Os come la ansiedad. No rompais las filas que el desplome gordo aun no lo hemos visto.

Esto solo es el crujir de las cuadernas...

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como no vamos a estar impacientes si llevamos oyendo la burbuja desde 2002-3, si está pinchada desde octubre de 2006, si finalizo el boom inmobiliario en 2007, si en 2010 españa tuvo que acojorse a la ayuda de merkel para subsistir y dar liquidez a la banca española que estaba quebrada por no vender mas baratos los inmuebles embargados y siguen SIN BAJAR LOS PRECIOS.

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Si, pero nadie dijo que ésto iba a ser rápido o fácil.

Recuerda lo que nos costó sacarnos de la cabeza más de 25 años de condicionamiento involuntario por parte de nuestros progenitores : "Alquilar es tirar el dinero", "La vivienda siempre sube", "Al principio cuesta pero luego ...",

La vivienda seguirá bajando mientras el crédito esté restringido, esta es mi teoría y por otra parte es ley de vida. Si ahora mismo se volviera a abrir el grifo del crédito al estilo 2000-2007 ... no tengas ni la menor duda de que la gente volvería al "Hardcore Empepiting" en un abrir y cerrar de ojos, para ruina de todos. Volvería el porqueyolovalguismo a cotas pre-2007, y todo tipo de excesos como los que nos han traido a esta situación actual.

La única forma de fomentar el ahorro, y de que la gente valore lo que son 300.000€ es que haya que ahorrar un 20% del precio de la vivienda (eso con trabajos fijos y con un estudio de riesgos muy positivo) y que la letra resultante JAMAS supere el 25-30% de la renta disponible en la unidad familiar a un máximo de 15-20 años. Si esa regla no se cumple escrupulosamente, no hay salvación para el "negocio inmobiliario" a largo plazo.

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Vamos a ver, en el mercado libre los precios han bajado aproximadamente un 30% desde máximos, y eso lo sabe el que se mueve en el mercado libre.
No es lo mismo conseguir una hipoteca para un piso del banco ( que te dan hasta el 100% con tal de no incluir pérdidas en sus balances ) que comprar un inmueble de una tercera persona.

Y la gente que compró un inmueble justo antes de la gran depresión del 29 me parece que no quedó satisfecha.