Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #61  
Antiguo 01-abr-2006, 13:51
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Hola es la primera vez que entro en esta web y me he quedado alucinado, mi opinion es que no teneis ni idea de nada, los pisos siempre han sido muy dificiles de pagar en todas las generaciones, la diferencia es que antes había mucho trabajo para TODOS y ahora sólo el 50% de los jóvenes tiene un puesto DIGNO, pero el que tiene un buen puesto y cocra un buen sueldo se puede comprar un piso sin problemas, yo conozco a jovenes que tienes hasta tres pisos y locales, asi que dejaros de quejas y tener en cuenta que los pisos no van a bajar, además siendo un bien necsario y cada vez más escaso, pues muchas ciudades no hay suelo y revindicar más un buen puesto de trabajo para TODOS, esa si que sería la solución,
saludos

Pues eso...lo estas diciendo tu...que para los sueldos que hay, los pisos son demasiado caros, la gente se esta hipotecando hasta las cejas sin mirar las consecuencias, y ahora empiezan a subir los tipos de interes, con ese trabajo precario que dices tu, no podrán pagar la cuota, y, o les embargara el banco o venderán aunque pierdan dinero, para pagar la deuda.

Luego hay que mirar los especuladores y las promotoras, una promotora se dedica a eso, a vender, y cuando vean que no venden tendran que bajar el precio (te recuerdo que hay 800.000 viviendas en proyecto, nunca se habian hecho tantas) tienen margen para bajar el precio y no les importara, por lo que los especuladores tambien deberan bajar el precio (no es normal que una vivienda de segunda mano valga mas que una nueva).

Sigues pensando que los pisos no van a bajar? Tú nos das la razon, con este nivel salarial, estos precios son insostenibles y personalmente creo que es mas facil que reviente la burbuja y bajen los precios de los pisos que el que nos suban el sueldo a todos.


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  #62  
Antiguo 01-abr-2006, 15:02
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Sigues pensando que los pisos no van a bajar? Tú nos das la razon, con este nivel salarial, estos precios son insostenibles y personalmente creo que es mas facil que reviente la burbuja y bajen los precios de los pisos que el que nos suban el sueldo a todos.

Aparte del hecho de que una subida de salarios provocaría un mayor poder adquisitivo y con ello una subida de la inflacción (y se inflaría aún más la burbuja por supuesto).


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  #63  
Antiguo 03-abr-2006, 09:16
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Resumen por tipo

alquilar garajes 567
alquilar locales o naves 2214
alquilar obra nueva 5530
alquilar oficinas 1157
alquilar viviendas 9441
comprar garajes 504
comprar locales o naves 2659
comprar obra nueva 5530
comprar oficinas 588
comprar viviendas 61459

TOTAL DE ANUNCIOS 89649 (estos son los que de verdad están)
Publicados en idealista hoy: 78.616

¿Dónde se accede a estos datos en idealista? No los encuentro en la página.

Gracias


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  #64  
Antiguo 03-abr-2006, 11:09
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....pues precisamente lo malo es precisamente eso, que no lo dice explicitamente.
En la cabecera de la página puedes leer:
XXXXX anuncios, XXX nuevos ayer

Lo que cuentan en la página son anuncios, no se especifica el tipo de anuncio, quiero decir, lo mismo es un anuncio de un garaje que de una vivienda (aunque anunciar viviendas de 25m2 es prácticamente ofrecer un garaje). Más dudoso aún es el tema de la obra nueva, donde puedes tener un anuncio de obra nueva y estar ofertando 5 viviendas, o bien ser promociones de decenas o cientos, yo solo cuento el anuncio (como ellos).

Respondiendo a "de donde salen los datos", te diré que son el fruto de un recuento, tienes 530 posibilidades básicas, me explico, tomemos una provincia como Cádiz, sus datos son:
446 viviendas en venta
417 viviendas en alquiler
76 promociones en venta
19 naves y locales en cádiz en venta
12 naves y locales en cádiz en alquiler
6 garajes en cádiz provincia en venta
5 garajes en cádiz provincia en alquiler
Ua consulta que apenas te ocupa un minuto, pues eso mismo pero con todas las provincias y la gente suficiente es lo que origina que podamos tener los datos en diez minutos, un método que además es muy dificil de 'tapar' por mucha sesión y mucha historia que se empeñen en poner.

Empezamos la recolección hace un tiempo y posiblemente terminemos ofreciendo los datos de los últimos meses en una base de datos para que juguéis con ellos, sobre todo para que nos ilustren con unos gráficos preciosos donde se vea como viene la oferta en 2006 (creciendo muchísimo).

Es muy curioso ver como se comporta la oferta de la página, que tiene ciclos donde se terminan viendo los movimientos "raros", ahora estamos haciendo 'catas' de datos sobre ciudades para intentar ver por nosotros mismos otras cosas, como el tiempo de venta, las rebajas, y otros datos que nos permitan ver como de fiables son los datos de anuncios nuevos.

