Burbuja.info - Foro de economía > > > Lo nunca visto (al menos por mí)
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  #1  
Antiguo 25-feb-2006, 16:16
Paisano Paisano está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 25-febrero-2006
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Hoy me encontré un caso jamas visto. Desconozco si alguno de vosotros os habéis encontrado con algo similar.

Me ofrecen una vivienda de 40.000.000 millones de las antiguas pesetas que quieren escriturar en la mitad, que es justo lo que a ellos les costó hace unos unos 10 años. ¡En mi vida me encontré con algo igual! Sí es verdad que en este mundillo una práctica habitual es escriturar por debajo del precio real, ¡pero escriturar en la mitad! ¡Ni que estuviese loco! No creo que en un mercado maduro como este (en mi opinión), encuentre algún loco que "entre" en el negocio.

Lo más "sangrante" (entre comillas) que me encontré hasta hoy era un tipo que quería escriturar un 25 % por debajo, ¡pero un 50%!

Además por ley, corregirme si me equivoco, si se escritura por debajo de 2,5 veces el valor del inmueble en el catastro (IBI), Hacienda reclamará al comprador la plusvalía sobre lo que resta hasta ese 2,5. Se trata de una vivienda de unos 14 años y en concreto hace no más de un año en esa ciudad se revisaron los valores catastrales, por lo que no será especialmente bajo el de este piso.


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  #2  
Antiguo 25-feb-2006, 16:26
carolina carolina está desconectado
Becario de Trichet
 
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El comentario que voy a hacer no tiene que ver con el del anterior compañero pero por no abrir otro tema y llenar el foro. Además tampoco había sido visto por mi. Vivo en la casa de mis padres en un pueblo y en el buzón encontramos desde hace unas semanas una carta de diferentes inmobiliarias donde dice: hay gente interesada en comprar en esta zona, si esta interesado contancte con nosotros. Pero esto que es? ya lanzan el mensaje indiscriminadamente. Y que indica esto? que todavía hay muchos compradores y las fincas necesitan mercancia. Yo les digo a mis padres a ellos no son más ricos porque es la casa donde viven, no tienen otra y si la venden necesitan comprar otra vivienda y el precio será el del mercado actual, con lo cual no salen ganando.
Foreros ya empezais a ver la luz en el fondo del tunel?

Un saludo a todos


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  #3  
Antiguo 25-feb-2006, 20:59
paperman paperman está desconectado
Idealisto
 
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Todos los que estamos en este foro vemos la luz. el resto quiere hacerse el ciego en cuanto oyen el sonido
saludos


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  #4  
Antiguo 25-feb-2006, 21:15
Ziggy
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Iniciado por carolina
El comentario que voy a hacer no tiene que ver con el del anterior compañero pero por no abrir otro tema y llenar el foro. Además tampoco había sido visto por mi. Vivo en la casa de mis padres en un pueblo y en el buzón encontramos desde hace unas semanas una carta de diferentes inmobiliarias donde dice: hay gente interesada en comprar en esta zona, si esta interesado contancte con nosotros. Pero esto que es? ya lanzan el mensaje indiscriminadamente. Y que indica esto? que todavía hay muchos compradores y las fincas necesitan mercancia. Yo les digo a mis padres a ellos no son más ricos porque es la casa donde viven, no tienen otra y si la venden necesitan comprar otra vivienda y el precio será el del mercado actual, con lo cual no salen ganando.
Foreros ya empezais a ver la luz en el fondo del tunel?

Un saludo a todos

Si andan llamando por las puertas, para comprar o para vender, cosa que antes no hacían, es que no les está yendo tan bién el negocio. Puede ser que los que venden piden burradas para la demanda que hay o que hayan tenido que ajustar sus margenes y necesiten vender mas. Si tan bién les fuese se dedicarían a enseñar y vender pisos y no a dar la paliza a la gente que no les ha llamado.


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  #5  
Antiguo 26-feb-2006, 21:21
idilos idilos está desconectado
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Es curioso, hoy acabo de llegar de Huesca y allí he visto carteles por las farolas que dicen: 'Inmobiliaria busca pisos por esta zona', justamente en uno de los barrios mas cutres de Huesca, la verdad no se para que les interesa un barrio así. Por cierto no se si esto será normal pero por la carretera solamente me adelantaban BMW's con skies, Jaguar's con skies, Porcher Chayenes con tablas de snow, etc, joder de verdad que me estaba entrando un complejo de pardillo.....


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  #6  
Antiguo 26-feb-2006, 21:37
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Iniciado por idilos
Es curioso, hoy acabo de llegar de Huesca y allí he visto carteles por las farolas que dicen: 'Inmobiliaria busca pisos por esta zona', justamente en uno de los barrios mas cutres de Huesca, la verdad no se para que les interesa un barrio así. Por cierto no se si esto será normal pero por la carretera solamente me adelantaban BMW's con skies, Jaguar's con skies, Porcher Chayenes con tablas de snow, etc, joder de verdad que me estaba entrando un complejo de pardillo.....

Yo vivo en un pueblo de Huesca y es cierto, me han buzoneado de inmobiliarias diciendo que buscan pisos por la zona.
Lo que dices de los BMWs con skies, son los pijos que vuelven de esquiar de Formigal, Astún y Candanchú. Vienen de toda la geografía española.


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  #7  
Antiguo 27-feb-2006, 12:36
idilos idilos está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Dudo que estos todoterrenos de lujo y demas deportivos sean vascos ya que a la altura de Guadalajara todavìa me seguìan adelantando. Mas bien parecían pijos del norte de Madrid, que para ellos la sierra Madrileña es para la plebe y es mas chic darse la paliza todos los fines de semana. (total si en un par de horas me presento en Formigal) Hay que ir hasta Huesca porque hay que presumir de las prestaciones del Chayene ya que hay que 'amortizarlo' que estoy pagandolo junto con la megahipoteca.... En fin no hace falta mezclar la politica en esto, y los vascos iran a huesca por una razón de sentido comun: està a tiro de piedra.


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  #8  
Antiguo 27-feb-2006, 18:53
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AHHHHH! pues como acabo de hacer mi exposicion en otro mensaje, y veo que conoceis mi zona(vivo en el Pirineo), os digo que :

1.Esas macros urbanizaciones ya no se venden tan fácil.
2.Los carteles de se vende, se eternizan.
3.Que empiezan a aflorar impagados, por ínfimas cantidades.
4.Que es verdad que los vascos dejan dinero, pero los todoterrenos que veis, creo que son más de los agricultores que se los han comprado con la PAC., que tambien han ayudado lo suyo a la burbujam y también les tenemos ganas.
5.Aqui tambien se han equivocado con el modelo urbanistico, y quizá tambien les explote en la cara.
6.El esqui creo, que dentro de poco dejará de tener tanta afluencia.
7.A mí tambien me dejan mensajes en el buzón para que venda mi piso.NI hablar! con las fatigas que me cuesta.

si es que todos pensamos lo mismo.


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  #9  
Antiguo 27-feb-2006, 23:44
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Pues yo estoy esperando que una inmobiliaria me pregunte si quiero vender mi casa.
Le contestaría enseguida que sí.

Por un millón de euros.




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  #10  
Antiguo 28-feb-2006, 10:58
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Iniciado por juan carlos.aparejador
JEJEJE..ya, yo tambien conozco la zona...eso que has visto de los BMWs, mercedes, Porches, es "el pueblo vasco oprimido", que se va a esquiar "al pais invasor"....


Hay que estar bastante rabioso (y no precisamente contra la burbuja inmboiliaria) para soltar pezuñadas como esa.


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