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  #11  
Antiguo 05-mar-2006, 20:47
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Iniciado por No Registrado
Sois unos ilusos, toda la mierda que hay entorno a la vivienda lleva años pidiendo la liberalización del suelo ¿Por algo será no? El nuevo presidente del real madrid tenía una cartera de suelo de nose cuantos millones de metros cuadrados de suelo. Lo que harían los mafiosos de turno es acumular todo el suelo que puedan e ir sacando año a año lo que les interesase. Es decir, harían lo mismo que los ayuntamientos pero con la diferencia que lo que sacan los ayuntamientos luego lo gastan en servicios o al menos en berbenas, pero los promotores se lo gastarían en putas de lujo

Estoy contigo pero discrepo en lo de exclusividad de las "putas de lujo". Jajajaj, perdona que me ria pero me acabas de recordar un caso que hasta salió en Cronicas Marcianas. Se trataba del alcalde de un pequño municipio de la Vega Baja (sur de Alicante) que pagaba en el puticlub con la visa del ayuntamiento (los servidores del pueblo tb tienen derecho).

Jajajaj. Tb el viaje a Moscú del Matas y CIA (caso puticlub Rasputín). Ves como en parte no tienes toda la razón.


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  #12  
Antiguo 06-mar-2006, 00:03
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Iniciado por ransomraff
Por cierto, las promotoras compran millones d emetroc cuadrados de terreno no urbano, y tardan 7 años de media en conseguir que sea urbanizable, que de eso se quejan mucho, al fin y al cavo es solo cuestion de burcracia. 7 años con el dinero parado, para que despues tengan que dar un 10% al auntamiento por la cara, poner todos los servicio, les obligan a poner miles de metros cuadrados de parques con los que no ganan un duro, pagar las instalaciones municipales, y solo pueden construir unos pocos pisos de altura. Es buen negocio, si no no lo harian, pero tampoco para tirar cohetes.

Para tirar cohetes.....y lo que haga falta. Si es buen negocio (en esas cifras lo de buen negocio es mareante), peor haz cuenta que se puede perfectamente multiplicar el valor del suelo por 30 (y más) y tener que dar un 10%....pues la verdad me parece más que razonable, vamos, sigue siendo un negocio impresionante.

Las promotores son capaces de poner calles y servicios a precio mucho menor que los ayuntamientos (eficiencia) y se ahorran otro pico con eso, pero eso es merito del promotor.. los beneficios pueden ser ....para tirar cohetes. Como comenté en una ocasión, los problema de estas operaciones son:
A quien puedas molestar con ellas.
Disponer del capital necesario (muuuuy grande)

Última edición por casi registrado; 06-mar-2006 a las 00:07


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