Burbuja.info - Foro de economía > > > Que se aplique la libertad de mercado cuando explote la burbuja
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  #11  
Antiguo 03-feb-2006, 09:02
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Iniciado por Riojano
Tranquilo, que aqui va a ser un sitio en donde antes veremos la burbuja.

No hay mas que darse un voltio por los lirios, en el edificio que hace curva en la rotonda se venden 4 o 5, en el que hay cruzando la calle tras el de ferrovial al lado del mediamarkt se venden otros tantos por que llame un dia preguntando y me dijeron que tenian varios, que cual queria. Directos del constructor por cierto.

En el edificio de ferrovial seguro que hay otros tantos sin vender, lo que pasa que les dara mala imagen y preferiran venderlos en inmobiliaria. De echo en alguna pagina en internet los he visto.

Y todavia queda por construir medio avenida de burgos, casi todo el cubo, casi todo valdegastea, casi todo el campillo, las dos zonas al lado del alcampo, los terrenos de iberdrola de casi lujo, todo lo que esta cerca de la autopista, etc.

Villamediana en construccion, Lardero en construccion, Albelda, al lado de la rotonda que estan haciendo en construccion, terrenos de embutidos palacios destinados a adosados y unifamiliares.

Y de segunda mano ni hablamos, tengo algunos carteles controlados que llevaran mas de un año y cada dia hay mas. Logroño se vende.

El ritmo de construccion no se para, solo se ven gruas y los 7 parkings simultaneos en construccion.

Nuestro ipc es del 4.4, probablemente mañana veamos publicado que nos acercamos o superamos el 5% en los ultimos 12 meses.

Un empujoncito con los mas de 2000 pisos de proteccion en los dos proximos años y vamos a poder comprar piso donde queramos.

Animo, aguantad!


Lo primero me alegro que haya tanto compatriota por aquí. Por otro lado haces un buen análisis pero te dejas una cosa amigo, la industria en la rioja está desapareciendo, desde el caso más emblemático como Electrolux hasta otras no tan conocidas pero que las vas sumando y son cientos de familias que desde luego no les van a quedar ganas para especular con pisos. Yo estoy ahora trabajando en Madrid, y me llama la atención de que todo el mundo piensa aquí que la rioja es una región rica. 4 son ricos, la mayoria salario de 1000 euros, y paseo por portales con pipas. He oido que los pisos donde la antigua Electra piden hasta 100 kilos espero que sea un bulo, porque me da la risa. Lardero y villamediana parecen un barrio en expansión de la españa de los 70, crecen sin plan, ni orden ni concierto. Pero claro luego coges el periódico "La Rioja", y todo es sosiego y alegría, con grandes eventos como "riojano del año", noticias como excelente cosecha de uva este año y preguntas a la gente de la calle sobre su opinión si se debe irse de vacaciones o quedarse en las fiestas. Somos una sociedad anestesiada que se va a despertar con intensos dolores.


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  #12  
Antiguo 03-feb-2006, 13:24
Riojano
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Los ultimos en venir tendran que ser los primeros en marcharse, esos pisos con hipotecas y dueños que se iran de vuelta a sus paises si la cosa se pone chunga se los quedaran los bancos. Tambien puede pasar lo de Francia, y tengamos una revuelta en la calle villegas y alrededores.

Si no recuerdo mal la imigracion en la comunidad de La Rioja alcanza el 12%.


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  #13  
Antiguo 08-feb-2006, 11:42
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Es verdad, ahora que se empieza a advertir el pinchazo de la burbuja, espero que el gobierno no haga nada por suavizar la caída del sector. ¿Verdad que al entramado inmobiliario le ha venido muy bien esta subida y nada ha hecho el gobierno por evitarla? Pues que ahora no intervengan.


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  #14  
Antiguo 08-feb-2006, 12:08
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Iniciado por No Registrado
Hola soy de La Rioja, aquí las cuantiosas subvenciones a los agricultores se ha traducido en:
- Todoterreno de 4 kilos, movido con gasoleo subvencionado.
- Piso en la capital vacío salvo del 22 al 28 de septiembre que son las fiestas de San Mateo de Logroño.

