Burbuja.info - Foro de economía > > > Consejo Para Una Amiga
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 18-mar-2006, 20:14
No Registrado
Guest
 
Mensajes: n/a
Tengo una amiga que acaba de iniciar una aventura espantosa (para mi gusto).
Se trata de una familia compuesta por el matrimonio y dos hijas pequeñas. Entre los dos hacen 2000 euros mensuales. Los dos son eventuales.
Tienen ahorrado alrededor de 60000 euros. Y se acaban de meter en la compra de una vivienda (un chalet usado de 90 m2 con parcela de 500 m2) a veinte minutos de la ciudad, entregando como señal 6000 euros.
Mi amiga piensa pedir 240000 euros al banco (el precio de la vivienda) dejandole una cuota mensual de 1000 euros (y lo que irá subiendo). Pretende pagar la casa, alguna reforma y los gastos y quedarse con 40000 euros para hacer frente a la cuota durante ¿cuantos años?
Ah, la hipoteca es por 35 años.
En el contrato de señal se estableció que en caso de que el banco no concediera la hipoteca, gestionado todo ello por la inmobiliaria, se le devolvería la señal.
Pues bien: el banco le da la cantidad. Vergonzoso. Y ella no se quiere echar para atrás por no perder la señal (ya casi la había convencido)
¿qué opinais?


Responder Citando
  #2  
Antiguo 18-mar-2006, 23:38
Ziggy
Guest
 
Mensajes: n/a
Pues la puedes hacer los números con cualquier simulardor de hipotecas, por ejemplo:

http://www.simulador-hipotecas.com/

Y luego le enseñas la curva de evolución del euribor.

Con tipos del 3.6% (euribor + 0,5%) le queda una cuota de 1005 € y 995 € para pasar el mes (a mi con dos crios me acojonaría).
con tipos del 4,5% le quedaría una cuota de 1135 € y 875 € para pasar el mes (pobreza).
con tipos el 5,5 % le quedaría una cuota de 1288 € y 711 € para pasar el mes (miseria).

Eso en el caso de que ninguno de los dos se ponga enfermo o se vaya al paro claro.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 19-mar-2006, 13:18
No Registrado
Guest
 
Mensajes: n/a
Pues yo no lo veo tan mal.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Consejo para invertir dirk nowitzki Burbuja Inmobiliaria 13 05-nov-2009 16:46
Cierran un colegio electoral en Italia para que una amiga de Berlusconi pueda votar azkunaveteya Política 21 09-jun-2009 22:53
Consejo para el Sr.Zapatero yo_soy_yo Burbuja Inmobiliaria 0 02-may-2009 08:40
Un consejo para los que alquilan supercarlos Burbuja Inmobiliaria 40 28-oct-2008 10:06
Necesito consejo para CAV tejoncio Burbuja Inmobiliaria 9 07-oct-2008 10:52


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 18:16.