Burbuja.info - Foro de economía > > > El stock de alquiler...esperando el momento de explotar
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #31  
Antiguo 16-abr-2006, 01:29
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
16 Agradecimientos de 14 mensajes
joder, me encanta cuando entran los lacayos a dogmatizar, haciendo gala de tener trillones de propiedades y demostrando que aquí a lo que vienen es a "hacer labor social". Es que eres de libro, hijo. ¿Corbata verde? ¿Pinza de billetes menguante? ¿Cuál es tu razón social? O a lo mejor solo eres troll. Esto último lo dudo.

Yo no vengo a hacer obra social. Simplemente vengo a participar en el foro y dar mi opinión. Y siento mucho que algunos se pongan de los nervios cada vez que se les lleva la contraria o alguien opina diferente a ellos, pero les recomendaría que si no opinan igual entonces den sus argumentos, y no se limiten a llamar cosas a los demás, como troll, o cualquier otra chorrada, o simplemente decir que nos vayamos a un foro del PP, porque el que se limita a eso lo único que demuestra es que no tiene argumentos para defender sus opiniones.

Y lo de hacer gala de trillones de propiedades, pues tampoco es ese el objetivo, sino que salió a colación porque alguien dijo que no iba a poder alquilar un piso por más que lo que vale la hipoteca, y simplemente quise demostrar que no era cierto. Normalmente la gente que alquila pisos es para ganar dinero, y no simplemente para hacerles un favor a los inquilinos, el que piense lo segundo creo que vive en una nube. Siento mucho que a algunos se les pongan los dientes largos y la envidia les corroa. No era esa la intención.


Responder Citando
  #32  
Antiguo 16-abr-2006, 01:35
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
16 Agradecimientos de 14 mensajes
Pues claro que sí, pero yo lo siento mucho, pero tb me parece "higiénico" soltar la carcajada sobre algún post arriba resaltado

Reirse está muy bien. Hay que tener sentido del humor. Pero cuando uno se ríe para dar a entender que lo ha que dicho otro es una tontería cuando la realidad es que es cierto, lo único que hace es quedar en ridículo y demostrar su ignorancia en ese tema.


Responder Citando
  #33  
Antiguo 16-abr-2006, 01:40
no vendo ná no vendo ná está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2006
Ubicación: Burbulandia
Mensajes: 4.972
Gracias: 4.881
4.932 Agradecimientos de 1.569 mensajes
Iniciado por Especulador_inmobiliario
Yo no vengo a hacer obra social. Simplemente vengo a participar en el foro y dar mi opinión. Y siento mucho que algunos se pongan de los nervios cada vez que se les lleva la contraria o alguien opina diferente a ellos, pero les recomendaría que si no opinan igual entonces den sus argumentos, y no se limiten a llamar cosas a los demás, como troll, o cualquier otra chorrada, o simplemente decir que nos vayamos a un foro del PP, porque el que se limita a eso lo único que demuestra es que no tiene argumentos para defender sus opiniones.

Y lo de hacer gala de trillones de propiedades, pues tampoco es ese el objetivo, sino que salió a colación porque alguien dijo que no iba a poder alquilar un piso por más que lo que vale la hipoteca, y simplemente quise demostrar que no era cierto. Normalmente la gente que alquila pisos es para ganar dinero, y no simplemente para hacerles un favor a los inquilinos, el que piense lo segundo creo que vive en una nube. Siento mucho que a algunos se les pongan los dientes largos y la envidia les corroa. No era esa la intención.

ya, pero tu también tienes que entender que soltar que tienes 9 pisos en un foro sobre la burbuja inmobiliaria, en el que hay mucha gente que no puede casarse o lleva años compartiendo piso con extraños y está quemada, (es como si voy a un foro de gente con problemas de bulimia y suelto alegremente que me como 8 bocadillos de chorizo al día y tres de mortadela y no engordo nada) y además te pones el nombre de "Especulador inmobiliario" (otro ejemplo, es como si voy a un foro de ayuda psicológica en casos de abusos sexuales y me pongo el nombre de "Violador de mujeres").


Responder Citando
  #34  
Antiguo 16-abr-2006, 02:00
ATENEA
Guest
 
Mensajes: n/a
...no tienen por qué ser obreros o inmigrantes, sino gente normal y corriente...

alquilan algunas de las habitaciones que tienen vacias hasta que las necesitan para ellos mismos (Y QUE SE VAYAN A LA P. CALLE ¿NO? total eso no les afecta para nada)
. Pero claro, en España hacer eso es "indigno" parece ser ... es mejor quedarse en casa de los padres hasta los 40 años con la excusa de que "tengo que ahorrar para el piso", o "los alquileres están muy caros". Para pagar el alquiler no hay pero para irse de copas un dia si y otro también para eso sí ... vacaciones, viajes, esquiar ... joder ... en Madrid en esta semana santa no ha quedao ni el tato, todo dios por ahí de vacaciones ... pero luego es que no hay para otras cosas. Claro cuando uno se acostumbra a vivir gratis y a pegarse la gran vida porque lo tiene todo pagado y no tiene que preocuparse de nada .. pues claro .. luego en cuanto les dicen que hay que pagar lo más minimo y que no van a poder tener el mismo nivel de vida que cuando vivian con sus padres y TODO ERA GRATIS, ponen el grito en el cielo y les parece "indigno".