Leer esta serie de disparetes me haría gracia, sino fuera porque conozco el sector agrario en España y conozco la gente que lo trabaja, lo que trabaja y cuan poco gana. No habléis de lo que no sabéis, no inventéis o habléis de oidas. Las subvenciones agrarias son limosnas, nada más. Es lamentable que sólo haya esa salida para la agricultura.


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  #15  
Antiguo 12-feb-2006, 13:29
ransomraff ransomraff está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Leer esta serie de disparetes me haría gracia, sino fuera porque conozco el sector agrario en España y conozco la gente que lo trabaja, lo que trabaja y cuan poco gana. No habléis de lo que no sabéis, no inventéis o habléis de oidas. Las subvenciones agrarias son limosnas, nada más. Es lamentable que sólo haya esa salida para la agricultura.

La mitad del presupuesto euroopeo te parece una limosna???, los miles de millones de euros anuales no europeos que se destinan al per tambien??? las subvenciones a la exportacion???, si a la exportacion, no para ser autosuficientes.

La agricultura es un saco sin fondo que ademas de hacer que occidente pierda dinero hace que muchos paises no puedan tener ninguna esperanza, preguntaselo a Chad que no sabe que hacer con el algodon porque los occidentales subvencionamos ese cultivo hasta el precio en el que ellos no subvencionado no pueden competir y les hechamos del mercado.

Te acuerdas del lino???? sabias que mario conde compro olivos por las subvenciones??.

Respecto del tema del inicio del tema. udo mucho que el gob aplique la libertad de mercado, mas que nada porque no cree en ella y lo demuestra en otros muchos mercados.

Lo que no se es que hara, no puede aumentar las ayudas a la compra porque se le descuadra todo el presupuesto. No puede recomprar todos los pisos, no puede impedir que dejen de construirse, y eso es lo que mas le preocupara, el paro ocasionado por el paron d ela construccion. Algo intentara, pero es un mercado demasiado grande y voluminoso.


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  #16  
Antiguo 12-feb-2006, 19:11
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Mas divorcios y separaciones, mas venta de viviendas a españoles. (se calculan 300.000 el año que viene)
Mas juerga y cerveza, mas ventas a británicos/alemanes. (se calculan 660.000 en 2006)
Mas dinero B y blanqueo de capitales, mas ventas a rusos/paises del este.
Mas trabajo precario que no queremos hacer los españoles, mas ventas a inmigrantes.
En el 2005 se iniciaron 800.000 viviendas y se calcula que las transaciones seran de 1.000.000 de viviendas en 2006.
Todos los estudios coinciden en que si los tipos no suben del 4% se seguiran suscribiendo hipotecas.
Al gobierno no le interesa la caida brusca de la vivienda = paro. Por tanto tomará sus medidas para que no ocurra.
Si no bajan los alquileres sigue compensando comprar una casa.

http://www.elconfidencial.com/buscad...sec=6&id=10332
Y eso es lo que hay.


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  #17  
Antiguo 12-feb-2006, 22:03
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En este foro empiezan a entrar trolls, es decir, gente que viene a molestar por diversión. Creo que mejor no hacerles caso.


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  #18  
Antiguo 12-feb-2006, 23:41
BladeRunner BladeRunner está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Si vaya, la verdad es que tiene mucha razón, mira por donde, hoy me he dado una vuelta por Beni y fíjate... mi sorpresa al ver que están aflorando cartelitos de “Se Vende” de forma exponencial. Pero no solamente en los edificios nuevos (que esos se llevan la palma) sino también en los barrios donde residimos los curritos, en los que hace relativamente poco era bastante difícil encontrar algo. No estoy exagerando. Y ojito que obras ya iniciadas hay un "G" y parte del otro (claro que con tanto inmigrante rico currando de pinche en los hoteles no me extraña)

Pero bueno, me supongo que esas son las viviendas que ya han comprado los divorciados, los guiris y demás. Lo que pasa es que decorar el balcón con los susodichos cartelitos es una moda que “mola mazo”.


