Burbuja.info - Foro de economía > > > La burbuja esta llegando a Logroño, vamos a reventarla por todos lados
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  #1  
Antiguo 01-mar-2006, 20:05
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En pisos del sector "los lirios" empiezan a incluir en el precio el trastero y el garaje!!!, hasta ahora el garaje era por separado. Ademas es una zona en la que tampoco es imprescindible el garaje, esta el centro comercial al lado con muchas plazas en superficie. Estampos hablando de pisos de unos 90 metros, quizas algo menos, por unos 35kilos de los de antes.

Pero lo importante no es dejarse llevar por esta estupenda oferta, por que el precio sigue siendo alto, si no seguir aguantando. El ritmo de construccion de estas zonas junto con...

Cascajos (aun hay terreno a saco, la explanada que dejo "bodegas y bebidas" no se como esta)
La cava
Fardachon
El arco (terreno a saco y casi al lado terreno industrial que va a quedar libre, unipapel por ejemplo que se pira a un poligono)
Valdegastea (terreno a saco, se supone que van a tener que hacer mucha vpo ahi, ya que es muy grande y pilla un poco lejos)
El campillo (en proceso de urbanizacion)
Lardero (se esta construyendo un bloque, al lado de la autopista, aislado del mundo, asi que lo que hay alrededor urbanizandose...)
Villamediana!!
Albelda, una ladera al lado del cruce con la nacional de adosados y unifamiliares
Alberite
......
.
.
Uffff!

....lo siento por el primin que compre ahora por que esperando va a tener pisos donde elegir y no va a necesitar las kelifinder para buscar, va a ir con su fajo de billetes ahorrados y va a triunfar.


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  #2  
Antiguo 01-mar-2006, 20:37
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Saludos soy un paisano desterrado en fuenlabrada. Lo de logroño es que era de chiste, ya era hora. Pero es que aquí en fuenlabrada te piden 40 kilos por casa de VPO de los 70 u 80 en una ciudad que es 100 veces más fea y gitana que logroño, menos mal que los fuenlabreños son muy buena gente. Aquí el ostión si que será bueno. A sentarse a esperar


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  #3  
Antiguo 02-mar-2006, 13:15
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Es curioso verdad, los inmigrantes estan yendo al centro o la zona de madre de dios donde hay más servicios y cerca de todo y la gente de bien se va a tomar por culo en barrios de cartón piedra.


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  #4  
Antiguo 02-mar-2006, 14:48
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La gente joven se va independizando mientras los padres se quedan en la vivienda de toda la vida.

Ademas son pisos normalmente sin ascensor, tal y como estan los precios no te puedes plantear comprarte un piso sin cosas basicas, hay que pensar que en un futuro el ascensor te puede ser imprescindible por motivos de salud.

Tambien es logico que los adquieran inmigrantes, por que son pisos mas baratos, ademas segun va habiendo mas inmigrantes la zona va perdiendo valor.

Si la gente se ha ido a los barrios nuevos ha sido por la revalorizacion de sus pisos, en especial los de segunda mano, por que algunos precios son desproporcionados y una minima obra no se la quita nadie. Yo conozco a mucha gente que ha cambiado de piso en los ultimos años, a uno nuevo en una zona nueva.

Los lirios esta muy bien situado, esta el berceo al lado y el centro, andando, no lo tienes a mas de 20 minutos. Lo de el arco si que me parece de risa, esta en el culo del mundo, no hay ni aceras. Y los barrios nuevos al lado de alcampo lo mismo, no hay accesos y hay un limite importante, que es la circunvalacion, un agujero que parte en dos. Tienen la ventaja de los 3 supermecados o hipermercados asi que tienes de todo cerca


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  #5  
Antiguo 02-mar-2006, 19:44
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Si y cuando la cava y los barrios de alcampo se habiten (que ya vermos) los atascos que se pueden formar en la rotonda de entrada a Alcampo donde la antigua electra pueden ser de órdago. La planficación, lo que yo te diga


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  #6  
Antiguo 04-mar-2006, 15:18
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Hola, hoy que tenia algo de tiempo me he dado una vuelta por todas las zonas en construccion que hay en Logroño y me he quedado bastante flipado.

