Nosotros nos quejamos y ellos se forran. ¿Por que no especular nosotros?

  • Autor del tema No Registrado
  • Fecha de inicio
N

No Registrado

Guest
No se si habeis leido mi mensaje anterior. Pero os pongo al dia.... Hace 2 años una parcela en Brunete dentro de su PGOU constaba unos 20/25 millones de pesetas. Ahora hay gente que pide casi 1 millon de euros por una de 1000 m2 (167 millones de pesetas). En 2 años se ha multiplicado casi por cinco y dicen que subira mas.

Yo me pregunto (y va en serio).... ¿No seria mejor que dejaramos de quejarnos y dedicarnos nosotros a la especulacion?
Porque nosotros conocemos el tema (algo que casi ningun español se interesa en conocer) y sabiendo lo que está pasando....

¿Por qué tenemos que aguantar que ellos lo hagan mientras nosotros nos quejamos y nadie hace nada?

Alguien podria crear una especie de "ESPECULADORES SIN FRONTERAS". Y con el dinero que ganara lo podria dedicar a ayudar a los mas necesitados. ¿que os parece?

Lo digo en serio, ¿eh?... No deberimos pasar a la accion nosotros viendo que muchos se estan forrando....
 
N

No Registrado

Guest
Precisamente porque concemos el tema es por lo que no nos metemos.
El crecimiento no es sotenible. No estamos hablando de una empresa con un potencial increible, estamos hablando de suelo que o sirve para la agricultura o para encontrar petroleo o sirve para construir y este último sector, me temo que empieza a estar en crisis...
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Y ya sabes, el último que apague la luz y pague la factura.
 
N

No Registrado

Guest
jorobar, pues para estar en crisis el suelo de alrededor de Madrid no hace mas que subir!!!

la pena es no tener millones para especular, porque viendo lo visto.... Si me hubiera gastado 25 millones hace 2 años ahora me podria comprar un Chalet.
 
N

No Registrado

Guest
Hacer cooperativas no es ninguna mala idea. Te ahorras intermediarios. El suelo está caro, pero siempre habra alguno por descubrir. Aunque se pague caro siempre sale mejor en calidad y precio que comprarlo a un promotor. Da muchísimo trabajo y siempre habra enfados y desconfiados, pero si es poca gente y llevan las cuentas muy claritas merece la pena. Hacer listas de interesados en cada población y posibles terrenos. A ver que sale.
Yo no lo necesito pero promoví mi propia casa y sé que si lo haces por profesionales, es decir primero, movimiento de tierras, despues cimientos, tabiques, tejado, fontaneria, electricidad, perlitado y escayolas, carpinteria y solados, pintura y barnizados. Y pidiendo varios presupuestos en cada capitulo, incluso comprando materiales y pagando solo mano de obra (si te lo van permitiendo todos estos) y vigilando muy de cerca los acabados. Todo sale bien. Yo hasta quede muy amigo de todos los profesionales (excepto de uno que era el conocido de la familia, un sinverguenza).
Abrir enlaces por provincias y a trabajar.
 
A

Airbrick

Madmaxista
Desde
9 Ene 2006
Mensajes
4
Reputación
0
No Registrado dijo:
Hacer cooperativas no es ninguna mala idea. Te ahorras intermediarios. El suelo está caro, pero siempre habra alguno por descubrir. Aunque se pague caro siempre sale mejor en calidad y precio que comprarlo a un promotor. Da muchísimo trabajo y siempre habra enfados y desconfiados, pero si es poca gente y llevan las cuentas muy claritas merece la pena. Hacer listas de interesados en cada población y posibles terrenos. A ver que sale.
Yo no lo necesito pero promoví mi propia casa y sé que si lo haces por profesionales, es decir primero, movimiento de tierras, despues cimientos, tabiques, tejado, fontaneria, electricidad, perlitado y escayolas, carpinteria y solados, pintura y barnizados. Y pidiendo varios presupuestos en cada capitulo, incluso comprando materiales y pagando solo mano de obra (si te lo van permitiendo todos estos) y vigilando muy de cerca los acabados. Todo sale bien. Yo hasta quede muy amigo de todos los profesionales (excepto de uno que era el conocido de la familia, un sinverguenza).
Abrir enlaces por provincias y a trabajar.
Hacer clic para expandir...
Podrias poner algunos numeros sobre el dinero y el tiempo que costo montarte tu vivienda por tu cuenta?
 
