Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #11  
Antiguo 25-feb-2006, 11:22
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Hoy 25.02.06

74.292 anuncios, 961 nuevos ayer

Y sobre este mismo tema:

http://www.bolsacinco.com/0602221807...s_ciudades.htm

"Si usted ha percibido que en los últimos meses han crecido el número de carteles de pisos en venta, está en lo cierto. La base de datos de Idealista.com, el principal portal inmobiliario de España, ha notado un sensible incremento de inmuebles en venta. En concreto, en lo que va de año ha crecido en 4.588 pisos, un 202% más, es decir, el triple, que en el mismo periodo del pasado año.

Desde el mismo portal inmobiliario indican que en algunas calles céntricas de Madrid es difícil no encontrar un cartel de este tipo en todos los portales. De hecho en sólo un mes y medio el parque de viviendas disponible ha crecido casi un 7%. Aunque puntualizan que parte del aumento de su base de datos se debe a la cada vez más usual costumbre de los españoles poner el piso a la venta por Internet y el crecimiento orgánico de su web.

El portal hace un claro hincapié en que los pisos tardan cada día más en venderse por el exceso de oferta y su precio. En concreto, en el distrito de Fuencarral en Madrid se tarda ahora 150 días en vender una casa, cuando hace un año apenas se superaba los 100 días.

Poniendo sobre la mesa los números, Idealista.com contaba a mediados de febrero con 71.132 inmuebles disponibles (cerca del 90% a la venta), frente a los 68.239 que tenía el 1 de enero. Echando la vista atrás un año, el portal tenía en su base de datos “sólo” 46.691 viviendas a comienzos de 2005, mientras que el 16 de febrero de ese mismo ejercicio contaba con 48.209 casas. Es decir, en el primer mes y medio de 2006, el parqué de viviendas disponibles ha crecido en 4.588, frente a las 1.518 de las primeras semanas de 2005. El triple.

El constante crecimiento del precio de la vivienda ha ralentizado sensiblemente el número de transacciones de viviendas de segunda mano. Según los últimos datos oficiales del Ministerio de la Vivienda, el número de transacciones en los tres primeros trimestres de 2005 sólo creció un 2%, hasta 408.722 operaciones.

Durante los últimos años, las promotoras se han hinchado a vender pisos nuevos a precios y ritmos récord. Muchos de ellos han ido a parar a las manos de inversores que los compraron con la intención de ponerlos en el mercado de manera rápida y obtener unas sabrosas plusvalías. Así, si un ciudadano se da un paseo por los PAU (Programa de Actuación Urbanística), donde se están entregando cientos de pisos de golpe en los últimos meses podrá observar que los carteles fosforescentes de venta o alquiler se agolpan en las ventanas y los balcones.

No obstante, no conviene alarmarse, sino ajustarse a la demanda. De hecho, el informe de Idealista.com subraya que “los compradores buscan casas que puedan pagar”. Así, los inmuebles de los distritos más baratos siguen vendiéndose con cierta rapidez, más incluso que hace un año. Dentro de Madrid, están los distritos de Moratalaz, Villaverde y Usera, donde hay más carteles de “En Venta”, pero duran menos en las ventanas.

Así, si quiere poner un piso a la venta, piénsese dos veces el precio que quiere por él, ya que la clásica costumbre de pedir un “un poco más que el vecino” puede no tener los resultados deseados."

Última edición por jaba; 25-feb-2006 a las 12:54


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  #12  
Antiguo 25-feb-2006, 13:48
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la realidad supera la ficción. Vean esta cosa, a pie de calle. para darse de cuenta de la aberración hay que fijarse en el sofá-cama, y en la situación de la puerta del local comercial. y todo ello en 25m2. esta foto la pienso enmarcar, para enseñarsela a mis nietos cuando sea un abuelo y pueda contar la crisis que me tocó vivir.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


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  #13  
Antiguo 25-feb-2006, 13:58
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Yo he contactado con el anunciante y le he dejado este mensaje

"Personas como vosotras tendrían que estar en la carcel, menos mal que el chollo ya se os va a terminar, y espero que os podais meter el local comercial por el mismisimo culo, sinverguenzas!!!!."

Creo que esto lo deberíamos de hacer mas a menudo


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  #14  
Antiguo 25-feb-2006, 14:11
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Yo tampoco he podido evitar escribirles:

hemos enviado el mensaje al anunciante

tu nombre: Marques de Pontepadarte

tu mensaje: JAJAJAJAAAAAJAJAJAJAJAJJJAJJJA JAAJA!!!!!!! JJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJJJJAJAJAJ JAJAJAJ!!!!!!!!! JAJAJAAJJAJAJAJAJAJAJAAJAAJAJJ JAJJA!!!!!!!!!!!

tu email: [email protected]

tu teléfono: 609696969

172.800 euros, 28.751.501 pts
estudio de 25 m² exterior
1 baño
6.912 euros/m²
código anuncio VP407775


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  #15  
Antiguo 25-feb-2006, 14:17
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creo que con el tiempo puede revalorizarse ya que dentro de 50 años será convertido en un museo, donde los visitantes podrán ver como eran los pisos justo antes del segundo holocausto.


