Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #71  
Antiguo 06-abr-2006, 11:40
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El programa recoge el número ese de "79.360 anuncios, 1.319 nuevos ayer" de la página principal, y el de

"59 viviendas ver las 59 viviendas pon tu anuncio gratis"
"municipios con anuncios de viviendas en venta en álava"

que aparece en cada municipio.

He supuesto que si algún piso es vendido o retirado por cualquier causa, la cifra de anuncios disminuye, y si hay nuevas ofertas aumenta.

No se cómo puedo llegar a conocer como saber si dos ofertas corresponden al mismo piso ya que si hay repetidos cambiaran refencias, direcciones (c\pepito y calle pepito)... es dificil hacer una evaluación exacta, y tampoco era ese mi objetivo.

Pero hoy, segundo día de ejecución ya he visto la primera sorpresa:

Ayer habian en total 78.739 y hoy 79.360 anuncios, 1.319 nuevos ayer. A mi me salen 621 nuevos.

En cuanto lleve una semana o así intento postear los primeros resultados.

Ah, todo esto sólo es para hacerse una idea de ofertas, no quiero que sea algo exacto ni tomado como "real".

Pero acepto sugerencias.

Un saludo,
Havoc


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  #72  
Antiguo 06-abr-2006, 12:02
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e intercambiamos puntos de vista más 'técnicos' que aburririan al personal, respecto a la la cifra que das, pues tendrás más de una sorpresa, pero en general con el método que planteas (correcto a mi modo de ver) lo que se consigue es ver el incremento real absoluto, pues se pueden retiran 600 anuncios diarios, meter 1200 y así te salen esos 600 anuncios de diferencia, la única forma de verlo completo es un pelín complicada y posiblemente satura el servidor web de Idealista pero si se puede poner el foco en Madrid, Barcelona o Valencia y ver lo que ocurre.


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  #73  
Antiguo 06-abr-2006, 16:47
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Yo mas o menos sigo Valencia, extraño lo que paso al cambio de trimestre

31/3/2006............ 5.324 Precio Medio Euros 2.335
03/04/2006........... 5.068 Precio Media Euros 2.339


Desde principio de mes no hacia mas que subir

10/3/2006........ 4.991
14/3/2006........ 5.034
16/3/2006........ 5.101
20/3/2006........ 5.125
21/3/2006........ 5.156
22/3/2006......... 5.153
23/3/2006......... 5.196
24/3/2006......... 5.218
27/3/2006......... 5.230 Precio Medio Euros 2.339
28/3/2006.......... 5.229 Precio Medio Euros 2.338
29/3/2006.......... 5.265 Precio Medio Euros 2.340
30/3/2006........... 5.289 Precio Medio Euros 2.337
31/3/2006............ 5.324 Precio Medio Euros 2.335

Supongo que con el cambio de trimestre hay alguna limpieza de anuncios viejos o algo, ya que es extraño que en un dia bajen tanto.


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  #74  
Antiguo 08-abr-2006, 15:39
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Si lo hacen como en segunda mano. Cuando el anuncio lleva un mes (si no me equivoco) le preguntan al autor del anuncio si quiere renovarlo. De lo contrario lo eliminan.


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  #75  
Antiguo 09-abr-2006, 05:20
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Talavera de la Reina (Toledo) localidad que yo sigo, el mes de febrero se a doblado la oferta, de una media de 45 a 55 ofertas a pasado a 122 y subiendo diariamente, me sorprendia pero veo no es un hecho aislado.

Yo tambien sigo el caso de Talavera y es alucinante la escalada de precios en esta ciudad, vamos que si nos dan un par de añitos mas, cogemos a Madrid.
Buena torta se va a dar mas de uno.


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  #76  
Antiguo 09-abr-2006, 11:41
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100mx100.000€, 100 metros por 100.000€, sigue soñando, eso no deja beneficio. Quien los va a construir Batman y Superman!!!, a ver si empezamos a madurar y dejamos de crear fantasias, cualquiera que sepa un poquito del negocio de la construcción sabe que a no ser que sean viviendas de VPO subvencionadas por las ayudas del gobierno eso no es posible. Vamos a ser serios y tener un poquito de cordura. Mira el PSOE, prometio ayudas para pisos de VPO y no lo ha podido solventar, se esta hundiendo en su propia mierda, la construcción como todo en la vida es cuestion de oferta y demanda, y de momento hay mucha demanda.


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  #77  
Antiguo 09-abr-2006, 12:06
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Diosss, esto se está llenando de trolls y boicoteadores... habrá que ir pensando en marcharse a otro foro


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  #78  
Antiguo 09-abr-2006, 18:24
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100mx100.000€, 100 metros por 100.000€, sigue soñando, eso no deja beneficio. Quien los va a construir Batman y Superman!!!, a ver si empezamos a madurar y dejamos de crear fantasias, cualquiera que sepa un poquito del negocio de la construcción sabe que a no ser que sean viviendas de VPO subvencionadas por las ayudas del gobierno eso no es posible. Vamos a ser serios y tener un poquito de cordura. Mira el PSOE, prometio ayudas para pisos de VPO y no lo ha podido solventar, se esta hundiendo en su propia mierda, la construcción como todo en la vida es cuestion de oferta y demanda, y de momento hay mucha demanda.

¡Cómo estará la cosa para que este tipo de gente necesite entrar en el foro de burbuja.info a intentar convencer a alguien! No me imagino esto hace cinco años.

Qué manera de rebajarse... jaja.


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  #79  
Antiguo 09-abr-2006, 19:55
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Esto va a seguir bajando y arrastrará toda la mierda del pais hasta el punto que la crisis será de aupa. ya se sabe, cuando la construcción flaquee se irá todo a la mierda, espero que nos pille confesados o que por el bien de todos se produzca un milagro y vengan más inversionistas que sigan manteniendo el mercado y nos podamos mantener.


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  #80  
Antiguo 09-abr-2006, 20:14
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Como por el momento no creo que estemos muy interesados en vivir en garajes u oficinas, os dare los datos comparativos del día 9 del Marzo y del 9 de Abril.

Como de costumbre si alquien tienen que hacer alguna puntualización o rectificación puede hacerlo y si es comprobable todos (yo el primero) se lo agradeceremos.

________________________09-03___09-04___Incremento
alquilar.......viviendas...... .... 9011 .... 9788....8,62
comprar .....obra nueva....... 4431 .... 5701.... 28,66
comprar .....viviendas.......... 58867... 62806.. 6,69

En obra nueva, tomando poblaciones con gran número de anuncios
_________9-3 9-4
madrid......496 524 5,65
málaga.....275 428 55,64
barcelona..651 860 32,10
valencia....234 293 25,21
alicante....500 582 16,40

PD, despues de los movimientos de esta última semana, idealista está más cerca de decir la verdad, pero aún le queda.

Última edición por casi registrado; 09-abr-2006 a las 20:19


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