jaba
Madmaxista
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Carta abierta enviada a la autora de este artículo:
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=12566&edicion=12/04/2006&pass=
Querida fátima,
Sirvan estas letras para pedir un poco más de análisis en los artículos que conciernen un asunto tan serio como el de la vivienda, por su terrible impacto en tantas vidas.
Por lo pronto, los propios editores de idealista reconocen en su artículo que el estudio analiza sólo precios de salida:
"el informe idealista está elaborado con precios de oferta, es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas
que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado
en esta época de negociaciones generalizadas, los precios medios de este informe no tienen por qué coincidir con el precio final de la operación que se cierre entre comprador y vendedor -que puede ser más bajo de lo que al vendedor le gustaría y del precio que inicialmente puso a su vivienda- y por lo tanto de los precios medios recogidos y publicados en este informe"
Es decir, es poco correcto dar a entender que estas subidas son de precios, y no de "deseos" de los vendedores. El cambio no es pequeño.
Por otro lado, el estudio no trata de analizar la evolución del tiempo medio de permanencia de los anuncios: Ese sencillo gráfico habría permitido dar una idea de la coherencia de los precios de salida con los de mercado.
Consideramos pues que el artículo puede llevar a confusiones y pedimos una corrección para evitar que más jóvenes, tras leer este artículo, se comprometan de por vida a financiar los abusos de todo un sector económico que ya ha abusado bastante.
Suyo afectísimo,
JA
PD, Esta carta la envío también a diferentes foros inmobiliarios, para su información.
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=12566&edicion=12/04/2006&pass=
Querida fátima,
Sirvan estas letras para pedir un poco más de análisis en los artículos que conciernen un asunto tan serio como el de la vivienda, por su terrible impacto en tantas vidas.
Por lo pronto, los propios editores de idealista reconocen en su artículo que el estudio analiza sólo precios de salida:
"el informe idealista está elaborado con precios de oferta, es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas
que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado
en esta época de negociaciones generalizadas, los precios medios de este informe no tienen por qué coincidir con el precio final de la operación que se cierre entre comprador y vendedor -que puede ser más bajo de lo que al vendedor le gustaría y del precio que inicialmente puso a su vivienda- y por lo tanto de los precios medios recogidos y publicados en este informe"
Es decir, es poco correcto dar a entender que estas subidas son de precios, y no de "deseos" de los vendedores. El cambio no es pequeño.
Por otro lado, el estudio no trata de analizar la evolución del tiempo medio de permanencia de los anuncios: Ese sencillo gráfico habría permitido dar una idea de la coherencia de los precios de salida con los de mercado.
Consideramos pues que el artículo puede llevar a confusiones y pedimos una corrección para evitar que más jóvenes, tras leer este artículo, se comprometan de por vida a financiar los abusos de todo un sector económico que ya ha abusado bastante.
Suyo afectísimo,
JA
PD, Esta carta la envío también a diferentes foros inmobiliarios, para su información.
hay que tener la cara dura para decir eso en castilla la mancha... La cosa debe ser mas subida de peso de lo que pensamos para que manipulen los datos de esta manera. Como no espabilen la gente se va a dar cuenta de que la burbuja ha explotao antes de las elecciones.... 