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  #11  
Antiguo 24-abr-2006, 08:47
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"Compre un piso y hágase rico". Cuánta sabiduría hay en esta frase.


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  #12  
Antiguo 24-abr-2006, 08:52
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Yo he tomado la determinación que a estos precios NO COMPRO. Y aunque pudiera meterme en pufos de 50 años, me niego a comprar pisos "de lujo" de 2 habitaciones con garaje y trastero por 50 millones


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  #13  
Antiguo 24-abr-2006, 09:26
alvarolg alvarolg está desconectado
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Iniciado por proto-economista
Especulador, tenía una duda. Si el tiempo mínimo de alquiler es de 5 años ¿Como se soluciona para los apartaamentos de verano y los pisos de estudiante? Si alquilas un piso en la playa te puede convenir una quincena o un mes, pero no más. Si alguien está estudiando una diplomatura le puede interesar 3 ó 4 años de alquiler con compañeros de piso, pero no más.

Durante los 5 primeros años el contrato puede liquidarse en cualquier momento, pero no por parte del propietario. Es el inquilino quien tiene la potestad de dar por finalizado el contrato siempre y cuando se haga con un tiempo de preaviso que no sé cuanto es.


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  #14  
Antiguo 24-abr-2006, 14:24
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Especulador, tenía una duda. Si el tiempo mínimo de alquiler es de 5 años ¿Como se soluciona para los apartaamentos de verano y los pisos de estudiante? Si alquilas un piso en la playa te puede convenir una quincena o un mes, pero no más. Si alguien está estudiando una diplomatura le puede interesar 3 ó 4 años de alquiler con compañeros de piso, pero no más.

Normalmente el contrato inicial se haría de un año por ejemplo, tras lo cual el inquilo puede irse, pero el tema, es que el inquilino siempre tiene derecho a ampliar el contrato si quiere, y hasta un máximo de cinco años, por tanto el propietario no tiene poder de decisión si desea acabar con el contrato antes.

Respecto a los alquileres de verano, me da la impresión de que caen en una categoría diferente. La ley de alquileres creo que se aplica a cuando una vivienda va a ser el domicilio habitual del inquilino. Un alquiler vacacional es una cosa totalmente diferente y supongo que estará regulado por otras leyes.


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