N

No Registrado

Guest
3 años, debido a que no queriamos que fuera rápido y voluntariamente retrasábamos, es decir despues de la estructura dejamos pasar un tiempo para recuperar fondos. Posteriormente lo mismo para la carpinteria.
Hace 2 años la acabamos. 350 euros m2 (incluido teléfono, que era un gasto grande y gasolina para localizar a cada uno, ver sus obras, etc,..)
Las diferencias entre los distintos presupuestos eran muy grandes. Había que informarse de cada uno de los elegidos. No siempre elegiamos el mas barato, sino que valorabamos el precio, los informes que nos daban, su formalidad y la impresión que nos causaban.
Lo mejor es solicitar precio por metro cuadrado y tener una persona de mano (pagarle), tipo aparejador o arquitecto que vaya midiendo delante del pintor, constructor o perlitador, cada m2 construido antes de que te hagan la correspondiente factura.
Y antes de solicitar presupuesto estudiarte el tema a fondo para saber de que vas a hablar con cada uno.
 
N

No Registrado

Guest
No Registrado dijo:
3 años, debido a que no queriamos que fuera rápido y voluntariamente retrasábamos, es decir despues de la estructura dejamos pasar un tiempo para recuperar fondos. Posteriormente lo mismo para la carpinteria.
Hace 2 años la acabamos. 350 euros m2 (incluido teléfono, que era un gasto grande y gasolina para localizar a cada uno, ver sus obras, etc,..)
Las diferencias entre los distintos presupuestos eran muy grandes. Había que informarse de cada uno de los elegidos. No siempre elegiamos el mas barato, sino que valorabamos el precio, los informes que nos daban, su formalidad y la impresión que nos causaban.
Lo mejor es solicitar precio por metro cuadrado y tener una persona de mano (pagarle), tipo aparejador o arquitecto que vaya midiendo delante del pintor, constructor o perlitador, cada m2 construido antes de que te hagan la correspondiente factura.
Y antes de solicitar presupuesto estudiarte el tema a fondo para saber de que vas a hablar con cada uno.
Hacer clic para expandir...
¡¡¡al final vamos a tener que construirnos las casas nosotros mismos!!!

La era DIGITAL y esto parece la edad media!
 
N

No Registrado

Guest
Me apunto

Pues yo creo que ahora es la unica manera si es que te quieres comprar algo. Yo lo estoy mirando pero para hacer lofts, estoy buscando local o nave grande en Madrid para dividir y construir entre varios y nosotros mismos , como cooperativa. Ando buscando gente que le interese...
 
R

ransomraff

Moderator
Miembro del equipo
Desde
15 Ene 2006
Mensajes
17.235
Reputación
24.484
Yo en Bilbao ya tengo localizadas varios pabellones industriales como los del Soho de Nueva york, y la verdad es que de precio (comparado) no estan mal, ademas la libertad de no tener o casi columnas, con buenos ventanales........


Apuntas una muy buena posibilidad, sobre todo si se quiere tener espacio y no un zulo.
Y eso de subir el coche hasta casa, me gusta.
 
idilos

idilos

Madmaxista
Desde
9 Ene 2006
Mensajes
974
Reputación
53
Hace 15 años me constuí una casa en un pueblo de la mancha y en total solo me gasté 3 millones y si lo llego a saber no contrato albañiles, para lo que hacen ellos la había hecho yo. En mi pueblo la gente se hace sus propias casas, no son albañiles profesionales pero todo el mundo sabe amasar, poner un ladrillo encima de otro, alicatar, forjar etc No es dificil, Ademas siempre tenemos a Kristian Pieloff (el vasco-ruso de bricomania) que nos hechará una mano, Animo y a construirnos las viviviendas. ;)
 
N

No Registrado

Guest
Loft en Madrid

Soy la que escrbi que estaba buscando gente para comprar algun espacio grande y dividirlos en loft, por llamarlos de alguna manera. La verdad es que no lo vamos a construir nosotros fisicamente pero si encargarnos de todos los pasos a dar y gente a contratar porque despues de hacer cuentas y de ver el supernegocio que estan haciendo alunoss.....se me queda cara de sencilla cada vez que me dan precios de ese tipo de promociones, estan haciendo el agosto!1
paso de que me timen y he pasado a la accion, yo me lo guiso , yo me lo como. Asi si puedo tener una vivienda, pero de otra manera es realmente imposible. Por el precio que me han dado por comprar un zulo de 40m compramos un espacio de 200m y lo dividimos...Es una solucion, de verdad, pero siempre y cuando te encargues tu de todos los pasos, buscar local, contratar para la obra...etc
 
Z

Ziggy

Guest
No Registrado dijo:
Yo me pregunto (y va en serio).... ¿No seria mejor que dejaramos de quejarnos y dedicarnos nosotros a la especulacion?
Porque nosotros conocemos el tema (algo que casi ningun español se interesa en conocer) y sabiendo lo que está pasando....