Hay muchos bloques terminados o casi terminados con las pegatinas tipicas de los cristales, y estoy hablando de muchos, muchos, varios cientos de viviendas solo en la cava y fardachon. Seguro que son varios miles en todo logroño, de bloques recien acabados y SIN HABITAR.

Hay mucho cartel de "se vende" en viviendas recien terminadas o muy nuevas.

A valdegastea no se como llegar pero se ven bastantes gruas en lo alto ya instaladas.

El arco es enorme y la gran cantidad de terreno libre hasta juntarse con el nucleo urbano, inmenso.

Cascajos, un barrio que lleva ya unos cuantos años habitado todavia tiene terreno y hay varias parcelas valladas para iniciar la obra. Tambien hay pequeñas naves abandonadas candidatas a terreno para bloques. En el sector piqueras, al lado de este pasa lo mismo.

En los lirios ya no queda mucho terreno, pero es que son todo bloques recien construidos, en los ultimos meses. Concretamente en uno de los bloques, el que hablais por aqui hay varios pisos con carteles desde hace meses. Se estan iniciando varios bloques de pisos nuevos, uno ya tiene estructura y el resto tienen la zona delimitada con vallas.

El campillo esta aun en proceso de urbanizacion y tambien tiene una gran superficie.

Otro rato que tenga ire con camara.


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  #7  
Antiguo 07-mar-2006, 10:06
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Hola,

residencial agora, al lado del mediamarkt, 46 millones, garage no incluido, que son 2,5 millones. 86m, tres habitaciones.

Para entrar, terminados de construir hace medio año como minimo.

Haced calculos de hipotecas, a ver cuanto teneis que ganar para pagar eso y poder vivir dignamente.

Saludos.


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  #8  
Antiguo 07-mar-2006, 12:22
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Yo te digo el cálculo: se los van a comer con patatas.


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  #9  
Antiguo 08-mar-2006, 08:51
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me comentan que en algunas poblaciones tipo Logroño, no en e´sta ojo!, pero vamos de similares habitantes, y alto nivel, los constructores empiezan a inquietarse(no se especifica, si son pequeños contratistas que imagino, o también grandes empresas).

Quizá el pánico haga que el ciclo se acelere, sobre todo no en inversores, pero sí en los "especuladores" que deben de ser muchos.


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  #10  
Antiguo 04-abr-2006, 19:44
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Iniciado por No Registrado
En pisos del sector "los lirios" empiezan a incluir en el precio el trastero y el garaje!!!, hasta ahora el garaje era por separado. Ademas es una zona en la que tampoco es imprescindible el garaje, esta el centro comercial al lado con muchas plazas en superficie. Estampos hablando de pisos de unos 90 metros, quizas algo menos, por unos 35kilos de los de antes.

Pero lo importante no es dejarse llevar por esta estupenda oferta, por que el precio sigue siendo alto, si no seguir aguantando. El ritmo de construccion de estas zonas junto con...

Cascajos (aun hay terreno a saco, la explanada que dejo "bodegas y bebidas" no se como esta)
La cava
Fardachon
El arco (terreno a saco y casi al lado terreno industrial que va a quedar libre, unipapel por ejemplo que se pira a un poligono)
Valdegastea (terreno a saco, se supone que van a tener que hacer mucha vpo ahi, ya que es muy grande y pilla un poco lejos)
El campillo (en proceso de urbanizacion)
Lardero (se esta construyendo un bloque, al lado de la autopista, aislado del mundo, asi que lo que hay alrededor urbanizandose...)
Villamediana!!
Albelda, una ladera al lado del cruce con la nacional de adosados y unifamiliares
Alberite
......
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Uffff!

....lo siento por el primin que compre ahora por que esperando va a tener pisos donde elegir y no va a necesitar las kelifinder para buscar, va a ir con su fajo de billetes ahorrados y va a triunfar.

Pues barato me parece. Aprevecha ahora, que dentro de un año te piden 40, y te lo digo en serio. 35 Millones hoy en día es un precio muy asequible para un piso. Logroño aún no ha tocado techo, de verdad. En Pamplona, una de sus ciudades vecinas, por un piso de esas características te piden por lo menos 50 con garaje y trastero. Ojo, que con esos precios, vienen los navarros y los vascos, y os los quitan de la mano, que es barato, en serio.


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