Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #181  
Antiguo 18-jun-2006, 15:35
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
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Casi registrado,

¿Sería posible sacar medias de precios de alquiler y compra por metro cuadrado en cada zona?

¿Y alguna manera de encontrar pisos que estén a la venta y al alquiler a la vez?


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  #182  
Antiguo 19-jun-2006, 10:49
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[QUOTE=Ziggy]jajajja, en el foro de idealista se están dedicando a poner ejemplos de precios y viviendas absurdos tomados de las propias ofertas de idealista, lo transcribo aquí porque tiene su gracia y seguro que enseguida aparece algún censor por allá y lo borra:


EFECTIVY WONDER. LOS DEBEN HABER ELIMINADO PORQUE HE IDO A ECHAR UN VIZTAZO Y YA SOLO QUEDA EL PUESTO DE LAS CHUCHES. MAS QUIE HABERLOS VENDIDO SEGURO QUE LOS HAN QUITADO MENUDAS PINTAS DEBIAN TENER, HABRAN DEJADO EL MAS APARENTE


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  #183  
Antiguo 19-jun-2006, 20:12
statman statman está desconectado
Pompero
 
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Buenas a todos.
Hace tiempo que sigo este forum, y el frances (www.bulle-immobiliere.org).
La falta de datos sobre la vivienda en Espana es impresionante, y tenemos que seguirlos sobre los sitios tipo idealista.
Asi, tal como lo han echo, he empezado a arrancar un pequeno robot que recompila los datos de idealista. Desde Abril 2006, empezo a tener cosas, pero solo tengo un portatil viejo, asi que me he limitado a Barcelona Ciutad.
Vale lo que vale, si alguien me puede decir como publicarlas en este forum, pondre los ficheros de resultados (EXCEL o ACCESS)


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  #184  
Antiguo 19-jun-2006, 23:59
casi registrado casi registrado está desconectado
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bienvenido STATMAN y saludos a Java, la respuesta a este último es SI, se pueden sacar medias y se puede hacer de todo, .... solo es cuestión de acotar que se quiere hacer y tener tambien claro que no es muy realista consultar día tras día los 100000 anuncios.


Respecto a subir un fichero de texto con los datos (Statman) solo tienes que darle al botón manejar ficheros adjuntos (un poquito más abajo).


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  #185  
Antiguo 20-jun-2006, 01:25
peremonik
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Hola, quería comentaros una anécdota. En primer lugar tengo que decir que no tengo ninguna intención de comprar, ni a corto ni a largo plazo. Al menos en este país. Así que soy un simple curioso, algo provocador, al que le interesan las situaciones de crisis y conflicto social.

Y ésta es sin duda una, potencialmente de las gordas y de las que pueden marcar época. A lo mejor me equivoco, la ingeniería social es muy retorcida. En fin, a lo que iba: Esta mañana estaba escuchando las emisoras nacionales, ondacero, cope, la ser, etc. alternativamente (es que me gusta mucho comparar) y en las desconexiones locales que se suelen hacer poco antes de las horas en punto, aparece un anuncio radiofónico. El anuncio en cuestión hacía referencia a una promotora inmobiliaria local, de supuesto prestigio, en la que se oía la voz de una veinteañera que decía: " He ido a promociones inmobiliarias xxxx y he comprado un apartamento ! Así, dentro de unos años podré comprarme un piso más grande! "

Y punto, no decía cómo ni por cuánto iba a realizar tan fabulosa transacción. No daba crédito. Parece que van a morir matando. Como la promotora inmobiliaria en cuestión está en el centro de mi localidad, estoy pensando en pasar por allí, hacerme el interesado y cuando, evidentemente, compruebe que los precios son de escándalo, les regalaré una patata y me largaré.

Alguien preguntaba cómo podíamos mermar la macroestructura de lavado de cerebro de la peña. Pues propongo eso, dejarles una patata para que se coman los pisos con más alegría. Eso sí, no les den la espalda, que de la desesperación a la violencia hay un paso de cigarra.

