Hola,

Todos deseando que estalle la burbuja inmobiliaria... pero... hasta que punto es bueno que estalle?, desde mi punto de vista (no soy economista), de entrada lo malo es que se haya llegado a esta situación de burbuja, pero cuando estalle no va a traer nada bueno consigo, más bien una crisis de aquella gorda gorda. A lo mejor me equivoco (ya lo digo no soy economista) pero demasiada deuda veo yo...

Por cierto, euribor a 3,048..., para los número que hice en noviembre, para mantener la cuota de la hipoteca ahora en febrero tendria que encontrar un piso 3 millones más barato..., vamos si en noviembre diciembre me fue imposible y tuve que devolver el dinero de la cuenta vivienda, ahora pues como que lo tengo peor.

Y a ver, no considero que tenga una mala nómina, tengo 13 kilos (de las antiguas pesetas ahorrados), me ajusto a los baremos de no mas del 45% del sueldo destinado a la hipoteca y lo máximo que me puedo permitir descontando gastos de compra es un piso de 37 millones, si si , hacer números... ¿Llueve dinero y yo no me he enterado o soy demasiado conservador? ¿COMO ES POSIBLE QUE SE SIGAN VENDIENDO PISOS CON ESTOS DISPARATES?

Tienes razón, lo vamos a pasar mal. Pero a largo plazo puede ser un revulsivo para que este pais de nuevos ricos endeudados que es España se ponga las pilas y cree un modelo de crecimento más sostenible e inteligente.

Y la gente sigue comprando pues a muchos no les llega la información, ni la buscan ni se les facilita...

Cambia las cifras del % de sueldo destinado a pagar la hipoteca, en vez del 45 el 54. Despues sumale que no es de tu sueldo, es del tuyo y el de tu novia/mujer. De ahi salen las cifras. Ademas muhcos incluyen la clausula "abuelos", osea el dinero que estos les dan para hacer frente a los pagos.

Asi es mas facil verdad, asi da gusto ser un exclavo.
Ni puta gracia tiene este comentario pero paso de borrarlo, las cosas como son.

Sobre el principio del hilo.

Yo soy de los que creen en el equilibrio, asi que lo mejor que puede pasar es que nos estrellemos como pais, lo estamos pidiendo a gritos y posiblemente sea la unica forma de que podamos volver a emprezar, reflexionemos un poco, nos dejemos de estupideces como lo de Pogenitor a y b y construyamos una economia mas saneada y responsable.

Los argentinos puden crear ahora un pais de verdad o volver a cagarla, peor sin crisis no tendrian la oportunidad de hacerlo bien.
Debes pensar que crisis=nueva oportunidad para hacerlo bien.
Claro que esto solo es factible desde el optimismo.

lo mejor que le podia pasar ahora a este pais es una buena crisis para que a la clase media se le bajen los humos de nobleza, que aprenda tanto niñato que la vida no es tunear coches, y presumir de movil, o de marca; que aprenda realmente que el dinero no llueve del cielo. Lo bueno seria que los bancos no dieran credito, a no ser para montar una empresa, a gente emprendedora dispusta a crear riqueza de verdad, no a consumir sin sentido, a destrozar el poco dinero que tiene el pais, porque la mayoria de los creditos bienen de Europa.

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Pero hay que ser consciente de que si se llega a una crisis economica por un derrumbe del sector de la contruccion a consecuencia de un retraimiento de la demanda, y se producen descensos superiores en el precio de la vivienda del 20%, los bancos empezaran a quebrar...

Eso puede querer decir una crisis de mas de una decada como la de Japon, por la quiebra bancaria, pero no con las caracteristicas de estancamiento economico y un poquito de paro,como en japon, no.
Aqui lo que puede pasar es una crisis con distintas causas que la crisis argentina ,pero con las mismas consecuencias sociales.
Y con la duracion de la japonesa....

Yo estoy con Ransomraff en lo del equilibrio, pero antes que la gente sepa por que le va a pasar lo que le va a pasar.
No justamente como en Argentina, que llegan entre los peronistas y los radicales, secuestran el dinero de la gente, mantiene artificialmente el precio de su moneda, gastan hasta artarse, y endeudan al pais hasta las cejas. Y luego en EL 2002 en medio de la crisis, hay que oir a los soplagaitas de TVE, TELE5, El Pais y demas, decir que Argentina se hundio por "las practicas neoliberales".
MIS HUEVOS TOREROS!!! practicas neoliberales. Ni neoliberales, ni liberales a secas. Osea, que no respetar la propiedad privada, intervenir a saco en el juego de la oferta y la demanda, y convertir al estado en un mastodente fagocitador, es igualito igualito a lo que decia Adam Smith vamos.

Pues si España se tiene que tragar un peazo de crisis,vale. Pero primero que la gente sepa que aqui no se puede construir ni una puta caseta pal perro sin permiso.
Osea que luego no me vengan que si los especuladores.
Porque aqui solo hay un especulador, uno por cada pueblo, su AYUNTAMIENTO, que es el que se dedica a hacer que el precio del terreno valga el triple de lo que valdria sin su intervencion. Y eso no es una practica "NEOLIBERAL". Eso es utilizar los poderes publicos para alterar el precio de las cosas, y eso, no es que no sea una practica libera,l sino que segun los principios liberales es hasta un delito.

Una cosa que a nadie se ha planteado, una de las razones por las que los ayuntamientosvestán especulando tanto co el suelo es que apenas tienen otra forma de finanaciarse desde que se suprimió o bajó (no estoy seguro) el impuesto sobre actividades económicas. En el RU se financian la "council tax", y es muy cara por vivienda, haganse la idea de un mínimo de 400 libras (600€). El nivel de servicio que da un ayuntamiento no tiene nada que ver con sus ingresos por impuestos y tienen que sacar dinero de donde sea. Podrían subir los impuestos a un nivel similar al británico, pero si se hiciera en Madrid, por poner un ejemplo, provocaría que la gente empezaría a irse a Alcobendas, Las Rozas, Alcalá de Henares...

De hecho Gallardón ya está subiendo los impuestos, pues imagino que empieza a frenarse los ingresos por venta de solares...

Mi aplauso para Piernodoyuna, así se habla, sí señor!.

Y por cierto ¿por qué si Japón no ha sido capaz de evitar un burbujón y posterior crisis(no citaré a Argentina)en España se cree que hay suficientes resortes para evitarla?

¿Cuáles son?
¿Qué nos diferencia de Japón para que no suceda?(mira que somos atrevidos en nuestras afirmaciones)

Saludos,

La diferencia es que no sabemos lo que es llegar a ser un pais rico por nosotros mismos, nos ha llegado todo regalado de europa, Y a los niños pequeños no se les puede permitir y dar todo lo que se les antoja, porque no saben lo que cuesta ganar algo. Asi que siguen pensando que cuando tengan 20-30-40 años se lo van a seguir dando todo sin doblar la espalda ni una sola vez.

Japon se recupera, nos recuperaremos nosotros algun dia cuando ocurra lo inevitable?? Eso es lo que nos deberia preocupar, no si va a haber crisis o no la va a haber, la cuestion es : "¿Sabremos salir de la crisis por nosotros mismos?"

.... Yo lo dudo, y como no dudarlo cuando escucha uno tanta tonteria que dice la gente "sin pensar", y permiten que les cobren 5 € por un chocolate y 4 churros.