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  #16  
Antiguo 25-feb-2006, 18:49
Ziggy
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jajajja, en el foro de idealista se están dedicando a poner ejemplos de precios y viviendas absurdos tomados de las propias ofertas de idealista, lo transcribo aquí porque tiene su gracia y seguro que enseguida aparece algún censor por allá y lo borra:

sábado 25 febrero 17:31, hit parade dijo
el concurso al zulo más idealista se nutre de nuevos candidatos veamos la clasificación.

1) VC218006. es millonario y excéntrico? quiere tener un pisito por el solo hecho de presumir que vale más que alguna región boliviana, pues esta es su oportunidad, se incluye con la escritura el escudo de la republica más pequeÑa del mundo.
http://www.idealista.com/pagina/inmu...ueble=VC218006

2) VP452267. el ideal para inversores jorobados o muy bajitos
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


3) VP355729. quién ha dicho que espaÑa no puede ser una potencia astronaútica. un habitáculo ideal para entrenamiento de tripulantes viaje a las estrellas
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

3) VP407775. para los que buscan recrear el calido ambiente de una cueva del paleolitico sin ventanas ni aireacion. un estudio que ademas es convertible a puesto de chucherias. para amortizar tan cuantiosa hipóteca
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


4) VP421233. NO quiso sentirse nunca como los personajes de la casa de la pradera? salir del asfalto y sentirse como un pionero en medio de la nada? pues aquí tiene la ocasión de imitar a los Ingalls.
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

5) VW235076. De siempre le han gustado las historias de terror y fantasmas, su programa favorito es milenio3 de Iker jiménez, entonces ahora puede emular a los heróes de sus relatos y realizar las mejores psicofonías sin moverse de su propia casa. cuidado con los cascotes.
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


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  #17  
Antiguo 25-feb-2006, 19:56
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-Pero eso que es ??!!!! local convertido en un cuchitrin - vivienda ,la culpa tienen los cretinos que compran cualquier mierda y a precios por m / cuadr de quinta avenida de Nueva York . Es como una pesadila , cuanto se acaba esto? , porque aqui ( cerca Barcelona ) la fiesta de venta continua y precios crecen ( carteles tamb.)


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  #18  
Antiguo 25-feb-2006, 20:13
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Reitero , he viajado por todo el mundo y he vivido en varios paises , si, HE VISTO POBREZA PERO CON PRECIOS DE POBREZA , la de 2) posicion ya no te puedes ni levantar , esto es criminal.


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  #19  
Antiguo 25-feb-2006, 21:02
Ziggy
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Iniciado por No Registrado
Reitero , he viajado por todo el mundo y he vivido en varios paises , si, HE VISTO POBREZA PERO CON PRECIOS DE POBREZA , la de 2) posicion ya no te puedes ni levantar , esto es criminal.

Tu lo has dicho, criminal, a mi esas infraviviendas me recuerdan a las que vi en un viaje a Cuba hace unos años; claro que allá la vivienda te la regala el estado; aquí la tienes que pagar con 10 o 20 años de tu trabajo.


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  #20  
Antiguo 26-feb-2006, 00:07
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Que documento…ni análisis financiero ni gaitas, para muestra de la locura inmobiliaria se puede escoger cualquiera y no te equivocas, vamos, le falta añadir algunas características típicas de anuncio de periódico.

Muy luminoso, a diez minutos del centro…..
http://www.idealista.com/pagina/inm...nm=fotos&tipo=I

Señores, el salón, la cocina, las vistas, todo fenomenal, pero la bañera….no se lo pierda, por el mismo precio
http://www.idealista.com/pagina/inm...nm=fotos&tipo=I

Lo único que puedo comentar, es que ya puestos le podrían hacer una foto a lo que hay bajo el sofá, por lo de las vistas…
http://www.idealista.com/pagina/inm...nm=fotos&tipo=I

Ducha eléctrica para visitas molestas, espacioso para niños de cinco años, para entrar a vivir
http://www.idealista.com/pagina/inm...nm=fotos&tipo=I

Para este no tengo palabras….se puede jugar a los agachaditos …..
http://www.idealista.com/pagina/inm...nm=fotos&tipo=I

Especuladores de suelo temblad, tengo el venta media provincia, ¡y con plaza de garaje¡
http://www.idealista.com/pagina/inm...mueble=VC218006


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