Por cierto, este mensaje me lo censuraron en idealista. Realmente lo comprendo, no les guardo rencor por ello, ni mucho menos.

saludos

pd. tampoco hace falta dar la cara, se les puede dejar la patata junto a una nota de amor en la puerta o enviarla por correo. la patata como símbolo del burbujismo. qué friki !


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  #186  
Antiguo 20-jun-2006, 10:24
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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Iniciado por peremonik
H " He ido a promociones inmobiliarias xxxx y he comprado un apartamento ! Así, dentro de unos años podré comprarme un piso más grande! "

En el fondo, lo que están diciendo en este anuncio es que los pisos van a bajar, ya que sería de la única manera por la cual si te compras un apartamento ahora, el más barato, con lo que ahorres, dentro de unos años podrás comprarte una casa. Si siguiesen subiendo, dentro de unos años no podrías comprarte uno más grande...


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  #187  
Antiguo 20-jun-2006, 11:05
jaba jaba está desconectado
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No, creo que quieren hacer creer que los pisos siempre van a subir de precio para permitir "dar el paso" como ha pasado los últimos años. Se basan en la percepción que tiene la gente de algo que ha pasado los últimos años. No dicen que si compras justito y el valor no sube, has perdido capacidad "para comprar uno mayor"


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  #188  
Antiguo 20-jun-2006, 19:12
No Registrado
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que es lo que esperais en este foro?, que se vaya todo a la mierda?, la construcción es la que esta manteniendo este pais a flote, que es lo que quereis una crisis de puta madre, no se que se consigue con eso, de momento el precio de la vivienda se esta manteniendo y va a seguir asi durante los proximos años, esperemos que los salarios sigan subiendo y que se mantenga el empleo porque si no lo vamos a pasar bastante mal, el nivel de delincuencia se va a poner como en la vida se ha conocido, y lo de los secuestros express va a ser el pan nuestro de cada día, ¿ a ver que hacen 7 millones de inmigrantes sin trabajo?, nos tendremos que apretar el culo y comprar pistolas? no creo que eso sea lo que queremos.


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  #189  
Antiguo 20-jun-2006, 21:05
patatero
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lo que se desea en este foro y en otros como éste, supongo, es llamar la atención sobre la existencia de una burbuja. se está creando una nueva generación de esclavos, condenados a pagar una hipoteca hasta los 70 años, justo en el momento de firmar una nueva hipoteca, la hipoteca inversa. las crisis no implican necesariamente un enfrentamiento cívico o social. de hecho, en términos historiográficos, una crisis es quivalente a un cambio. puede que el cambio sea traumático, no digo que no, pero sí que este cambio puede y debe ser positivo. no se puede hacer creer a todo el mundo que la vivienda es un bien especulativo, porque no lo es. la vivienda es un bien de consumo y vale lo que vale. otra cosa es su precio.

cuanto antes se corrija este malentendido mejor para todos. no se puede basar la riqueza de un país, su bienestar y su futuro en el sector corrupto de la construcción. no se puede abstraer al ladrillo de su utilidad real, tratando de darle el status de moneda en circulación oficiosa. el sector de la construcción está generando pobreza, y no riqueza. así que piénselo mejor antes de intentar matar al mensajero.


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  #190  
Antiguo 20-jun-2006, 21:12
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Exactamente. Aquí nadie desea ninguna crisis, solamente se denuncia la nefasta situación del país, que por las causas que sean político-sociales, ha cavado su propia tumba.

Lo que todos hubiésemos deseado es una vivienda digna a un precio justo, y aquí solamente se discute si las aguas volverán a su cauce de forma gradual o de golpe. Nosotros no tenemos la culpa, sino los que han pagado por algo más de lo que vale.

Lo que parece claro es que España no exporta, no investiga y vive en estado de levitación ladrillil.

Lo pagaremos todos.


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