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  #1  
Antiguo 05-jun-2010, 07:48
AlMutamid AlMutamid está desconectado
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Las ayudas para dar salida a los 150.000 inmuebles libres, para las que se liberaron 1.000 millones, finalizan el 31 de diciembre

La Junta sólo cierra 90 operaciones con su plan estrella para vender viviendas vacías - Andalucia - Andalucia - abcdesevilla.es

Las medidas puestas en marcha por la Junta para dar salida a las más de 150.000 viviendas vacías que hay en la comunidad no han dado resultado de momento, a pesar de que se vendió como el auténtico dinamizador del paralizado mercado de la vivienda en Andalucía, como un punto de encuentro entre la oferta y la demanda y como un plan estrella incluso para crear empleo. De hecho, en la página web creada por la reestructurada Consejería de Vivienda para dar a conocer las ayudas del Gobierno andaluz y ofrecer las viviendas que se podían acoger a estas medidas, no se ha cerrado ni un centenar de operaciones de compra.
Los promotores se muestran poco satisfechos con los resultados de estas propuestas desarrolladas por la Junta. en las que se pusieron enormes expectativas tras la firma en diciembre del pasado año del convenio de colaboración entre promotoras, banca y el Gobierno autonómico. Y no les falta razón, ya que apenas se han cerrado unas 90 operaciones de los 75.000 inmuebles nuevos que hay pendientes de venta en la región, según recoge la web idealista.com. En realidad son más las viviendas vacías de renta libre en manos de promotores o de entidades bancarias, pero no todas se han animado a incribirse en este plan.
Convenio estrella
El convenio de colaboración suscrito entre la Junta de Andalucía, las entidades financieras y la Confederación de Empresarios de Andalucía, firmado el 22 de diciembre de 2009 en Sevilla, se desarrolló con el fin de impulsar la venta del enorme parque de viviendas libres en Andalucía. pero a fecha de hoy, sólo se ha materializado en unas 90 operaciones cerradas, según Fadeco, la asociación de constructores y promotores andaluces.
Esta organización considera que la web creada por la junta Tu Vivienda en Andaluca para dar a conocer la oferta de vivienda acogida al convenio -que permite beneficiarse de descuentos, condiciones especiales de financiación y ayudas reintegrables por parte de la Consejería de Vivienda- no está dando el resultado esperado, algo que la Consejería, ahora integrada en Obras Públicas, achacó en su momento a dificultades con el programa informático.
Complicaciones que nunca acabaron de resolverse ya que seis meses después de haberse creado la web, continúa bloqueándose, lo que impide buscar la vivienda en la provincia que interese.

Los promotores han ratificado su interés por las medidas incluidas en el convenio y confían en que a partir de ahora la Junta mejore la difusión de las ayudas que contiene el Plan para que pueda llegar a más demandantes de vivienda, pero lo cierto es que el tiempo se acaba y las operaciones no crecen.
Préstamos reintegrables
Y es que el intrumento financiero puesto en marcha por la Junta para incentivar la venta de viviendas vacías finaliza el 31 de diciembre de este año. Pese a la caducidad de las ayudas y a las declaraciones de la entonces consejera de Economía, hoy de Hacienda, Carmen Martínez Aguayo, animando a los posibles compradores a adquirir viviendas porque «es el momento, los precios no van a bajar más», el mercado apenas se ha movido en estos meses, como revela la propia web de la Junta.
Para poner en marcha esta Medida de Impulso Económico y Acceso a la Vivienda, desarrollada por las consejerías de Vivienda y Economía (ambas han cambiado de titular desde entonces), el Gobierno andaluz liberó 1.000 millones de euros, que se pretendían destinar a préstamos reintegrables a cada comprador de vivienda, adquirida en primera transmisión, tanto si el inmueble es de una promotora como si es de una entidad bancaria.

Estos préstamos permiten reducir un 40% la cuota de la hipoteca durante 8 años.
Además el precio de los inmuebles es, como máximo, el valor de la hipoteca concedida al promotor, lo que significa que se encuentran a la venta con un descuento aproximado del 20% sobre el precio inicial. No hay que aportar entrada en la compra y tienen un precio máximo de 245.000 euros.
Pues bien, pese a todas estas ventajas, todo indica que el año se cerrará con un estrepitoso fracaso del plan.

Me puedo imaginar que gran empresa andaluza con cienes de becarios y cuyo principal sosten es la administración pública, se ha encargado de hacer el portal que tan buen resultado está dando (o alguna de sus empresas satélites de las que subcontratan empleados).

Y como no podía faltar en una noticia sobre vivienda en la que habla un político hispanistaní, el ya famoso mantra de "no van a bajar más".


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  #2  
Antiguo 05-jun-2010, 10:07
Tatanka Tatanka está desconectado
Super Mario
 
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Que puta vergüenza. Anda y que se los coman con patatas.


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  #3  
Antiguo 05-jun-2010, 10:36
kemao2 kemao2 esta en línea ahora
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Esto va parriba hamijos,


(modo Animosa off)


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  #4  
Antiguo 05-jun-2010, 10:52
John Doe John Doe está desconectado
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Iniciado por AlMutamid Ver Mensaje
Esta organización considera que la web creada por la junta Tu Vivienda en Andaluca para dar a conocer la oferta de vivienda acogida al convenio -que permite beneficiarse de descuentos, condiciones especiales de financiación y ayudas reintegrables por parte de la Consejería de Vivienda- no está dando el resultado esperado, algo que la Consejería, ahora integrada en Obras Públicas, achacó en su momento a dificultades con el programa informático.
Complicaciones que nunca acabaron de resolverse ya que seis meses después de haberse creado la web, continúa bloqueándose, lo que impide buscar la vivienda en la provincia que interese.


Im-presionante.

jojojjojojojo, seis meses después y sigue sin funcionar.

No estaría da mas saber cuanto se ha pagado y quien lo ha hecho.

Andalucía imparable


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  #5  
Antiguo 05-jun-2010, 11:39
Larrylee Larrylee está desconectado
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90 de 75.000 eso es eficiencia, si!!!
Voy corriendo a comprarme unos phoskitos, que creo que juntando tres cupones te regalan una vivienda de esas....


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  #6  
Antiguo 07-jun-2010, 03:31
Arturo Bloqueduro Arturo Bloqueduro está desconectado
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Iniciado por John Doe Ver Mensaje
Im-presionante.

jojojjojojojo, seis meses después y sigue sin funcionar.

No estaría da mas saber cuanto se ha pagado y quien lo ha hecho.

Andalucía imparable

Puede que la culpa sea entonces porque la página no ha sido convenientemente diseñada, y no porque los andaluceh y andaluzah hayan pasado de comprar las viviendas vacías ofertadas por la Junta.


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