Burbuja.info - Foro de economía > > > Tema mítico: Idealista: 71.123 anuncios, 1.238 nuevos ayer
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  #121  
Antiguo 03-may-2006, 12:03
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"Claro está que no disponemos de medios como el capitalismo abusivo al que usted da cobijo en su web, entre otros, el de la distorsión de las realidades."


Idealista no distorsiona realidades. Es un vehículo de intermediación y subsidiaramente, tal y como lo estamos aprovechando, una buena fuente de información. El Sr. Encinar está explicando su postura del crecimiento de la BD de Idealista exactamente igual que tu das la tuya respecto a ella. ¿Acaso es menos válido su juicio que el tuyo? Probablemente no y para interpretaciones, de colores está lleno el mundo.

Que yo sepa Idealista no fija los precios del mercado.


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  #122  
Antiguo 08-may-2006, 09:27
Yonocomproniloca
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Me hace gracia la gente que dice que los pisos no van a bajar... mmmm, si yo no compro, ni mis amigos tampoco, ni los hijos de los amigos de mis padres... y todo el mundo que tenía posibilidades y poca cordura ya ho ha hecho... quien narices se va a quedar con los pisos que se ponen a la venta? A ver, los pisos suben porque hay gente descerebrada que se ha puesto a pagar barbaridades por mierdecillas o por obra del Espíritu Santo? Que parece que la gente que se hipoteca no tiene nada que ver en la subida, sino que la subida va independiente y que nada se puede hacer... Dios, la gilipollez de este pais me parece insuperable.


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  #123  
Antiguo 09-may-2006, 20:36
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Iniciado por Yonocomproniloca
Me hace gracia la gente que dice que los pisos no van a bajar... mmmm, si yo no compro, ni mis amigos tampoco, ni los hijos de los amigos de mis padres... y todo el mundo que tenía posibilidades y poca cordura ya ho ha hecho... quien narices se va a quedar con los pisos que se ponen a la venta? A ver, los pisos suben porque hay gente descerebrada que se ha puesto a pagar barbaridades por mierdecillas o por obra del Espíritu Santo? Que parece que la gente que se hipoteca no tiene nada que ver en la subida, sino que la subida va independiente y que nada se puede hacer... Dios, la gilipollez de este pais me parece insuperable.

Yo no se tu pero habra que vivir en algún sitio?, y por que tengo que pagar un alquiler?, creo que como en todo el mundo capitalista es la más importante inversión que hace una familia media como la mía. Yo lo que quiero es vivir tranquilo cuando me den mi casa con mi mujer, me da igual la especulación y creo que como yo hay muchisima gente. como de repente va a dejar de venderse pisos? no entiendo tu comentario de que se dejen de repente de comprar pisos. la gente necesita vivir en algún sitio no?, si tu no compras me parece perfecto, a lo mejor es porque ese tema ya lo tienes resuelto de herencia o vives con tus padres que te pueden mantener en casa, los hijos de vecino como yo nos tenemos que buscar la vida como podemos, y no por eso me considero gilipollas!!!!


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  #124  
Antiguo 10-may-2006, 09:37
Yonocomproniloca
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Vivo sola, pago alquiler de 450 euros en un barrio donde los pisos se pretenden vender a 55 millones. Ante este panorama lo más insensato me parece comprar... vamos, para quedarme sin piso al cabo de 4 días cuando me suban los tipos... ni loca. comprar está bien, si, pero a que precio? si es para tomarme el pelo paso. no tengo ningún problema en vivir de alquiler toda mi vida. de hecho la família que vive en la puerta de enfrente son un matrimonio y dos hijos adolescentes y tampoco tienen ningún problema... 450 euros frente a 1500 de hipoteca... (y con los tipos como estan)... yo también quiero vivir en un sitio decente y con tranquilidad y sobretodo por esa tranquilidad que mencionas he decidido no comprar... anda que iba a estar muy tranquila con esas hipotecas que se estan haciendo ahora... que se las quede otro. 40 años pagando 1500 euros... eso es tranquilidad?


