Nunca había visto tantos.... (10 de Febrero de 2006)

Esto puede considerarse el efecto rebote de las noticias.
Ahora todos quieren vender.
Ahora nosotros no queremos comprar.
Las bajadas serán mas del 20 %.
saludos foreros

Lo importante es que vayamos a las inmobiliarias con ganas de negociar, de regatear. Cuando vean que no estamos dispuestos a dar lo que piden, tal vez empiecen a tocar precios.

Está claro que es el efecto TV.

Para que luego no se diga. Igual que ahora va a la baja, cada vez que tildan la noticia de color de rosa, la gente compra o deja de vender.
Y es que, a pesar de todo, mucha gente sigue creyendo que lo que dice la televisión es verdad.
Si cada 10 días digeran que los precios iban a bajar, en 2 meses estaban los precios descalabrados.

La TV tiene mucha responsabilidad en la burbuja que ahora tenemos, igual que lo tuvo en el caso Terra en la .com
A ver si la gente espabila y deja de hacer caso a la caja tonta.

Idealista, hoy 13.02.06,

72.029 anuncios,

Y ya no ponen cuantos hubo nuevos ayer. Sería interesante tener el gráfico de número de anuncios, duración media, etc...

Si no lo preparan ellos, debíamos hacerlo nosotros...

Las cifras de anuncios de Septiembre estaban en torno a 76000 anuncios (hablo de cabeza, pero creo incluso que hay post que lo recuerdan) y desde septiembre de 2005 la oferta en Idealista aumenta casi un 8%, mientras que la demanda cae (se menejan caidas del 6%),sin duda otro dato para reflexionar sobre las previsiones sobre la suavidad de las caidas. Teniendo en cuenta que hace tres meses aun era Quijotesco defender la bajada de precios, si la demanda sigue sin comprar, el ritmo de crecimiento de la oferta puede incluso superar el 10%.

Es complicado, porque idealista.com quizá no sean la entidad más independiente que existe, pero como a Paperman le gusta apostar, pues venga, yo le calculo que a finales julio rozando los 79000.

__________________

16/02/2006

72.824 anuncios, 1.361 nuevos ayer

Talavera de la Reina (Toledo) localidad que yo sigo, el mes de febrero se a doblado la oferta, de una media de 45 a 55 ofertas a pasado a 122 y subiendo diariamente, me sorprendia pero veo no es un hecho aislado.

Hoy 24.02.06,

74.091 anuncios, 1021 nuevos ayer.

Subida de la oferta de un 4% en sólo 20 días