¿Por qué tenemos que aguantar que ellos lo hagan mientras nosotros nos quejamos y nadie hace nada?

Alguien podria crear una especie de "ESPECULADORES SIN FRONTERAS". Y con el dinero que ganara lo podria dedicar a ayudar a los mas necesitados. ¿que os parece?

Lo digo en serio, ¿eh?... No deberimos pasar a la accion nosotros viendo que muchos se estan forrando....
Hacer clic para expandir...
Vale, me apunto, despues de la burbuja de los tulipanes, las puntocom y los pisos podríamos irnos a algo mas de por acá y crear la burbuja del botijo; se trata de hacer ver a todo el mundo, despues de conseguir la ayuda de políticos, economistas y algunos medios de comunicación de que:

En España los botijos nunca bajan.
Naide va a vender su botijo por menos que lo compró.
Si no compras tu botijo ahora luego no vas a poder comprarlo nunca.
Ni al estado ni a los bancos ni a nadie le interesa que bajen los botijos y si hace falta sacarán hipocas a 300 años como en japón para que la gente se pague sus botijos.
Al principio cuesta pagar la letra del botijo, pero luego ni se nota.
Hay millones de ingleses deseando venir a españa a comprar botijos para su jubilación.
Los emigrantes aseguran una demanda constante de botijos (los de peor calidad)
El aumento de separaciones y divorcios también aseguran una mayor demanda de botijos en los próximos años.
En España se construyen 700.000 viviendas al año, la producción de botijos es mucho menor, lo que asegura mayores aumentos de precios para los botijos que para los pisos.
Y por supuesto, alqular un botijo es tirar el dinero.

Nos vamos a forrar
 
N

No Registrado

Guest
Ziggy dijo:
Vale, me apunto, despues de la burbuja de los tulipanes, las puntocom y los pisos podríamos irnos a algo mas de por acá y crear la burbuja del botijo; se trata de hacer ver a todo el mundo, despues de conseguir la ayuda de políticos, economistas y algunos medios de comunicación de que:

En España los botijos nunca bajan.
Naide va a vender su botijo por menos que lo compró.
Si no compras tu botijo ahora luego no vas a poder comprarlo nunca.
Ni al estado ni a los bancos ni a nadie le interesa que bajen los botijos y si hace falta sacarán hipocas a 300 años como en japón para que la gente se pague sus botijos.
Al principio cuesta pagar la letra del botijo, pero luego ni se nota.
Hay millones de ingleses deseando venir a españa a comprar botijos para su jubilación.
Los emigrantes aseguran una demanda constante de botijos (los de peor calidad)
El aumento de separaciones y divorcios también aseguran una mayor demanda de botijos en los próximos años.
En España se construyen 700.000 viviendas al año, la producción de botijos es mucho menor, lo que asegura mayores aumentos de precios para los botijos que para los pisos.
Y por supuesto, alqular un botijo es tirar el dinero.

Nos vamos a forrar
Hacer clic para expandir...
Si hubieras invertido en Botijos hace 30 o 40 años te hubieras dado cuenta de los avances en el sector de los Botijos. Con el paso del tiempo el Botijo se dejó de utilizar para dar paso a las "cantinploras" y la botella de plástico.

Y si en el preciso momento hubieras cambiado tu negocio de Botijos por el de Cantimploras o Botellas de plastico te hubieras forrado, machote!!!

Diselo al que se le ocurrió crear "Fontvella" o "Solan de cabras". Esos se forraron....

Incluso, invertir ahora en botijos no seria mala idea si alguien sacara el "termo-Botijo" (botijo que regula su temperatura de forma automatica).

Ya sabeis chicos.... "Termo-Botijos" je je je je

¿alguien para invertir?
 
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.