Burbuja.info - Foro de economía > > > Por fiiiin!! Chicos, esto ya está!! Los periodicos ya lo dicen!!!
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  #1  
Antiguo 07-feb-2006, 15:47
Blake
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Chicos, creo que este articulo lo dice todo!! y en el Periodico!!!


http://www.elperiodico.com/default.a...ccio_PK=131&h=


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  #2  
Antiguo 07-feb-2006, 15:56
casi registrado casi registrado está desconectado
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Algunos dicen que hace años que se habla de la burbuja, pero si en algo creo que estamos de acuerdo es que nunca se había hablado ‘tanto’ en los medios. Me ha gustado mucho el artículo de cabecera de "El Periodico", me parece especialmente significativo que hable de BCN, posiblemente la ciudad más cara y buque insignia del "mañana será más caro", que por lo visto,...no.

Y como complemento, "el confidencial" da un toque sobre las hipotecas de larga duración, la confluencia de artículos en diversos medios hablando de uno u otro modo de la burbuja aun me parece más significativo. Os lo dejo como resumen y os pongo el enlace.

Las hipotecas de larga duración tampoco le gustan al Banco de España
Martes, 07 de febrero de 2006
...

El mercado inmobiliario empieza a dar sus primeros síntomas de desaceleración y las entidades financieras siguen trabajando en el diseño de nuevos productos hipotecarios que permitan a los españoles seguir endeudándose para adquirir una vivienda. El ligero repunte de los tipos de interés y las previsiones sobre futuras nuevas subidas por parte del Banco Central Europeo (BCE), han llevado ya a algunas entidades, no sólo a generalizar la concesión de créditos por el 100% del precio tasado, sino a ampliar los plazos de amortización hasta lo impensable.
...
Hace tan sólo un par de meses, uno de los responsables de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), reconocía a El Confidencial que “la duración de las hipotecas que se están comercializando en España es excesiva”.
....
ADICAE advertía además de que, si bien este tipo de hipotecas reduce la cuota mensual a pagar, aumentan significativamente los intereses acumulados. Para ello se basaba en un ejemplo: si una hipoteca de 150.000 euros a 25 años supone una cuota mensual de 711 euros y al vencimiento del préstamo se han pagado unos intereses de 63.000 euros; con una hipoteca a 50 años, la mensualidad sería de 483 euros mientras que los intereses ascenderían a 139.000 euros, un 120% más y una cantidad muy cercana al préstamo concedido.

http://www.elconfidencial.com/notici.../02/2006&pass=

Última edición por casi registrado; 07-feb-2006 a las 19:13


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  #3  
Antiguo 07-feb-2006, 16:00
paperman paperman está desconectado
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Iniciado por Blake
Chicos, creo que este articulo lo dice todo!! y en el Periodico!!!


http://www.elperiodico.com/default.a...ccio_PK=131&h=



si señor este articulo hace pupitaaaaaaaaaaa.
recomendado
(quizas se queda algo corto con la bajada)


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  #4  
Antiguo 07-feb-2006, 16:45
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Lo mismo que dice este artículo lo he escuchado este mediodía en un programa de radio, no recuerdo qué emisora era. El paso definitivo se producirá cuando este tipo de noticias aparezcan en la televisión.


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  #5  
Antiguo 07-feb-2006, 17:15
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"El precio de la vivienda subirá un 5% este año y después bajará notablemente, según un estudio"
La verdad que el titular me ha alegrado enormemente, soy burbujista convencido desde hace más de 2 años, y es la primera noticia que encuentro en la que aparece la palabra BAJADA, durante los últimos meses eran siempre de 'ESTANCAMIENTO', 'SUAVE DESACELERACION' .... En realidad estaban diciendo lo mismo pero con vaselina.
Además estoy también de acuerdo con lo de que este año subirá un 5%, yo creo que por inercia todavía quedarán incautos que compren a la desesperada y especuladores de medio pelo (que van a ser los más jodidos).
Ahora mi gran duda, tengo bastante temor, es acerca del comportamiento de la economía, pero eso se lo dejaremos en manos de nuestros 'grandes políticos'.


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  #6  
Antiguo 07-feb-2006, 18:10
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Bajadas de hasta el 20%

Según el análisis, los precios podrían bajar de media cerca del 20% hasta el 2009, y siempre dependiendo de las zonas, ya que los pisos ubicados en los barrios periféricos de la ciudades y que se pongan a la venta dentro del umbral de los 300.000 euros seguirán teniendo una buena salida.

"Se ha perdido la idea de que el mercado inmobiliario es cíclico", ha apuntado Bernardos. El autor del estudio ha recordado que, en términos reales, el precio de la vivienda disminuyó en España entre 1992 y 1997 y que "lo que no es normal es que este boom continúe".


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  #7  
Antiguo 07-feb-2006, 18:30
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Estancamiento, desaceleración suave, caída no violenta, etc. Ya no saben qué término emplear para no hablar de Pinchazo de la Burbuja.


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  #8  
Antiguo 07-feb-2006, 22:11
punxabombolles punxabombolles está desconectado
Himbersor
 
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Estos mismos hicieron un estudio hace dos años, diciendo que en 2004 los alquileres en Barcelona subirían un 20%...y en realidad subieron un poquito más que la inflación ( he hecho un seguimiento personal del tema) O sea, que aún intentan ser favorables a los intereses de los pro-burbuja.
Por tanto, donde dicen subida del 5% para 2006, será estancamiento, y la bajada subsiguiente, del 50%.


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  #9  
Antiguo 10-feb-2006, 18:09
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Iniciado por No Registrado
Estancamiento, desaceleración suave, caída no violenta, etc. Ya no saben qué término emplear para no hablar de Pinchazo de la Burbuja.

!Está claro..! Habrá desaceleración... lo que traerá preocupación... lo que desencadenará en pánico... (el úlitmo moco verde...) lo que hará inevitable que el globo explote.

¿ha visto alguién una burbuja o un globo que lo pinches y se vayaaaaa dddddeeeessssiiiiiinnnnnfffffl lllllaaaannnnddddddooo...?


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