Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Tema mítico: Mis previsiones 2009-2013: la catástrofe en cifras (V)
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  #1251 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:25
Avatar de juancarlosb
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Iniciado por DST Ver Mensaje
Buenos días a todos, una pregunta para Juan Carlos. ¿ Que valoración haces de la rentabilidad pagada hoy por Portugal en su emisión de deuda ?.

"El Tesoro portugués y la Agencia de deuda han vendido 560 millones de euros en letras vencimiento 17 septiembre frente a los 500 millones que esperaba recaudar. La demanda ha sobrepasado en 3,5 veces la oferta (2,4x en la anterior subasta del 21 de abril). La rentabilidad media ha sido del 1,861% (0,476% del 21 de abril)."

El artículo destaca que se ha colocado mas de lo previsto, pero a mi me parece que lo realmente importante es el aumento en la rentabilidad media.

- CAPITAL BOLSA -


Un saludo.

Es un interés tremendo hablando de letras 3 meses, sólo ligeramente inferior al que paga Alemania por los bonos a 10 años. Eso quiere decir que cada vez se anticipan más problemas a corto plazo. Aunque aún no llegan a lo de Grecia, que tuvo que pagar el 3.65% hace unas 6 semanas.
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Creímos que la construcción era una industria, cuando industria es lo que se aloja dentro de las construcciones.


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  #1252 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:26
Avatar de indenaiks
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Iniciado por Asdrúbal el Bello Ver Mensaje
Pues bueno.

1. Ladrillo dado en dación. Hay que provisionar.
2. Ladrillo en mora. Hay que provisionar.
3. Ladrillo que sigue siendo pagado. Hay que provisionar.

En todos los casos el dueño del ladrillo es el banco. Y sabe que el ladrillo vale hoy menos que ayer pero más que mañana. Y necesita desesperadamente cash.

¿Están los bancos para silbidos, sabiendo como saben que siempre permanecerá la deuda del deudor, y que la ley les permite repercutir la pérdida de valor del piso sobre él aunque haya pagado religiosamente?

Precisamente porque tienen que provisionar, intentan evitar forzar la situación de liquidar las hipotecas. Cuéntaselo a otros que dicen que viene una ola de embargos.

No es como dices en el caso tercero. Si debes más que el colateral no te obligan a liquidar deuda. Es más, es difícil hacer una valoración del colateral.

¿Que ganaría el banco? nada. El pepito se quita X deuda, el banco liquida X deuda (de la suya con otros) porque no prestó con recursos propios y deja de percibir el diferencial de los intereses de la hipoteca. No gana, pierde.

No se trata de "repercutir". Ese no es el verbo. Se trata de que haya coherencia entre lo que debe el pepito frente a su colateral, pero siempre hay un apaño mejor que disminuir forzadamente la deuda y apretar a alguien que te está pagando. Cuando te vaya a pedir para el coche, le dices que no, que ya te debe demasiado, y verás como se busca la vida.

Respecto a la depreciación del colateral, no hay nada que no arregle un aumento de avales que en muchos casos es innecesario porque ya han firmado tanto hipotecado como avalistas por tdo lo que tienen, presente y futuro, y normalmente eso es más de lo que supone la depreciación.


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  #1253 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:30
Avatar de belier
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Iniciado por Pastuj Ver Mensaje
La devaluación sería tras salir de euro. Las deudas también se transformarían a neopesetas o a lo que fuera, sino serían imposibles de pagar. Por eso, el que tenga a) divisas fuera b)deuda interna en neopesetas haría un gran negocio, como pasó en Argentina.

¿Y van a aceptar los bancos españoles quedarse cobrando en neopesetas y pagando en euros?


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  #1254 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:51
Avatar de kemao2
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Me parece que tal y como está la rentabilidad del bono ya no vamos a hacer ningún negocio con el rescate a Grecia......


