Burbuja.info - Foro de economía > > > A ver si dejamos de discutir ya... si sabeis leer claro.
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  #11  
Antiguo 14-abr-2006, 19:58
nos toman el pelo
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jeje, lo del impuesto de transmisiones poco tiene que ver con disminuir el precio de la vivienda, colega. Venga, patrimonialisto, vete a otro foro más pepero.


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  #12  
Antiguo 14-abr-2006, 20:01
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Iniciado por nos toman el pelo
jeje, lo del impuesto de transmisiones poco tiene que ver con disminuir el precio de la vivienda, colega. Venga, patrimonialisto, vete a otro foro más pepero.

Vaya, por lo visto, cuando tú compras una vivienda, no tienes impuestos.

Pues el ITP, es por lo menos el 6%. ¿ Y dónde va ese 6%?. Pues al buche de la Administración.

Por cierto...¿ Este foro es socialista?. Porque yo, las pasadas elecciones voté al PSOE, y no se porque me tengo que ir a un foro del PP. Creía que el problema de la vivienda nos afectaba a todos.


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  #13  
Antiguo 15-abr-2006, 00:42
Cervecero Cervecero está desconectado
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En otros hilos de este mismo foro ya se debatió sobre la pregunta de si el estado debía o no incentivar fiscalmente la compra de vivienda. Bueno, se habló más concretamente de las deducciones en la declaración del irpf por adquisición de vivienda habitual, pero cabe entender que una disminución en los impuestos que afectan a la compra/venta de una vivienda vendría a ser lo mismo.

Hoy por hoy, el mercado ya descuenta estas deducciones en el precio de los inmuebles. Es decir, ya se tienen en cuenta a la hora de determinar la capacidad de pago del posible comprador, y por lo tanto se incluyen en el precio. Esta medida fiscal ha actuado como un factor más de los que nos han llevado a la situación de mercado actual. Posiblemente en la actualidad actúa más como una transmisión directa de recursos públicos al sector de la construcción que como una ayuda a los ciudadanos que desean adquirir su primera vivienda.

El problema es que estas deducciones son percibidas por una amplia mayoría de la sociedad como justas y necesarias. Los ciudadanos de cualquier clase social pueden "beneficiarse" de ellas, con lo que suprimirlas (tal y como se aconseja desde la UE) sería un acto de lo más impopular. Desgraciadamente, parece que ni PP ni PSOE han tenido ni van a tener la valentía de acometer semejante reforma.

Pero bueno, el caso es que, en mi humilde opinión, una rebaja en el impuesto de transmisiones no haría sino echar más leña al fuego...


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  #14  
Antiguo 15-abr-2006, 02:01
nos toman el pelo
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nos afecta a todos, pero menos a los ricos, obviamente. Y a esos son a los que les afecta ese impuestito de marras que tú tan desinteresadamente quieres eliminar, a lo €$P€. Vamos, que huele.


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  #15  
Antiguo 15-abr-2006, 03:45
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Si nos afecta a todos, pero sobre todo a los que menos tienen. Fijaos que en este foro se repite miles de veces lo de que "no me voy de casa porque tengo que ahorrar" .. "no me voy de alquiler porque si no no puedo ahorrar" ... joder .. ahorrar, ahorrar y ahorrar ...coño, ¿y no será que hay que ahorrar tanto porque el gobierno cobra una burrada de impuestos por la compra de la vivienda? Si, sí, ya se que también es porque los pisos están muy caros, pero si ya es dificil porque los pisos están caros, mucho más dificil será si el gobierno te quita semejante burrada en impuestos. Parece que como eso afecta también a los inversores pues entonces ya os parece bien, es decir, mientras jodan a los demas no importa que os jodan también a vosotros ... pero bueno .. como parece que os parece bien ... pues nada ..a ahorrar chicos !!!


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  #16  
Antiguo 15-abr-2006, 11:34
nos toman el pelo
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pff, con los rancios hemos topado. Por cierto, el primero, haría bien en largarse de aquí con sus cuentos de vieja. Eliminar impuestos solo haría engrosar aún más la cuenta de resultados de promotores-especuladores. La rebaja del impuesto la trasladarían directamente al precio, como han hecho con las deducciones. Aquí lo que tiene que haber es intervención del estado construyendo vpo a mansalva. Pero claro, no les interesa.


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  #17  
Antiguo 15-abr-2006, 12:06
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Iniciado por juan carlos.aparejador
Bueno, no podemos generalizar porque hay de todo, yo tambien alucino cuando salgo un sabado noche por Madrid, y veo un monton de tios jovenes con el Alfa Romeo 147, y vestidos como marqueses... pero eso si, viviendo en casa porque los pisos son caros, y por supuesto.. ahora que viene el verano, se iran de vacaciones con la novia, como minimo una quincena a Ibiza o donde sea....

Luego tambien hay gente normal, que estan en sus casas ahorrando, en un listado para viviendas de proteccion oficial, o lo que sea...

Supongo que muchos matrimonios de gente joven fracasan estrepitosamente cuando se van a vivir juntos, y pasan de tener dinerito fresco en el bolsillo, para coches de 3 kilos, ropa de marca, viajes, cenar con los amigos, a tener el dinero justito para pagar el piso, luz, agua, telefono..y todo lo demas..

Esto es como todo en la vida, tiene que ver un equilibrio, gastarse toda la pasta en un coche es de gilipollas, pero vivir condena en un piso sin poder ni ir al cine o caminando 500 metros para comprar las madalenas de oferta tampoco lo veo equilibrado.