Espero poder ofreceros más novedades sobre los anuncios que se cuentan, los que no se cuentan o otras cositas en cuanto sean contrastables.

PD. Idealista que nos lee (o nos ha leido) continua sin dar una explicación, mientras continue sin darla y las cuentas no salgan, seguiremos contado los anuncios para que se vean las cosas, no me gusta que nos tomen el pelo.


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  #65  
Antiguo 03-abr-2006, 20:22
[KaMiKaZe]
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Hola es la primera vez que entro en esta web y me he quedado alucinado, mi opinion es que no teneis ni idea de nada, los pisos siempre han sido muy dificiles de pagar en todas las generaciones, la diferencia es que antes había mucho trabajo para TODOS y ahora sólo el 50% de los jóvenes tiene un puesto DIGNO, pero el que tiene un buen puesto y cocra un buen sueldo se puede comprar un piso sin problemas, yo conozco a jovenes que tienes hasta tres pisos y locales, asi que dejaros de quejas y tener en cuenta que los pisos no van a bajar, además siendo un bien necsario y cada vez más escaso, pues muchas ciudades no hay suelo y revindicar más un buen puesto de trabajo para TODOS, esa si que sería la solución,
saludos

¿Los pisos un bien escaso? xDDDDDDD

Sí, cada vez más escaso..


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  #66  
Antiguo 04-abr-2006, 11:56
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Hola es la primera vez que entro en esta web y me he quedado alucinado, mi opinion es que no teneis ni idea de nada, los pisos siempre han sido muy dificiles de pagar en todas las generaciones, la diferencia es que antes había mucho trabajo para TODOS y ahora sólo el 50% de los jóvenes tiene un puesto DIGNO, pero el que tiene un buen puesto y cocra un buen sueldo se puede comprar un piso sin problemas, yo conozco a jovenes que tienes hasta tres pisos y locales, asi que dejaros de quejas y tener en cuenta que los pisos no van a bajar, además siendo un bien necsario y cada vez más escaso, pues muchas ciudades no hay suelo y revindicar más un buen puesto de trabajo para TODOS, esa si que sería la solución,
saludos

Este es el último argumento de moda entre los nuncabajistas, no es la primera vez que lo oigo, osea los pisos no están caros, lo que pasa es que los salarios son bajos. Como veis el argumentario nuncabajil es cada vez más ridículo.


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  #67  
Antiguo 04-abr-2006, 12:44
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Si,si los salarios están bajos...jajaja...y con la pérdida de competencia que tiene España, que esperan los nuncabajistas, que encima nos los suban más?


Jajajaja


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  #68  
Antiguo 05-abr-2006, 18:09
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Hola,

Leyendo algunos posts de por aqui, creo que la información de cuantas casas aparecen en idealista son un poco a ojo.

Estoy ahora acabando un pequeño programa q sacará cuantas ofertas hay en total y por municipios (algo así como hace pitido popular: http://www.pitidopopular.com/)

Intentaré ejecutarlo cada día (es un pelin lento), ya iré posteando los resultados (y vosotros comprobandolo si quereis que no os engaño) y cuando el programa sea un poco "usable" os lo paso por si quereis hacer vuestro propio "seguimiento"

Un saludo,
Havoc


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  #69  
Antiguo 06-abr-2006, 08:57
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Hola,

Leyendo algunos posts de por aqui, creo que la información de cuantas casas aparecen en idealista son un poco a ojo.

Estoy ahora acabando un pequeño programa q sacará cuantas ofertas hay en total y por municipios (algo así como hace pitido popular: http://www.pitidopopular.com/)

Intentaré ejecutarlo cada día (es un pelin lento), ya iré posteando los resultados (y vosotros comprobandolo si quereis que no os engaño) y cuando el programa sea un poco "usable" os lo paso por si quereis hacer vuestro propio "seguimiento"

Un saludo,
Havoc

Tio, ese sitio web es un buenísimo. Cada vez me gusta más Internet. Gracias


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  #70  
Antiguo 06-abr-2006, 10:59
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Si este partido miente en el número de firmas peor para ellos, total, pensar que los políticos no mienten es como creer en Papanoel, mienten todos. Una vez dicho esto, rogaría que el hilo no pasase a ser un pim-pam-pum lo cual agradaría muchisimo a Idealista.

Al animado forero programador, si puede que mire si puede llegar bien a los datos concretos de cada anuncio con su programa, para ver si se producen 'reentradas' de anuncios que engorden las cifras o lo contrario, que se escondan referencias.

Con todo, los esfuerzos para saber que pasa realmente creo que serán estupendos.

echo "Ánimo programador"


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