que me financiaron con un préstamo de 120.000 euros y yo me liberaré de de devolverle esa cantidad. Sólo necesitaré a alguien, otro banco u otro amigo que intermedie por mí, para conseguir un préstamo de 12.000 euros con lo que me compraré otra vivienda igual que la que me embargaron. En este caso la nueva hipoteca será mucho menor que la que tenía antes. Y mi vivienda será la misma.

En este foro he leido algunas parrafadas de la ostia, incluso yo he dicho algunas tonterías, pero jamás pensé que nadie pudiera escribir en este foro semejante cosa.


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  #4  
Antiguo 14-may-2006, 20:52
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Sí, hacer eso que mencionas funcionaria si posteriormente te declaras insolvente y no piensas tener una nómina en España ni otros ingresos. El piso de 12.000 euros te lo tendrías que comprar a nombre de tu mujer o algún familiar, porque si no también te lo podrían embargar, al menos en teoría.


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  #5  
Antiguo 14-may-2006, 21:26
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me parece que tu vives en los mundos de la hinopia de yupi, si te ejecutan el piso, y su valor no cubre el prestamo hipotecario que te han hecho, te embargarán cuanta propiedad tengas habida o por haber, amén de que te embargará la nómina tb habida o por haber, salvo un mínimo de esa nómina que te dejarán para que puedas comer patatas con cebolla y seguir subsistiendo hasta qe les pages el montante total.

Así es, y no sólo eso, es más, sin que medie ningún impago de la cuota, si el valor del piso en el mercado desciende por debajo de lo que debes de hipoteca, estás obligado a presentar una nueva garantía que cubra esa diferencia de valor, o te podrán ejecutar la hipoteca sin más. El banco no va a esperar que el piso descienda un 50% de su valor, para comprobar si tu eres insolvente o no.


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  #6  
Antiguo 14-may-2006, 22:30
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Así es, y no sólo eso, es más, sin que medie ningún impago de la cuota, si el valor del piso en el mercado desciende por debajo de lo que debes de hipoteca, estás obligado a presentar una nueva garantía que cubra esa diferencia de valor, o te podrán ejecutar la hipoteca sin más. El banco no va a esperar que el piso descienda un 50% de su valor, para comprobar si tu eres insolvente o no.

Creo que éso sólo es válido para las hipotecas que contienen una cláusula específica ( ¿la 6 bis?): Si una tasación indica más de 20% de pérdida de valor del bien hipotecado, se deben ofrecer nuevos avales al banco hasta llegar a ése 80%.

¿alguien lo puede confirmar? ¿esta cláusula está siempre o no?


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  #7  
Antiguo 14-may-2006, 22:48
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me parece que tu vives en los mundos de la hinopia de yupi, si te ejecutan el piso, y su valor no cubre el prestamo hipotecario que te han hecho, te embargarán cuanta propiedad tengas habida o por haber, amén de que te embargará la nómina tb habida o por haber, salvo un mínimo de esa nómina que te dejarán para que puedas comer patatas con cebolla y seguir subsistiendo hasta qe les pages el montante total.

Pensé que eso quedaba claro cuando me referí a lo de las sogas y los olivos (pq además esa respuesta era en el hilo de "donde meter el dinero (quien lo tenga y quiera multiplicarlo) cuando estalle la burbuja) la ejecución de la hipoteca no es la liberación del hipotecado, si no el quitarle el techo y lo que le siga hasta cubrir la deuda.


Me parece que después de lo visto en la sentada, me quedo en este foro, pq queda mucho camino por hacer y no me gustaría perderme ningun paso.

Última edición por Optimista bien informado; 14-may-2006 a las 22:53


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  #8  
Antiguo 15-may-2006, 00:23
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me parece que tu vives en los mundos de la hinopia de yupi, si te ejecutan el piso, y su valor no cubre el prestamo hipotecario que te han hecho, te embargarán cuanta propiedad tengas habida o por haber, amén de que te embargará la nómina tb habida o por haber, salvo un mínimo de esa nómina que te dejarán para que puedas comer patatas con cebolla y seguir subsistiendo hasta qe les pages el montante total.

Te embargarán lo que sea hasta que quiebre el banco. Cuando el banco quiebre ya no hay a quien devolverle ninguna deuda ni embargo.

Otra cuestión. La ley puede establecer lo que dices tú. Pero cuando son muchas las personas estafadas por la especulación inmobiliaria, las leyes se cambian y se adaptarán a las demandas de la sociedad si la sociedad defiende sus derechos. Nadie puede quedar esclavizado a un proceso de corrupción y estafa inmobiliaria como el que nos han metido y nos quieren meter a miles y miles de ciudadanos.

Creo que ya hay alguna sentencia por la que se impide embargar el sueldo a alguien por el simple hecho de no poder pagar una hipoteca... Los abusos tienen un límite si la sociedad se revela y exige sus derechos.

Insisto, en todo caso, una vez quiebre el banco, ya no hay a nadie a quien devolverle ningún embargo.


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  #9  
Antiguo 15-may-2006, 01:42
ransomraff ransomraff está desconectado
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¿y entonces que es lo que paso en japon para que quebrasen los bancos?????


Cada vez tengo mas claro que hay que estudiar slgo de derecho empresarial para ver como montar un chiringuito y no jugarse el culo.habra que ser mas listo que el ladron ?NO¿


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  #10  
Antiguo 15-may-2006, 01:42
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Si quiebra el sistema financiero (bancos, cajas.......) se hunde la economía de España.

En 1991-1994 durante la última crisis inmobiliaria, los pisos se ejecutaban, se subastaban y ni siquiera los "subasteros" se los quedaban por cuatro duros, obligando al banco a quedárselos muy a su pesar. En la mayoría de los casos, los bancos ni pagaban la comunidad ni contribución.

El sueldo en España es embargable hasta cierto límite, garantizando a la persona un mínimo de subsistencia, gracias a Dios.


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