Burbuja.info - Foro de economía > > > Bankinter lanza una hipoteca en la que se pueden pagar sólo intereses
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  #11  
Antiguo 27-abr-2006, 11:37
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Lo que sí se sabe es que los alquileres suben con el tiempo, pero tu deuda no va a subir.

Eso no es cierto, aunque tengamos memoria corta, por lo general y a largo plazo se da que:

1) los alquileres estan referenciados al sueldo medio, si el sueldo medio baja, los alquileres bajan.

2) la cuota, aunque solo pagues intereses, puede subir, ya que es a tipo variable. Quien se atreve a decir que los tipos no estaran al 20% dentro de 2 decadas?


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  #12  
Antiguo 27-abr-2006, 12:42
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
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12 Agradecimientos de 10 mensajes
Es cierto lo del último post, el precio de los alquileres está sobre todo influido por los salarios, pero en mi opinión, los salarios van subiendo con el tiempo, por eso creo que no es descabellado pensar que los salarios en terminos absolutos vayan a ser más altos dentro de 5 años, dentro de 10, y más aún dentro de 30. Vamos, a no ser que alquien piense que en España va a haber una recesión económica que dure varias decadas, y aún así, en términos absolutos el coste de la vida seguramente subiría.

Y respecto a los intereses, sí puede subir, pero también bajar. La diferencia con el alquiler es que los intereses de la deuda siempre andarán más o menos en un rango determinado. Pero el alquiler no, el alquiler subirá, y subirá, y subirá ... igual que el coste de la vida.

Hombre, desde luego los tipos de interés son más inestables.


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  #13  
Antiguo 28-abr-2006, 13:07
Akistoy
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Hola, yo vivo en inglaterra y un companyero de trabajo hace poco se compro un piso en Londres con este tipo de hipotecas, la verdad es que es practico por nuestro trabajo donde cobramos un sueldo base y estras de de forma irregular.


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