La cuestión es que hacemos el pago por transferencia cada inicio de mes. Aún no me ha comunicado cuanto es el importe que me toca subir. Es cierto que lo podria mirar yo por internet y incrementar el importe de la transferencia, pero no sé si estoy obligado yo a subirlo sin que el casero me diga nada o tengo que esperar a que me lo comuniquen.

Estoy casi seguro que mi casero no se entera de nada y no sabe que me tiene que subir el ipc, ¿vosotros se lo diriais? quiero ser legal pero tampoco hacer el panoli y no sé si hablar con él de eso o callarme y no decir nada.

El mío, este año, tampoco me lo ha subido a mí. Yo no diré nada.

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Ya, y tú tampoco. ¿QUé problema hay en que los dos seáis unos ignorantes?

La actualización del IPC no es obligatoria. Hace falta que o el casero o el inquilino se lo comunique a la otra parte que desea hacerlo. El año pasado como el IPC era negativo yo era la parte interesada así que se lo pedí yo. Este año tiene que ser él el que se de cuenta.

Venga no seas malo ...

La actualización la puede solicitar cualquiera de las dos partes, pero en ningún caso hay obligación ...

Si luego quiere reclamarte algo, lo único que puede hacer es acumular los porcentajes que no se hayan actualizado pero nunca el dinero que dejo de cobrar por no haberse actualizado la renta ...

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Eso no es verdad

Si no te ha comunicado la intencion de subirte el alquiler ese año, y llegados ya a Julio ha venido cobrando su renta sin esa subida y sin poner trabas, luego no puede reclamartela, puesto que, al haber transcurrido ya unos meses sin comunicacion por ambas partes y pagandose el alquiler en las mismas condiciones, se da una prorroga implicita del contrato de alquiler en las mismas condiciones

Es mas, resultaria absurdo que, de repente, un casero le reclamara a un inquilino la subida del IPC de todos los años anteriores, cuando cada año no le ha dicho nada y ha venido cobrando su renta religiosamente

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Yo, con tal de no ver al casero (no por nada, pero cuanto menos le vea, mejor ) en abril actualicé la renta (+0,8% = +5 euros aprox.) y según como vaya la cosa ya para la próxima negociaré o buscaré otro piso.
En realidad nos apetece buscar algo mejor (con más equipamientos comunitarios, tipo piscina o cosas así, porque hay pisos que los tienen en la zona en la que vivo), y aprovecharemos para ver cuanto está dispuesto a bajar, porque quizá nos quedemos otro año, aunque 580€ me parece un precio bastante razonable (todavía) por el piso en el que estamos.

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Presentate en un juzgado y planta una demanda exigiendo tu subida de IPC . A ver si aprenden estos propietarios de una vez que los precios de los alquileres han de subir siempre aunque sea legalmente .

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Yo soy casero de un inquilino (bastante problemático hasta que le tuve que demandar por impago...desde entonces ha espabilado mucho...aunque no lo suficiente como para pagar puntualmente...aunque, al menos paga) y tocaba actualizar la renta por primera vez en abril.
Lo calculé mediante una página oficial que hay para eso y como solo eran 4 euros al mes de subida, no me molesté en comunicarlo.

Estoy seguro de que me arrepéntiré el año que viene cuando el precio, en vez de subir, baje, y él me lo repercuta en la renta al instante, pero es que con tal de no hablar con el imbecil que tengo de inquilino, prefiero perder los 4 euros .

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Veamos... A mí tampoco me han subido el IPC, pero la historia está en que llevo en este mi piso 3 años y sólo lo pagué el primero (que creo que fue un 3,algo %) todo junto.

Tras eso, no nos hemos vuelto a molestar mutuamente. En la situación en la que estamos creo que es más molesta la pérdida de tiempo que perder el IPC (1%?) del año pasado. Y más si tenemos en cuenta que la propietaria de mi piso se fue a vivir a Malasia porque a su marido le salió un trabajo allí.

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