Sí, sí, claro, seguro que el problema es ese, que alguien pueda estar ganando dinero con el alquiler. No tenéis remedio. Os quejáis de que la oferta de pisos de alquiler es muy pequeña o de que hay muchos pisos vacios que no se alquilan, pero luego cuando alguien alquila os molesta que pueda estar ganando dinero alquilando su piso ?? Qué pasa que os lo tiene que alquilar gratis? 200 metros cuadrados en Serrano por 100 euros al mes no?? Eso sería lo lógico según tú. Además.. alquilar pisos es "vivir del cuento" ?? en serio ... un poquito más de seriedad PLEASE !!![/QUOTE]


Responder Citando
  #35  
Antiguo 16-abr-2006, 02:12
atenea
Guest
 
Mensajes: n/a
Nadie se opone a que ganen dinero con el alquiler pero no cuando se dejan llevar por la especulación pura y dura, la mayoría con esa idea de que van a meter varios en un piso (sea del tamaño que sea) suben los precios a niveles no alcanzables por la gente normal como tu dices. Por cierto, soy inmigrante eso significa que soy una anormal poco corriente? Además, vivo sola y no volvería a vivir en habitación alquilada con el dueño dentro ni harta de vino,
Con lo de vivir del cuento, estoy totalmente de acuerdo


Responder Citando
  #36  
Antiguo 16-abr-2006, 02:20
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
16 Agradecimientos de 14 mensajes
Bueno, yo crei que era para hablar de la burbuja inmobiliaria en general. No sabía que iba dirigido sólo a gente desesperada por comprarse un piso. Y no creo que ver las cosas desde sólamente un punto de vista sea bueno, es mejor escuchar varias opiniones. Además mis pisos están en otro país y la situación no es la misma.

Respecto al nombre, creo que no es para tanto ni tampoco es comparable al que se pone "Violador" en un foro de abusos sexuales. Perdonad, pero un violador es un delincuente repugnante y alquien que compra un piso porque piensa que lo va a poder vender más caro dentro de unos años no es ningún delicuente. Es más, en España hoy dia comprar una segunda vivienda es propio de familias de clase media. Por tanto no comparemos. Además me lo puse porque me da la impresión de que en España están obsesionados con la "especulación", a casi cualquiera le ponen la etiqueta de "especulador", y se les hecha la culpa de todos los males, cuando yo creo que no es cierto.


Responder Citando
  #37  
Antiguo 16-abr-2006, 02:53
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
16 Agradecimientos de 14 mensajes
(Y QUE SE VAYAN A LA P. CALLE ¿NO? total eso no les afecta para nada)

No hace falta que se vayan a la calle de la noche a la mañana. Se puede esperar a que se vayan porque muchas veces la gente alquila sólo de forma temporal. O si el contrato tiene un limite se espera a que se acabe. ¿Cuál es el problema? En los periódicos e internet hay miles de habitaciones anunciadas. Alquilar una habitación no de da derecho a quedarte hasta que tú quieras. Los contratos de alquiler suelen tener un tiempo limitado. Igual que el inquilino solo se compromete por un tiempo, el propietario lo mismo. Y cuando el compromiso es indefinido, se suele pactar dar un periodo de aviso de un mes o dos para decirle el uno al otro que quiere romper el compromiso. Los contratos de alquiler suelen tener un punto donde se especifican este tipo de cosas. No estoy hablando de echar a alguien de la noche a la mañana, sino de acabar con el alquiler de la manara en un principio acordada.

la mayoría con esa idea de que van a meter varios en un piso (sea del tamaño que sea) suben los precios a niveles no alcanzables por la gente normal como tu dices

Que se metan varias personas en un piso es lo NORMAL. Un piso de 70, 90, o 110 metros cuadrados no está hecho para que viva una persona sóla, sino un grupo de personas. Un piso de 70 metros tiene normalmente 3 dormitorios y me parece ridículo que una persona sóla se quiera meter a vivir en ese piso. Lo normal es que se metan tres. Otra cosa es que en un piso de tres habitaciones se quieran meter nueve.

Por cierto, soy inmigrante eso significa que soy una anormal poco corriente?

Yo también soy inmigrante porque vivo en el extranjero, ya lo he dicho. Ser de otro país no quiere decir que seamos anormales. Pero cuando se dice que algo está hecho para inmigrantes la gente entiende que se refiere a personas con un menor nivel medio de ingresos y que además suelen conformarse con menos que los españoles porque más frecuentemente estan en una situación más desfavorecida. Es decir, el inmigrante por lo general no se ve como el caso medio. Claro, que no siempre es así, pero sí en terminos genericos. Si he hecho referencia a personas "normales y corrientes" creo que se entiende que me refiero a alguien en una situación promedio. Lo siento si alguien se ha visto ofendido.

