Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #471  
Antiguo 21-feb-2007, 19:20
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Xin, muchas gracias por compartir esos datos!
Tienes la posibilidad de filtrarlos por zonas geográficas? Yo he venido observando en los últimos 6 meses una bajada de casi un 10% en el precio medio del m2 de los anuncios publicados en la zona de la huerta de Murcia y de un 5% en el Baix Segura, y por otra parte subidas escandalosas de más de un 25% en sitios como Ávila o Albacete.
Estaría bien poder seguir alguna de estas zonas o municipios como "modelo" de evolución de precios al alta y a la baja... y ver como han ido reaccionando los anunciantes (si suben o bajan los precios con los que colgaron el anuncio la primera vez)


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  #472  
Antiguo 21-feb-2007, 20:44
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por Esporculator
Xin, muchas gracias por compartir esos datos!
Tienes la posibilidad de filtrarlos por zonas geográficas? Yo he venido observando en los últimos 6 meses una bajada de casi un 10% en el precio medio del m2 de los anuncios publicados en la zona de la huerta de Murcia y de un 5% en el Baix Segura, y por otra parte subidas escandalosas de más de un 25% en sitios como Ávila o Albacete.

Si, hay las mèdias de las zonas. Puedes ver si suben o bajan. Para la semana que viene miraré de que el listado de immuebles también salgan por zonas.

Iniciado por Esporculator
Estaría bien poder seguir alguna de estas zonas o municipios como "modelo" de evolución de precios al alta y a la baja... y ver como han ido reaccionando los anunciantes (si suben o bajan los precios con los que colgaron el anuncio la primera vez)

Solo cojo los datos del Principat de Catalunya, País Valencià i Les Illes Balears, que són ahora mismo unos 50.000 inmuebles. Si tubiera que coger todos los de la península no habria hoja de càlculo que lo abriera (al menos la mia).

Sin contar con el tiempo que toma coger làpiz, papel, i apuntar cada dato uno a uno. És un trabajo de chinos.


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  #473  
Antiguo 21-feb-2007, 22:27
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Perfecto!
Lo que puedas siempre que te sea fácil.
Creo que el listado de inmuebles de Cataluña, Valencia y Baleares sirve perfectamente, pero ordenado por zonas o comarcas sería de ayuda (insisto, sólo si no te supone trabajo adicional). Ya tendríamos ahí una de las zonas con tendencia a la baja (Baix Segura) y alguna con tendencia al alza (Vallés Occidental).


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  #474  
Antiguo 22-feb-2007, 07:01
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No se si es la primera vez que se pasa de los 125.000...


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  #475  
Antiguo 23-feb-2007, 07:55
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  #476  
Antiguo 24-feb-2007, 10:50
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Creo que hoy es la primera vez que se pasa de los 127.000 anuncios.


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  #477  
Antiguo 24-feb-2007, 20:09
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sip me suena que es la primera vez... apretando el acelerador a fondo


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  #478  
Antiguo 25-feb-2007, 01:35
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Última edición por demadridatuhipoteca; 25-feb-2007 a las 10:50


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  #479  
Antiguo 26-feb-2007, 09:19
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  #480  
Antiguo 26-feb-2007, 11:22
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Aquí teneis los datos des de el 16/01 al 26/01. Hoy me he dado cuenta que, por ejemplo en Martorell han desaparecido muchos immuebles. Eso és debido a que han partido la zona en vàrias y no he pensado en volver-las a cargar. La semana que viene ya miraré de solucionar-lo.

De todos modos, se puede ver mucho colorido azul. Bajada de precios.

Esta vez los datos estan ordenados por zonas i por còdigo de anuncio.

Y una imagen azulada, para que veais que tal queda:



edito: Me olvidé el PDF. Como no quiero cortar-lo lo cuelgo de un servidor público de Internet.
- http://www.mediamax.com/xinxic/Hoste...01_2602.16.pdf (2,8MB)

Última edición por Xin; 26-feb-2007 a las 12:08


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