Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #211  
Antiguo 07-jul-2006, 13:39
snick snick está desconectado
Himbersor
 
Fecha de Ingreso: 29-mayo-2006
Mensajes: 92
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Al final tendrán que cambiar de servidor porque esa web con tantos pisos les va a reventar.


Responder Citando
  #212  
Antiguo 08-jul-2006, 20:05
casi registrado casi registrado está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 31-diciembre-2005
Mensajes: 199
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
ACUMULADOS
comprar,viviendas,77447
comprar,obra nueva,5823
comprar,oficinas,695
comprar,locales o naves,2980
comprar,garajes,661
alquilar,viviendas,13984
alquilar,obra nueva,0
alquilar,oficinas,1245
alquilar,locales o naves,2594
alquilar,garajes,799
TOTAL: 106228
TOTAL SIN OBRA NUEVA: 100405

El incremento de la oferta está situado sobre el 7,5% mensual, y es así desde hace bastante tiempo, en enero no era por los alquileres, en primavera tampoco, si ahora es por el alquiler dará lo mismo, tendremos un 23% de anuncios más en tres meses de continuar así.


Responder Citando
  #213  
Antiguo 11-jul-2006, 08:48
Havoc Havoc está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 06-abril-2006
Mensajes: 5
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Holas, hace tiempo comenté que hice un programa para ir capturando automáticamente la información de idealista.

Os adjunto los resultados. Como siempre comprobar que los resultados son ciertos porque uno es humano y se equivoca e informático (y me equivoco más que la media).

Mis pequeñas conclusiones,

Lo que vereis es que la vivienda de segunda mano ha crecido bastante, eso ya lo habeis notado con los 100.000 anuncios, mientras que la nueva va de capa caida.

Los alquileres tampoco van nada mal.

Un saludo,
Havoc
Archivos Adjuntos
Tipo de Archivo: zip idealista.zip (74,3 KB (Kilobytes), 237 visitas)


Responder Citando
  #214  
Antiguo 13-jul-2006, 16:36
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 0
9 Agradecimientos de 4 mensajes
A los de la maquinita de la verdad:

¿Podeis hacer las medias al m2 del alquiler y la compra en las diferentes zonas de España? O al menos, en varias capitales.

Eso permitiría calcular si sale más rentable la compra o el alquiler, suponiendo ciertas hipótesis.

Si es 8 y 4000 respectivamente, por ejemplo, sabiendo que por cada 10000 EUR prestados se pagan 47 EUR al mes (30 años, 4%) de los que el 70% son intereses el primer año, significa que 33 EUR son intereses. De ahí que 33-(10000/4000*8)=13, está uno pagando 13 EUR más por cada 2.5 m2 al mes por comprar, sin contar capital amortizado, ni IBI ni gastos, los primeros años. Es cierto que luego la tendencia se invierte, pero tarda...

Sólo una idea.

Última edición por jaba; 13-jul-2006 a las 16:43


Responder Citando
  #215  
Antiguo 03-ago-2006, 17:25
Malthus Malthus está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 03-agosto-2006
Mensajes: 2.691
Gracias: 213
3.911 Agradecimientos de 1.189 mensajes
Iniciado por Deadzoner
10-2-2006 = 71123
7-7-2006 = 99994

28871 en 5 meses.
Como crece Idealista.com, claro, como se vende tanto, cada vez lo conoce mas gente y hay mas anuncios. No es que no se venda, es que cada vez entra mas gente.

Falso, si miras las gráficas de visitas verás que desde enero de este año han pegado un bajón importante


Responder Citando
  #216  
Antiguo 03-ago-2006, 18:31
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.791
Gracias: 73
437 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Malthus
Falso, si miras las gráficas de visitas verás que desde enero de este año han pegado un bajón importante

Entonces queda confirmada la sobreoferta.


Responder Citando
  #217  
Antiguo 05-ago-2006, 20:52
casi registrado casi registrado está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 31-diciembre-2005
Mensajes: 199
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
unos retoques de esto, otros de lo otro, estos anuncios no, estos tampoco. Me lo he pasado bien viendo el efecto 100K en idelista, no se si han pensado que tenian que mirar bajo las alfombras para ver si tenian cosas quitar o bien se han vuelto más selectivos, modificando los criterios por los cuales un anuncio permanece en el portal, una lástima, las comparaciones se sabe que son odiosas y posiblemente incomodas, si no quieres que te comparen, haz que tus datos se modifiquen y dejen de ser comparables, un ejemplo de transparencia y seriedad.

ACUMULADOS
comprar,viviendas,71391
comprar,obra nueva,5637
comprar,oficinas,683
comprar,locales o naves,2847
comprar,garajes,596
alquilar,viviendas,12701
alquilar,obra nueva,0
alquilar,oficinas,1198
alquilar,locales o naves,2348
alquilar,garajes,665
TOTAL: 98066
TOTAL SIN OBRA NUEVA: 92429


Responder Citando
  #218  
Antiguo 23-ago-2006, 14:20
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.791
Gracias: 73
437 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por casi registrado
unos retoques de esto, otros de lo otro, estos anuncios no, estos tampoco. Me lo he pasado bien viendo el efecto 100K en idelista, no se si han pensado que tenian que mirar bajo las alfombras para ver si tenian cosas quitar o bien se han vuelto más selectivos, modificando los criterios por los cuales un anuncio permanece en el portal, una lástima, las comparaciones se sabe que son odiosas y posiblemente incomodas, si no quieres que te comparen, haz que tus datos se modifiquen y dejen de ser comparables, un ejemplo de transparencia y seriedad.

ACUMULADOS
comprar,viviendas,71391
comprar,obra nueva,5637
comprar,oficinas,683
comprar,locales o naves,2847
comprar,garajes,596
alquilar,viviendas,12701
alquilar,obra nueva,0
alquilar,oficinas,1198
alquilar,locales o naves,2348
alquilar,garajes,665
TOTAL: 98066
TOTAL SIN OBRA NUEVA: 92429

94.621 anuncios, 758 nuevos ayer
jejejeje


Responder Citando
  #219  
Antiguo 02-sep-2006, 10:08
galleta galleta está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 24-agosto-2006
Mensajes: 727
Gracias: 0
23 Agradecimientos de 2 mensajes
Idealista 96.422 anuncios, 900 nuevos ayer


Responder Citando
  #220  
Antiguo 05-sep-2006, 13:10
Chihiro Chihiro está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 03-septiembre-2006
Mensajes: 580
Gracias: 258
165 Agradecimientos de 72 mensajes
2 de Septiembre
Iniciado por galleta
Idealista 96.422 anuncios, 900 nuevos ayer

5 de Septiembre
Idealista 96.467 anuncios, 1170 nuevos ayer


No se exactamente como lo han echo, pero estos de idealista se las han arreglado para no superar los 100.000 anuncios.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
idealista: hoy lunes a las 9:30 101.452 anuncios. agradecida Burbuja Inmobiliaria 11 19-sep-2006 12:04
aumento de anuncios en idealista.com cibex Burbuja Inmobiliaria 21 17-sep-2006 16:56
Bajón de anuncios de Idealista... emfo Burbuja Inmobiliaria 4 24-jul-2006 17:56
Idealista: hoy 101.337 anuncios emfo Burbuja Inmobiliaria 2 12-jul-2006 10:39
Idealista: 99.081 anuncios, 1.429 nuevos ayer f5inet Burbuja Inmobiliaria 1 28-jun-2006 08:43


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 08:56.