Además, vivo sola y no volvería a vivir en habitación alquilada con el dueño dentro ni harta de vino,

Ya claro, a veces vivir con el dueño puede ser un poco chungo. Pero no siempre. Eso es cosa de cada uno. Hay algunos dueños que quiere mantener una posición dominante, y otros que alquilan una habitación y comparten el piso con la otra persona en igualdad de condiciones. Pero eso es otro tema.


Responder Citando
  #38  
Antiguo 16-abr-2006, 09:43
Runaway Runaway está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 01-marzo-2006
Mensajes: 184
Gracias: 9
53 Agradecimientos de 14 mensajes
Estimado especulador:

Hace días tenemos el honor de tenerle entre nuestros foreros. Tras lectura de alguna de sus intervenciones, quisiera manifestarle algunos de mis impresiones y conclusiones:

1) Tenerle entre nosotros ayuda a mantener la pluralidad en este nuestro foro. Todos tendemos a opinar en función de cómo nos gustaría que fuesen las cosas, en lugar de como realmente son, y necesitamos opiniones de todos los lados para hacernos una composición de lugar.

2) Ser especulador puro de pisos no es delito, pero muchos de nosotros creemos que debería serlo. Alguien que compra un bien de primera necesidad y lo mantiene cerrado sin destinarlo a su uso natural, es como mínimo una persona non grata.

3) No creo realmente que usted sea un especulador. Creo que ha escogido mal el nombre. Una persona que compra un piso para invertir, y lo pone en alquiler, en lugar de mantener cerrado el piso para ver como se infla su valor, es un inversor que ayuda a mantener el parque de viviendas disponibles.

4) No oculto tener una envidia sana de su situación.

5) En su lugar, si las viviendas las tiene en España yo los vendería a medida que los inquilinos vayan dejando los pisos. El escenario más probable es que los pisos dentro de diez años tengan el mismo valor real que hoy, con unos tipos de interes entre el 4 y el 8% (tipos altos para paliar la inflación derivada del alza del petróleo). Y durante todos esos diez años se podrán sacar buenos rendimientos, especialmente en activos energéticos.


Tras manifestarle mis opiniones, quedando abierto para futuros intercambios de impresiones, se despide atentamente



Runaway


Responder Citando
  #39  
Antiguo 16-abr-2006, 10:54
no vendo ná no vendo ná está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2006
Ubicación: Burbulandia
Mensajes: 4.972
Gracias: 4.881
4.932 Agradecimientos de 1.569 mensajes
Iniciado por Especulador_inmobiliario
Además me lo puse porque me da la impresión de que en España están obsesionados con la "especulación", a casi cualquiera le ponen la etiqueta de "especulador", y se les hecha la culpa de todos los males, cuando yo creo que no es cierto.

Hombre, que aquí no se ataca a los especuladores y todo esto de la burbuja por obsesión, un desequilibrio psicológico o aburrimiento. Tus queridos especuladores y este sistema en general que se ha montado parece que va a provocar la mayor crisis económica que se va a dar en españa en la democracia: miles de familias (muchos de ellos inmigrantes) a la puta calle, casas embargadas y todo lo que conlleva las crisis (roturas de matrimonios, alcoholismo, tener que emigrar a otros países). Y si te parece que exagenero revisa los hilos que en este foro se han expuesto al respecto. Osea que de obsesionados nada de nada y a los especuladores (término que para mí incluye a políticos, periodistas, palilleros, y demás golfos) se les puede echar la culpa que queramos y más.


Responder Citando
  #40  
Antiguo 16-abr-2006, 11:17
Pavement Pavement está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 04-abril-2006
Mensajes: 12.468
Gracias: 29.466
20.793 Agradecimientos de 6.308 mensajes
Creo que la conclusión de la mayoría de la gente de "a pie" es que la especulación en vivienda tanto de alquiler como de venta ha sido enorme y nefasta para la calidad de vida de este pais. Resulta lamentable que personas que han jugado a especular se hagan pasar como los buenos samaritanos y critiquen llamando a la gente: acomodaticios, hijos de papa, vividores... a aquellas personas que no han querido comprar-alquilar por los precios desmesurados que se piden.
Conozco personas que se han aprovechado de esta situación y les recuerdo que ahora ellos son millonarios gracias a desgracias de muchas otras personas, si alguien se siente orgulloso de ello que lo diga claramente pero que no intente hacernos creer que esto es normal ó que son las reglas del juego, en este sistema capitalista algo está fallando para que esto y muchas otras injusticias ocurran.

Un saludo.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Tema mítico: Seguimiento de Stock en alquiler.com Ades_XX Burbuja Inmobiliaria 1917 31-jul-2017 12:26
Corredor: Las 600.000 viviendas en 'stock' se absorberán con la VPO y el alquiler ElGranHeroeAmericano Burbuja Inmobiliaria 9 14-jul-2009 15:27
esperando el momento de subir impuestos PIOJANO Temas calientes 1 27-abr-2009 17:26
El stock de oferta de vivienda en alquiler se ha DUPLICADO en seis meses ruben.600rr Burbuja Inmobiliaria 44 08-sep-2008 11:21
El stock de alquiler toma carrerilla!!! PisoPausico Burbuja Inmobiliaria 5 09-may-2008 19:02


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 04:38.