Burbuja.info - Foro de economía > > > En La Caixa recomiendan que nos esperemos
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  #31  
Antiguo 05-abr-2006, 20:55
Rik
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Por cierto, ya me ha pasado que alguien cercano (no familia) "propietario" tenga un problema y conocedor de mi liquidez venga a pedirme un "prestamo".

Pensareis que es facil decir " lo siento, tu elegiste vivir en tu inversion y ahora no tengo porque pagar yo el riesgo que asumiste" pero es que se trataba de un tema de salud grave...

Es o no es chantaje emocional eso???

Para los curiosos os dire que la persona en cuestion entendió que lo que me estaba pidiendo era que yo asumiera sus responsabilidades y acabo vendiendo su casa para comprar otra mas pequeña, pero como solo llevaba 3 años hipotecado se le fue una cantidad tremenda en capital diferido, penalizaciones y apretar el precio para vender rapido... pero no sabeis el cargo de conciencia que es decir que no a una cosa asi...


  #32  
Antiguo 05-abr-2006, 22:24
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Iniciado por Rik
Candido, estrictamente no nos hundimos en las mismas circunstancias.

Cierto, Rik.

Está más agobiado, claro está, el hipotecado. Me refería a que, a la postre, los problemas que pueda tener el alquilado y el hipotecado tiene mucho que ver con el fenómeno especulativo. En un mercado intervenido -la vivienda no es ni un lujo ni una inversión, es una necesidad- podríamos vivir sin agobios o, lisa y llanamente, podríamos pensar de verdad en vivir y no en sobrevivir.


  #33  
Antiguo 05-abr-2006, 22:28
Cándido Cándido está desconectado
Forobodero
 
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Iniciado por No Registrado
No os preocupéis, el año que viene os invito a mi adosadito y nos tomamos unas birras.....Sin acritud

¿Nos invitarás también a una fritanga/barbacoa? ¿Y con el 'loro' a toda pastilla con las Ketchup/Georgie Dan?

Gracias, prefiero pasear por el Retiro, que lo tengo bien cerca.



  #34  
Antiguo 06-abr-2006, 08:21
aterriza como puedas aterriza como puedas está desconectado
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Lo malo de un tsunami es que es indiferente que la casa sea tuya o alquilada. Lo importante es que pasa la ola y se lo lleva todo.

Y el tsunami ladrillil que puede venir dejará sin trabajo a mucha gente. Yo calculaba sobre un millón de parados, pero el otro día leía un informe del BdE y resulta que en los últimos 5 años se han incorporado al sector del ladrillo 4'4 millones de trabajadores, amén de que ahora hay más del doble de empresas constructoras que a principios del 2000 (casi todas pequeñitas).

El efecto bola de nieve en el consumo puede ser brutal y aunque, indudablemente, los hipotecados hasta las cejas van a pasarlo muy mal, los alquilados sin trabajo tendrán pocas opciones más que hacer las maletas y volverse a casa de los papis. Y eso si tienen esa opción. No sé a qué precio se pueden poner los pisos, no soy la bruja piruja para predecir bajadas (entre otras cosas porque hace 5 años estas subidas tampoco las podía predecir nadie), pero puede que para cuando llegue ese momento no le saques un crédito al banco ni atracándolo.

No sé si sería muy descabellado pensar en un caso extremo en una suerte de corralito a la argentina, en el que no seas dueño ni de tus ahorros (el que los tenga).

Y por cierto, algunos que pululan por ahí son subproductos de Internet y se les llama trolls. Los trolls se alimentan de los incautos que se pican y les contestan. Cada vez que alguien contesta a un troll, él crece 1 metro. Vosotros sabreis lo que haceis... ;-)


  #35  
Antiguo 06-abr-2006, 09:12
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Iniciado por No Registrado

El índice de morosidad hipotecaria en España es aún realmente bajo, no llega al 0,4%. La gente hace lo que sea por pagar el piso.

Un amigo forero ya comentó como manipulan es cifre de morosidad traspasando los dudos cobros a dos empresas especializadas que "gestionan" ese tipo de impagados, de tal manera que los bancos mantienen "limpios" sus balances. No se que hay de cierto en esto pero si alguien sabe del tema nos podría informar.


  #36  
Antiguo 06-abr-2006, 09:13
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Iniciado por No Registrado
... Algunos se dedican a rezar para que explote no sé que burbuja que dicen...

No hace falta rezar ni tampoco es cuestión de fé, explotará ya por los muchos motivos que ya conoces. Gracias a gente como tú es la que estais ayudando a caer este sector inmobiliario


  #37  
Antiguo 06-abr-2006, 16:06
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La situacion real segun los datos que maneja la Caixa debe ser escalofriante para que una entidad financiaera importante como esta haya pasado de negar la existencia de la burbuja a recomendar esperar y no comprar piso.


  #38  
Antiguo 07-abr-2006, 14:13
CiD
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Realmente solo hay que mirar alrededor y ver qué información se nos niega para saber a qué atenerse.
- Crisis Alemana (recesión).
Están sacando el dinero fuera del pais, con compras de propiedades y empresas.
- Crisis Estadounidense.
Están invirtiendo en propiedades europeas, sobretodo Alemanas (que están muy baratas).

Valorar lo que tenemos en casa y actuar sin precipitación.
- Hace años que los bancos no quieren propiedades.
- Si el volúmen de demora en los pagos a las entidades financieras, de los préstamos, alcanza un determinado índice, los organismos correspondientes se verán obligados a actuar aplicando las medidas necesarias.
Por el momento las cajas y bancos "ponen sus barbas a remojar", a la espera de lo que el Banco Europeo decida, "inventando" productos nuevos y recomendando moderación.
- Siempre nos queda la "economía sumergida" que nos salvó en el cambio al EURO y nos mantiene "flote" en tiempos de crisis.

La burbuja hace cosa de unos meses que explotó, pero nadie lo reconocerá jamás por el peligro de "pánico general" o "alarma social" (que queda mas técnico)


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