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  #1255 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:56
Avatar de alimon
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La confianza de los consumidores cae a niveles de hace un año tras el Zapaterazo - 2/06/10 - 2195570 - elEconomista.es


Creo que nadie lo ha puesto todavía. Supongo que este indice irá bajando progresivamente conforme se vayan tomando medidas, especialmente las relacionadas con la reforma laboral (si es que se deciden de una P... vez a tomarlas, claro)


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  #1256 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 12:57
Avatar de Caronte el barquero
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CDS subiendo, me da que los HF ya nos están atizando.

Sólo es miércoles.
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Avatar de fibraillo
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La presión sobre la deuda española lleva la prima de riesgo a otro máximo · ELPAÍS.com

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Nunca sabréis quiénes son vuestros amigos hasta que caigáis en desgracia.


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  #1258 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 13:14
Avatar de fibraillo
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Niño Becerra pronostica que la crisis no acabará hasta el 2020

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  #1259 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 13:22
Avatar de Petardazo Inminente
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El problema viene porque desde mi punto de vista la demanda nacional es muy probable que disminuya en los próximos meses, debido a varios factores

1) A la entrada en vigor de los recortes salariales a los empleados públicos y otros recortes presupuestarios.

2) Subida del IVA, que está provocando un anticipo de las compras y ocasionará una retracción en el consumo.

Comentario insider: como algunos sabéis trabajo en el sector de electrónica de consumo, como proveedor ( vamos, la empresa en la que-de momento-trabajo, yo solo proveo mi despensa de palomitas y latunes ), y eso me lleva a tener datos de primera mano de consumo en las grandes figuras ( ECI, MM, FNAC...etc ). Bueno... el consumo ya está retrocediendo A LO BESTIA. Estos mismos cálculos ( adelanto de compras por la subida de IVA y demás ) ya los habíamos hecho los grandes retailers y los proveedores... y nos hemos llevado un "ZAS, en toda la boca". Con ligeras oscilaciones entre clientes los resultados de abril han sido muy malos, y los de mayo han sido CATASTROFICOS. Varios clientes ya me han comentado que los peores de los últimos 7/8 años. Asi que el calculado adelanto de compras no solo no se ha producido, sino que se ha caído brutalmente sobre las cifras del año pasado ( un -18/20% de media en las grandes figuras en secciones como informática, audio portátil o telefonía por poner ejemplos en que tenga datos de primera mano ).
No sé como estará el tema en otros sectores, pero, por pura lógica, esto indica a lo obvio: todo lo que no es imprescindible se reduce brutalmente el presupuesto a gastar en ello, se pospone la compra a la espera de tiempos o precios mejores, o directamente se desiste de esa compra. Uséase: MIEDO; el negacionismo está agotando sus últimas pilas y la gente empieza a ver las orejas al lobo, y a la cartera es el primer lugar al que se dirige la vista.

¿Que como se traducirá esto en la calle? El mejor ejemplo el propio: en la empresa que trabajo se aumento previsión de facturación, aumentaron las marcas del portafolio y se contrataron dos personas nuevas en enero. A la vista de los resultados de los últimos dos meses las previsiones serán seriamente revisadas, se ha decretado un MUY severo plan de austeridad en gastos y en los mentideros internos ya se da por hecho que en el breve plazo va a haber despidos.
Extended esto a otros clientes, empresas y sectores que probablemente estén en situación similar e imaginaos el reflejo que va a tener en el paro, y en el CONSUMO interno, que es lo que tira aún del carro para que no termine de pararse... Vamos, yo mismo que consumo lo justito con trabajo, no te digo lo que consumiría estando mañana en el paro. Efecto dominó y tal.

Que no nos pase ná...
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La publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión ( aunque vamos camino de arreglarlo... ).


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  #1260 (permalink)  
Antiguo 02-jun-2010, 13:27
Avatar de Caronte el barquero
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Última edición por Caronte el barquero; 02-jun-2010 a las 13:29


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