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  #19  
Antiguo 12-feb-2006, 23:59
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Hay muchos tipos de burbujas, pero la peor es la de los que se encierran en si mismos y no permiten ninguna crítica, ni un asomo de duda. Todos juntos hacen otra gran burbuja y necesitan cohesionarse entre si para no romperla. Pero no se dan cuenta de que fuera hay otro mundo.
Por curiosidad ¿Quién compró las viviendas hasta ahora? ¿Solo los especuladores?
Juan Carlos, si la gente se separa, vende su piso de 100 mts y cada uno compra 2 apartamentos. Y conozco varios casos.
Levante, Cataluña y Baleares estan llenos de europeos (fundamentalmente britanicos y alemanes). La 2ª vivienda les sigue resultando rentable (no estan comprando en La Moraleja) y seguiran. (Ver estudio del Barclays sobre vivienda 2006)
Que la Europa del Este está comprando propiedades, es de sobra conocido. ¿Donde vives?
En referencia a los inmigrantes. Ademas del Africa subsahariana, otros vienen de Argentina, Venezuela, Colombia,... con algo de dinero para empezar y trabajando mucho pueden permitirse comprar pisos (tampoco en la Moraleja). Y tambien conozco muchos casos, ya que mi trabajo me hace estar en constante contacto con mucha gente. Compran barato y en los extraradios.
En cuanto a los tipos este año, no subiran del 4% y sino lo verás. Mas alla no lo sé.
Y que este año se van a vender la mayoria las viviendas que hay, también. Pero con mas calma, no sobre plano y de manera obsesiva. Seguramente no se haran muchas mas.
Van a bajar? en mi opinión en algunos sitios, si. En otros, subiran un poco (hablo del 2006).
En cuanto a que este gobierno tome medidas o no, mejor será que lo haga y si no es así volveremos a las épocas de paro anteriores (no trabajo precario, PARO).
No sé en que trabaja la mayoria de la gente de este foro, pero a mi SI me va a afectar economicamente el paro de los demas.
Tal vez los foreros tienen 25-30 años y no pueden recordar el drama de mucha gente en los 90.
Y no molesto por diversión, planteo interrogantes porque no todos tenemos el mismo punto de vista. Y a veces estoy de acuerdo con cosas que aquí se dicen y otras veces, no. Pero no voy a alimentar la burbuja del que no quiere ver. Hay otro mundo ahí fuera.
Y, por supuesto, deseo que la vivienda baje poco a poco y que sea mas facil acceder a ella.
Y me parece poco realista, desproporcionado y propio de imberbes lanzar frases como ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Ya está aqui!!!!Ya llegó el pinchazo!!!!!!!!!!!etc,etc,etc ,...


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  #20  
Antiguo 13-feb-2006, 01:00
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Es que el momento en el que el gobierno debió hacer algo ya pasó hace más o menos 4 años.
Solo corregirte un par de datos, el año pasado ya no se vendió todo lo que se terminó, y en el 2006 se terminarán más viviendas, asi que dudo que este año se vendan más.
Yo no quiero que entremos en recesión,pero ya pasó hace 4 años el momento de evitarlo, la burbuja evito que tuvieramos la crisis que francia y alemania están sufriendo. En resumen, España pidio dinero en ese momento, atraves de las hipotecas, para sortear la crisis, pero en lugar de modernizar con ese dinero el sistema productivo, se potenció la especulación. Ahora toca pagar el dinero que pedimos prestado ¿como? pues como todo el mundo paga sus creditos recortando gastos = recesión.
yo soy trabajador autonomo, me voy a comer la crisis en vanguardia, poca gente estará peor que yo, recuerda que el dinero del paro para mi no existe.
Dices que no compran mucho los especuladores, he leido por ahi que pueden ser un 40% de las compra-ventas. Esto lo calculaban con el numero de viviendas vendidas/ocupadas
Hay un estudio por ahí que dice que los inmigrantes representaban un 1% de las hipotecas, mas claro agua.
Insisto yo habria deseado que nunca hubiera habido burbuja, pero llegado a este punto no se puede meter la cabeza bajo tierra, (porque llegará alguien por detrás). Ahora hay que prepararse para lo que viene, y nunca es mala idea ponerse en el peor de los casos.


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