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  #11  
Antiguo 09-may-2006, 18:31
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Pero de donde sacas esos datos ? Los datos que estan colgados en la pagina del ministerio de la vivienda respecto a los precios del primer trimestre del año 2006 reflejan importantes subidas en todas las capitales de España.

De que calculo hablas ? Los datos estan ahi y soin todo subidas en el primer trismestre.
Por que calculas los datos ? Por que tienes que calcular algo ? Los datos estan colgados en la web del ministerio y todas las capitales suben. ?¿ De que calculos estas hablando ? ¿ Me lo puedes explicar ? No lo entiendo


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  #12  
Antiguo 09-may-2006, 19:23
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Yo escribí este hilo

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=16833

donde hice la misma estadística.

Es símplemente una comparativa desde los datos publicados de Hacienda de los dos últimos trimestres.
En vez de anunciar una subida del 3 y pico por ciento como exponen ellos, se puede comprobar que la realidad es muy dispar y que en algunas capitales los precios han bajado, especialmente en el precio de nueva vivienda.
Los precios se obtienen a partir de los precios de tasación, así que, sí , las estadísticas probablemente estén bastante ajenas a la realidad.
Bueno, ya lo comenté todo en el hilo que expongo aquí.

Saludos


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  #13  
Antiguo 09-may-2006, 19:26
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Iniciado por No Registrado
De que calculo hablas ? Los datos estan ahi y soin todo subidas en el primer trismestre.


No son todos subidas en el primer trimestre.

Estoy muy perezoso como para revisar provincia a provincia, pero si quieres un ejemplo, en Castellón el precio baja tanto en las viviendas de hasta 2 años como en las de más de 2 años de antigüedad.

Y en el otro extremo, en Barcelona por ejemplo suben las dos columnas.


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  #14  
Antiguo 09-may-2006, 19:33
billy
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Esta claro no? Te he puesto links a los dos Excel origen del Ministerio. Se han sacado del apartado de "datos por capitales de provincia". Corresponden al último trimestre del 2005 y al primer trimestre de 2006. Los datos de esos dos excel, hablan de precio medio en viviendas de menos y de más de dos años y los cálculos simplemente ponen esos datos en forma de porcentajes, ni más ni menos.

Si miras los excel, el precio medio baja en las capitales mencionadas, el excel que yo compuse sólo lo pone un poco más claro y lo expresa de manera porcentual. Otra cosa es que las estadísticas del ministerio no sean fiables, no te gusten o lo que tu quieras, pero eso es lo que pone en esos dos excel del Ministerio.


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  #15  
Antiguo 09-may-2006, 19:48
TAKA TAKA está desconectado
Querido forero
 
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Yo he tenido que mirar solo los Excel del ministerio, porque el de viviendadigna.org bajaba muyyyyyyyyyyyy lento (0.1k), pero si te has currado el comparar todas las provincias, enhorabuena, billy.

Además me ahorras el trabajo de hacerlo yo.

Un saludo.


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  #16  
Antiguo 09-may-2006, 20:36
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Los datos de cada capital son del Ministerio de Vivienda. Pero la media nacional que sale abajo, eso no es del Ministerio, sino que lo ha hecho el que hizo la comparativa en Excel, y la media está mal porque les da el mismo peso a todas las capitales, sin importar su tamaño, por tanto es angañoso.


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