Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡ Decidme que lo hice mal ! por favor
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  #1  
Antiguo 02-may-2006, 23:55
Mendrugo
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Lo hice mal.
He vendido mi excelente piso de segunda mano totalmente reformado incluidos los mueble y la plaza de garaje.
Este no son más de 60m2, y enmano me han soltado 30.000.000 millones de pesetas, o lo que es ahora 168.00 euros.

Pensando que la plusvalia se llevará 5 millones se me quedan 25 mill. en mi poder.

Me he trasladado a una zona mas centrica, y he conseguido un piso de alquiler por un poco más de 100 mil de las antiguan pesetas.

Qué tonto que soy, ya que los 25 kilos me estan rentando un minimo del 8% anual. ¿Donde? En bosques naturales en un periodo comprendido en 10 años, en caso de llegar al final de la inversión.

Esto significa de 25.000.000 x 8% = 2.000.000 pts. anuales, que restando el 15 % que se lleva el fisco me queda 1.700.000 entre los 12 meses de año,se me queda la inversion en 141.666 pesetas mensuales. Mas mi paguita entera.....YUPIIIIIIII. y puede pagar mi alquiler.

Soy tonto o no?


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  #2  
Antiguo 03-may-2006, 00:19
Bubble Bobble Bubble Bobble está desconectado
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Claro que eres tonto!! Haber esperado al año que viene y lo hubieras vendido por: 30.000.000 +20%=36.000.000!!!!

Ya Sabes!! LOS PISOS NUNCA, NUNCA, PERO NUNCA BAJAN...CUANDO HAN BAJADO LOS PISOS? (no vale mirar antes del 94 XD).

...Estaba de coña, ahora en serio..para mi has hecho bien, ojala pudiera yo...si te sale bien, segun mi punto de vista, es una buena operación...


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  #3  
Antiguo 03-may-2006, 01:07
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Por lo visto tenias la casa pagada. Por eso pudiste disponer de esos 30 millones de forma libre. NO ? Porque si no , deberias haber utilizado casi todo ese dinero en cancelar la hipoteca o utilizarlo para ir pagandola. Con 25 millones de golpe cualquiera hace una buena inversion. Los ultimos 12 meses ha habido un monton de valores de la bolsa que han subido un 20% o mas. Un 20% de 25 millones son 5 millones de pelas. Un 30% , 6 millones. Lo que dices esta bien pero no te creas el mago de las finanzas. Cualquiera con 25 kilos de golpe puede hacer una buena inversion. La cuestion es tenerlos. Te felicitaria si hubieras puesto 25 millones en acciones de Abengoa hace un año y hubieras doblado la inversion. Pero no es el caso.


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  #4  
Antiguo 03-may-2006, 06:35
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Tonto se pero lo que es "pesao" un rato. Otra vez dando la barrila con lo de los bosques naturales.
Se te ve el plumero.


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  #5  
Antiguo 03-may-2006, 12:04
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Iniciado por Mendrugo
Lo hice mal.
He vendido mi excelente piso de segunda mano totalmente reformado incluidos los mueble y la plaza de garaje.
Este no son más de 60m2, y enmano me han soltado 30.000.000 millones de pesetas, o lo que es ahora 168.00 euros.

Pensando que la plusvalia se llevará 5 millones se me quedan 25 mill. en mi poder.

Me he trasladado a una zona mas centrica, y he conseguido un piso de alquiler por un poco más de 100 mil de las antiguan pesetas.

Qué tonto que soy, ya que los 25 kilos me estan rentando un minimo del 8% anual. ¿Donde? En bosques naturales en un periodo comprendido en 10 años, en caso de llegar al final de la inversión.

Esto significa de 25.000.000 x 8% = 2.000.000 pts. anuales, que restando el 15 % que se lleva el fisco me queda 1.700.000 entre los 12 meses de año,se me queda la inversion en 141.666 pesetas mensuales. Mas mi paguita entera.....YUPIIIIIIII. y puede pagar mi alquiler.

Soy tonto o no?


Cuál sería la rentabilidad en una plantación de cannabis? Éso si que es un negocio y no el tuyo en arbolitos como el nogal.


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  #6  
Antiguo 03-may-2006, 12:07
sr chinarro
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No seais envidiosos.


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  #7  
Antiguo 03-may-2006, 13:54
idilos idilos está desconectado
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Claro que eres tonto, pero de remate. Con 25 millones puedes invertir en muchos otros negocios mas rentables, ¿te crees que el 8% es un chollo? Para que un negocio se considere rentable tiene que dar unas ganancias de un 20 a 25% al año de lo invertido.


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  #8  
Antiguo 03-may-2006, 14:41
Mendrugo
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1)- Soy conformista, y prefiero tener ese 8% seguro, a tener que dedicarlo a la renta variable.

2)- Por supuesto que tengo pagada la vivienda, hace un año, y fué la cancelacion de 5 kilos de hipoteca solamente.

3)- Lo de bosques naturales es la primera vez que lo comento.

4))- ¡¡ Claro que hay otras alternativas a la inversion ! ,¿ Os comento algunas ?

Todo lo relacionado con derivados, o lo que es lo mismo, los mercados de futuros:

Oro, petroleo, indices, valores,warrants, bonos, divisas, deuda, etc.

Y para terminar, comentaro que lo me más me gusta es especular en estos sectores y es mi otra dedicación en la que estoy sumido 15 años dedicados al analisis tecnico, que por supuesto me da muy gartas satisfaciones.

Un saludo a todos. Y suerte, que yo la tenfgo echada.


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  #9  
Antiguo 03-may-2006, 15:14
idilos idilos está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Mendrugo, yo alucino contigo, o quizas no me he explicado bien: Negocio no significa especular ni depositar tus beneficios en otras entidades especulativas o bursatiles. Por lo que veo tienes amplios conocimientos economicos, pues ya sabes de lo que te hablo. Crear riqueza, crear empleo, hacer negocios no es especular................ o si , joder si estoy en España, ya se me había olvidado.


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  #10  
Antiguo 03-may-2006, 18:18
Mendrugo
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Es cierto que cualquier negocio, es suficiente como para aumentar la riqueza, pero, lo que está claro es que aquí, ya está todo el pescado vendido, y solo nos quedará el sector servicios para garantizarnos "ciertos" beneficios.

El negocio ya hay que buscarlo fuera de nuestras fronteras, y por poner unos ejemplos, los paises del este, y más concretamente la tenemos aquí mismo delante de las narices: MARRUECOS.

Si todos entendemos que hay burbuja, comprenderemos que su implicación de llegar a su fin, pudiera ocasionar el mayor descalabro economico de la historia de este pais, y me atreveria a decir, "quizá" de muchos más con el mismo problema.

Yo prefiero pajaro en mano, que ciento volando.

Supongamos (que es mi caso) adquiriéramos un contrato largo a futuro sobre ibex35 a fecha 25 de enero con un precio de compra a 10.850, y el 6 de marzo las vendí a 11.775. El resultado seria 11.775-10.850= 925 puntos, multiplicado por el apalanquemiento que tengo en el contrato, que son 10, el resultado son 9.250 euros, en un poco más de un mes.
Esto si que es negocio, y sin moverme de casa.Eso si, no todo son operaciones positivas,y para eso los 15 años de esperiencia lo avalan, pero el resultado al finan del año puede ser espectacular.

QUe sean felices.


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