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Antiguo 28-mar-2006, 11:12
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La vivienda en España, en la picota internacional

Worldwatch y la Comisión Europea coinciden en destacar los riesgos para el desarrollo sostenible y para la economía


27-03-2006 AGENCIAS


Dos informes internacionales han llamado hoy al orden a la economía española fijando su atención en la construcción y en la vivienda. El informe anual del Worldwatch Institute sobre la situación del Mundo en 2006 ha destacado que las 800.000 viviendas que se construyen anualmente en España (tantas como Francia, Alemana y el Reino Unido juntos), son ineficientes energéticamente. Pero además, la Comisión Europea ha advertido hoy de los "riesgos" en algunos países por la sobrevaloración de la vivienda y el endeudamiento hipotecario de los hogares.



La expansión del modelo productivo español que se refleja en la evolución del territorio, el transporte y el turismo resulta "preocupante" por la "gran dependencia" de la economía de este desarrollo "especulador e insostenible".
Así se expone en el informe "La situación del Mundo 2006. Eje principal: China y la India", elaborado por el "Worldwatch Institute". En su apartado "Sostenibilidad. Los beneficios de las capacidades independientes de evaluación. El marco de la UE y la experiencia española", se explica que esas tres T (territorio, transporte y turismo) son un "desafío único" para el "gran patrimonio territorial español", ejerciendo una "enorme" presión sobre el territorio y la base de recursos naturales.

Urbanización creciente, especulación galopante

Sobre el territorio, se habla de una urbanización "creciente y difusa", especulación "galopante" y los cambios en general de los usos del suelo, mientras del transporte como sector "especialmente insostenible" se hace alusión a sus efectos "claros" sobre el territorio y sus usos. "Todos estos cambios de ocupación y fragmentación del territorio afectan a uno de los activos de mayor importancia para nuestro país, la biodiversidad", afirma el autor de este apartado y fundador del Observatorio de la Sostenibilidad en España, Domingo Jiménez-Beltrán.

Además, se detecta una retroalimentación "evidente" entre estos indicadores y los relacionados con la energía y el cambio climático. Sobre el sector energético, el co-autor del informe califica de "desafió mayor y persistente" para España los temas de energía y cambio climático, puesto que es uno de los cuatro países de la Unión Europea de los 15 que continúa incrementando la intensidad energética de la economía incluso después de haber superado la de la UE hace años.

La CE advierte

La Comisión Europea advirtió hoy de los "riesgos" en algunos países de la zona euro por la posible sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de los hogares y aconsejó "más cautela" a las entidades financieras a la hora de conceder hipotecas.

En su último informe trimestral sobre la economía de la zona euro, el Ejecutivo comunitario también apunta que "se podrían revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda".

El informe señala que no hay motivo para la preocupación para la economía de los Doce en su conjunto, pero pide "especial cautela" a aquellos países en los que los precios inmobiliarios se han disparado en los últimos años -cita a España, Francia e Irlanda- y ha crecido el endeudamiento sin dejar de aumentar el consumo.

http://www.cadenaser.com/articulo/es...rcsrnac_9/Tes/


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  #2  
Antiguo 28-mar-2006, 12:02
casi registrado casi registrado está desconectado
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Esta mañana en Onda Cero tambien han informado brevemente, pero me ha resultado chocante escuchar en un programa de los de máxima audiencia:

Sobrevaloración de los inmuebles.
Riesgo por lo elevado de las hipotecas.
La posibilidad de que ocurra como en inglaterra en el 91, donde las hipotecas eran más altas que el valor que terminó teniendo la vivienda....

...cosas que aquí nos suenan mucho, y que hace solo cuatro meses eran dificilisimas de escuchar en un medio de comunicación, que el panorama ha cambiado es evidente, no hay más que entrar en los periodicos con sección de vivienda y consultar los noticias de octubre y las actuales.

La orquesta está cambiando la música y no tan despacio como le gustaría a más de uno.


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  #3  
Antiguo 28-mar-2006, 13:15
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Sí pero por qué todas las voces de alarma de instituciones de prestigo nos llegan del exterior? Es que en España nuestras instituciones están abducidas?


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  #4  
Antiguo 28-mar-2006, 13:24
sr chinarro
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Aqui a ver quién es el guapo que le pone el cascabel al gato.


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  #5  
Antiguo 28-mar-2006, 13:25
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Es que aquí somos unos campeones. Eso de que las viviendas en Madrid o en Barcelona cuesten tanto como en Manhattan, mola mazo. Es un motivo para presumir.


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  #6  
Antiguo 28-mar-2006, 16:12
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Iniciado por sr chinarro
Aqui a ver quién es el guapo que le pone el cascabel al gato.

Si desde luego, sólo hay que mirar el hilos sobre descalificación de VPO, uf, cualquiera se mete con un potencial especulador.


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  #7  
Antiguo 28-mar-2006, 16:37
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En la cadena SER también he podido escuchar cómo hablaban de burbuja inmobiliaria, llegando a dar por sentado que va a explotar de un momento a otro arrastrando a la economía en su caída.
Sorprendente en un medio afín al gobierno, ¿no?


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  #8  
Antiguo 28-mar-2006, 17:31
sr chinarro
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No se preocupe, culparán a Aznar.


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