Burbuja.info - Foro de economía > > > Venta de viviendas nuevas en EEUU se dispara en marzo por caída de precios
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  #1  
Antiguo 27-abr-2006, 08:22
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¿Pasará lo mismo en España?

Marzo ha sido el mejor mes en trece años para la venta de viviendas nuevas en Estados Unidos, ya que las operaciones han crecido un 13,8% respecto al mismo mes de 2005. Este incremento ha sido posible gracias al descenso de los precios. Según apunta la CNN, los promotores y constructores han decidido abaratar las viviendas por el elevado stock que hay en el mercado y para que los consumidores puedan hacer frente a los elevados tipos de interés.

En la actualidad, los tipos hipotecarios se encuentran en niveles históricamente altos. A 30 años, el interés cobrado asciende al 6,32% -frente al 6,25% de febrero-, el porcentaje más alto desde 2002, según datos de la empresa de créditos hipotecarios Freddie Mac.

Por lo que se refiere a los precios, después de que el mes de febrero el importe medio de una vivienda en Estados Unidos alcanzara los 300.000 dólares, en marzo, el precio ha caído hasta los 279.100 dólares. Si atendemos a datos interanuales, el descenso registrado en marzo ha sido del 2,2% respecto al mismo mes del ejercicio anterior, porcentaje que significa la primera caída interanual desde diciembre de 2003.


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  #2  
Antiguo 27-abr-2006, 10:16
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http://www.elconfidencial.com/notici.../04/2006&pass=


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  #3  
Antiguo 27-abr-2006, 10:20
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Dependiendo de si en EEUU hay mucho piso vacío o no, su caso será o no extrapolable a España.
Con mucho piso vació, la "abalancha" de nuevas compras no será suficiente para parar la caída de precios puesto que la oferta supera en mucho la demanda.
Ignoro si es el caso de EEUU pero estoy convencido de que es el caso de España.


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