No se tambien se ve mucha gente con cayanne que tienen promociones hipotecadas y sin vender y no veo que estos ahorren mucho `por si las moscas´ y como tu comentabas todo son s.l, en fin si cobras 800 al mes te puedes gastar 300 como maximo en vivienda y 150 en un coche, hay gente que prescinde de una de las dos cosas y acumula el resto en el 147, es que aunque quisiera no podria pagarse vivienda aun prescindiendo del coche.

A todos nos gusta vivir logicamente bien, el problema es que el dinero no se reproduce ni se consigue de la nada, cambia de manos simplemente, para que uno vaya en una 10 cilindros, tiene que haber 15 tdi, lo que pasa es que ultimamente esta relacion es un poco mas escandolasa y empiezan a aparecer los v10 por doquier y no se si al fianal habra suficientes tdi para compensar lo que gastan algunos.

Veo que el problema que teneis los creyentes de este dogma de fe que es la religion del ladrillo es que solo os mirais el ombligo y por supuesto el vuestro, encontrais logico que la gente se aprete el cinturon al maximo para que esto no pare, aun a costa de joder la liquidez de la unidad familiar, sin contar que el panadero, el sector del ocio... van a pagar la locura del ladrillo, para todo hay que tener sentido comun.

Estamos pasando de una clase media con las comodidades socializadas a un retroceso donde solo unos pocos tendran acceso a unos "lujos" que antes eran derechos ja ja ja.


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  #18  
Antiguo 15-abr-2006, 15:16
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claro claro.. preguntale a tus padres como vivian cuando eran jovenes.. seguramente tambien tenian el derecho a un buen coche.. a vestir de marca..a salir de vacaciones... creo que por aquel entonces los pisos te los regalaban al comprar las madalenas, y por eso no necesitaban ahorrar...

Es cierto, todo el mundo sabe que nuestros padres se iban constantemente de vacaciones a ibiza, los fines de semana a esquiar, y en cada puente de viaje a praga, paris, o londres, antes era lo normal....como les regalaron el piso al comprar las madalenas, pues les daba el presupuesto para este tipo de cosas.

Para los nuevos en el foro, que afortunadamente, cada vez son mas, les diria que no he parado desde hace meses de escribir denunciando la situacion actual, lo caros que son los pisos, lo nocivo que esto es para nuestra sociedad, todo.. Ahora bien, que hay miles de jovenes viviendo cojonudamente en sus casas, gastandose en coche, ropa, cenas y viajes todo su sueldo... es algo evidente, y tampoco me parece normal...

Ya claro, es que si criticas eso entonces es que eres "un rancio".


Por cierto, el primero, haría bien en largarse de aquí con sus cuentos de vieja. Eliminar impuestos solo haría engrosar aún más la cuenta de resultados de promotores-especuladores. La rebaja del impuesto la trasladarían directamente al precio, como han hecho con las deducciones. Aquí lo que tiene que haber es intervención del estado construyendo vpo a mansalva. Pero claro, no les interesa.

No veo por qué me voy a tener que ir de aquí simplemente porque discrepe en ese tema. Que digas eso sólo demuestra tu intolerancia, tu talante dictatorial, y tu estrechez de miras.

Quizás tú te pienses que cobrando impuestos se arreglan todos los problemas, pero yo no lo pienso así. En otros países no se cobran estos impuestos y no cuestan los pisos más que en España. Yo vivo en Gran Bretaña y aquí se cobra sólo el 1% si la casa vale más de 180.000 euros, y ya les parece muchísimo y he visto campañas en periódicos criticando el impuesto pidiendo al gobierno que lo elimine ya que afecta principalmente a la clases medias. Tampoco conozco a nadie que le parezca bien que le cobren eso, será que esto es un país de "rancios". Me pregunto por qué si son tan rancios y aplican "cuentos de vieja" las cosas suelen funcionar muchísimo mejor que en España, y por qué, a pesar de que aquí la gente gana el doble, las casas son más baratas.


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  #19  
Antiguo 15-abr-2006, 15:47
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nos afecta a todos, pero menos a los ricos, obviamente. Y a esos son a los que les afecta ese impuestito de marras que tú tan desinteresadamente quieres eliminar, a lo €$P€. Vamos, que huele.


Pues mira, yo me tengo que comprar una vivienda, y que me claven por lo menos el 6% de impuestos me parece una burrada. Verá tú la cara que se te queda, cuando tengas que pagar 180.000 Euros de compra, y además, luego, tengas un "pequeño recargo" de por lo menos 10.000 Euros. Nada, que por lo visto los ganas en una tarde por lo que dices.

Y hablo de 180.000 Euros de compra, que eso ya no existe.


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  #20  
Antiguo 15-abr-2006, 15:52
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Soy demasiado joven para saber lo qué paso en el 92, que hubo burbuja y que bajaron los precios estoy al corriente pero no sé el grado de responsabilidad del gobierno.

En cuanto a que el PSOE hace lo posible para que ne les explote a ellos, supongo que te referiras a que no habla de ello para que no cunda el pánico pero ha subido los impuestos a las transacciones inmobiliarias y a los beneficios obtenidos con ellas, multiplicar las viviendas VPO inciadas etc, con lo que frena el mercado inmobiliario. Esto mitigará los efectos de la explosión pero si arriesgan a que explote antes.

Y esto es símplemente todo lo contrario de lo que hizo el pp durante sus 8 años: Bajar los impuestos a los especuladores (40% a los beneficios obtenidos en más de 1 año) dejar en manos de los especuladores de terreno si contruyen o no después de recalificar etc. Símplemente porque todo especulador tiene el carnet del PP.

Creo que esas medidas que anuncias del Gobierno, se van a aplicar de manera intensa e inmediata en Euskadi, y en Cataluña, donde el poder del Estado está aumentando que de una manera proporcional a como sube la vivienda.


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