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  #125  
Antiguo 10-may-2006, 10:52
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Iniciado por No Registrado
la realidad supera la ficción. Vean esta cosa, a pie de calle. para darse de cuenta de la aberración hay que fijarse en el sofá-cama, y en la situación de la puerta del local comercial. y todo ello en 25m2. esta foto la pienso enmarcar, para enseñarsela a mis nietos cuando sea un abuelo y pueda contar la crisis que me tocó vivir.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


yo tambien les he llamado.
- Llamaba por el anuncio de un estudio...
- En que calle?
- En las Corts, .. sois una agencia? -pregunté
- No, es de mi jefe que ha comprado un local y lo ha habilitado
- Y no os da vergüenza vender a 5000 euros el metro cuadrado? -les dije
- Si llamas será por que te interesa- dijo aurora
- No. No me interesa en absoluto. Llamaba solo para confirmar que alguien es capaz de hacer eso


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  #126  
Antiguo 11-may-2006, 12:52
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Todo aquel que tenga dinero en el banco que lo saque. Esto dificulta muchisimo la financiacion del banco ya que se tiene que financiar del banco central a cambio de un interes(a vosotros no os da nada). Además con esto hay menos inflacion es decir dejar el dinero en el banco es como tirar piedras a tu tejado.Fijaros en los pensionistas a primero de mes lo sacan todo no dejan ni un centimo estos si que saben. Correeeeee! solo el 15% de los depósitos de banco esta respaldado por dinero. ¿quieres ser el que se quede dentro del corralito como en argentina? ve al banco rápido!!!!!!!


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  #127  
Antiguo 17-may-2006, 18:34
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He leído por encima mucho de lo que habéis escrito, y en teoría me parece muy bien, pero no deja de ser una teoría. Proponéis dejar de comprar a esos precios porque pensais que así van a bajar. También que si vais a las inmobiliarias con ánimo de negociar y no tragais con los precios que os proponen los van a rebajar. En este punto tengo que añadir, como inmobiliaria, que no somos nosotros los que fijamos los precios, sino los propietarios y las promotoras. En segunda mano, los propietarios vienen con la lección aprendida, y no están muy dispuestos a negociar en la mayoría de casos. Siempre queda el recurso de estafar a Hacienda, que somos todos, y trapichear con el famoso B, que se suponía desaparecido con el euro, pero cada vez hay más. La culpa de esto la tiene el gobierno por no adaptarse a los nuevos tiempos. Si el impuesto de transmisiones patrimoniales se bajase al nivel de otros paises europeos, al comprador no le interesaría pagar bajo manga, y si la ganancia patrimonial no tributara a los niveles que lo hace, el vendedor no tendría reparo en declarar todo lo que gana. Aquí nadie se ha metido con los verdaderos beneficiados de toda esta movida que dura ya cerca de diez años, durante los cuales los precios en algunas regiones se han multiplicado por diez. Los beneficiados han sido: notarios, registradores, ayuntamientos y el gobierno, que con los impuestos y tasas se están llenando los bolsillos a costa de todos nosotros. O alguien conoce un notario que viva en una VPO? De las inmobiliarias, siento no poder defender a la mayoría de mis colegas, porque visto como está regulado este sector (cero patatero), lo que abunda son los piratillas sin escrúpulos ni formación que sólo aspiran a dar el pelotazo de su vida y retirarse. Espero que el tiempo ponga a cada uno en su sitio.
No quiero alargarlo más. Sólo resumir diciendo que esto parece que toca a su fin, y que de seguir así, puede ser el origen de una revolución social. No sólo por la vivienda, sino por el endeudamiento en general. Un derecho fundamental como es la vivienda se está convirtiendo en un lujo, además de en un artículo de consumo (a lo que están contribuyendo las administraciones locales creando cada vez mayor número de viviendas, la mayoría de las cuales se dedican a "inversión" (=especulación). A mí me encantaría poder hacerme una casita con ayuda oficial, mediante algún plan de vivienda, de esos que llevo leyendo desde hace más de diez años, pero a ver quien tiene los que hay que tener para encontrar suelo donde construirla. A ver si con la nueva ley del suelo y los planes generales en Andalucía de una vez se nos da acceso al suelo a todos. El día que a un listo se le ocurra abrir el grifo y poner los intereses por las nubes, aquí se arma la de Dios es Cristo.
Si quisieran terminar con el problema, empezarían por quitar las atribuciones a los ayuntamientos y centralizar la gestión del suelo, pero eso no interesa a nadie, porque hay demasiados intereses ocultos, empezando por los de los partidos, que se financian igualmente a través de la gestión del suelo. A lo que no hay derecho es a que uno pocos tengan en la punta de su lapiz el futuro y la riqueza de los ciudadanos y la admnistren a su antojo. Pero así es la raza humana, siempre en mano de las oligarquías.
Salud para todos, que es los único que nos queda.
Ah, y no os amargueis la vida, que es demasiado corta para pasarla cabreados. Sólo deseadle a todos los que se están enriqueciendo a nuestra costa que el dinero se lo tengan que gastar en medicinas.
Suerte.


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  #128  
Antiguo 17-may-2006, 19:25
Colin W. Smith Colin W. Smith está desconectado
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Iniciado por No Registrado
Siempre queda el recurso de estafar a Hacienda, que somos todos, y trapichear con el famoso B, que se suponía desaparecido con el euro, pero cada vez hay más. La culpa de esto la tiene el gobierno por no adaptarse a los nuevos tiempos. Si el impuesto de transmisiones patrimoniales se bajase al nivel de otros paises europeos, al comprador no le interesaría pagar bajo manga, y si la ganancia patrimonial no tributara a los niveles que lo hace, el vendedor no tendría reparo en declarar todo lo que gana.

En cuanto a lo de reducir los impuestos que gravan la transacción inmobiliaria, no estoy nada de acuerdo. Ten en cuenta que en nuestro mercado inmobiliario lo que no se va en lágrimas se va en suspiros, de modo que cualquier rebaja en los costes de transacción se trasladaría a los precios. Es exactamente lo que ocurre con las desgravaciones fiscales por la compra de vivienda: simplemente se trasladan al precio por su cuantía. Creo que éstas deberían desaparecer, ya que contienen ese efecto perverso y constituyen, cada vez más, una medida fiscal regresiva.
En cuanto a lo de reducir la tributación sobre la ganancia patrimonial, pues ¿por qué no? Ya de paso que me reduzcan el IRPF y el IVA; así no tendré tantos incentivos para cobrar una parte del salario en B y, cuando vaya a comprar algo, nadie me pondrá pegas para hacerme factura.
Contra el fraude fiscal se lucha de otras maneras. Para el caso del mundo de la vivienda se me ocurren, a bote pronto, las siguientes medidas:
-Los bancos no deben conceder préstamos hipotecarios por más del 80% del valor escriturado en la compraventa.
-Que los notarios y registradores pasen a ser meros funcionarios del Estado a salario fijo. Alguien dirá que la pasta que cobran esta gente garantiza su independencia, pero los jueces tienen atribuida la tutela de derechos más importantes que los que aparecen en juego en una transacción inmobiliaria y van a sueldo fijo.
-Endurecer el régimen sancionador en materia fiscal.
-Que las operaciones se hagan, además de ante notario, ante un inspector de la Hacienda Pública y en una oficina pública.
-Retirar de la circulación los billetes de 200 y 500 euros; sólo sirven para facilitar las operaciones en B.


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  #129  
Antiguo 18-may-2006, 20:09
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Menudo montón de sandeces se escuchan en este blog, el que no pueda comprar que se vaya de alquiler o que se busque la vida, hay muchisimas cosas más importantes en la sociedad que subvencionar la vivienda con el dinero de los demás, como la sanidad y la investigación de nuevos farmacos contra enfermedades, eso si que es un bien de primerisima necesidad y no que te regalen un piso de puta madre por la patilla por que te quieres independizar de tus viejos, pues colega vete de alquiler o buscate las castañas. que será lo próximo pedir subvenciones al estado para comprar Wolkswagen Golf porque resulta que hayque desplazarse, pues ir en autobús. vaya peña de pijos malcriados!!!!


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  #130  
Antiguo 18-may-2006, 20:44
Perico
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Aquí nadie pide que le regalen nada.
Solo pedimos que no se nos robe ni estafe.
No estamos por la labor de sustentar mafias, ni vagos, ni chupópteros.

¡A ver si te'nteras!

Pero tranquilo, a todo cerdo le llega su San Martín.

Saludos.


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