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  #1  
Antiguo 14-ene-2006, 11:50
joq100 joq100 está desconectado
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El caso es que ayer recibí una llamada ofreciéndome un piso de la sociedad pública de alquiler. Me imagino que sería después de los pobres datos de antes de ayer que les habrán tocado las orejitas, y por lo menos les pedirían que hicieran algo de ruido (objetivo cumplido por lo menos la noticia sale en este foro), ya que lo que me ofrecían no se ajustaba a lo que yo había pedido, aunque en principio no estaba tan mal (450 euros, 90 m, 4 dormitorios en Valencia capital).
Ahora pregunto a los foreros:
¿estáis apuntados?¿pensáis hacerlo?¿qué opináis de la iniciativa?
Yo opino que todo el mundo debería apuntarse, que le pidamos a papá estado ayuda, y que este pueda decir que tiene una gran bolsa de demanda.
Si flaquea el mercado libre los ofertantes pueden a su vez acogerse a las condiciones estatales, que esperemos sean más draconianas en cuanto que más demanda desaparezca del mercado libre y se concentre en el regulado.
Esto es socialismo, y lo otro son puñetas.
Esperemos que la SPA pueda estar a la altura de las circunstancias, no será que no nos cuesta dinero.

Última edición por joq100; 14-ene-2006 a las 11:52


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  #2  
Antiguo 17-ene-2006, 11:26
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Yo también estoy apuntada, me llamaron para ofrecerme un piso de 3 habitaciones, 85 m2, garaje, bien comunicado por 750 euros. Esto en Madrid es una maravilla, además tengo una amiga que trabaja allí y le he dicho que me avise de todas las noticias que vayan surgiendo.
Sigo pensando que los alquileres deberían bajar un poco para que los que nos estamos pensando comprar un piso (me incluyo) no lo hagamos porque no merezca la pena. Pero los alquileres, al menos en Madrid, y los que yo he visto, no están tan bajos, por un poco más pagas la hipoteca (unos 1.000 euros si te compras un piso de 40 millones, hablo aproximadamente, claro). Si el alquiler me costara menos de 600 euros me iba pero ya!
Saludos.


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  #3  
Antiguo 17-ene-2006, 20:35
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Cassandra pero si los tipos suben ¿seguro que pagas esos mil euros que dices? Yo no jugaría con fuego. Uno dice va, igual que pago 1000 pago 1200 pero no es así luego hay muchos gastos y no te digo el que tenga hijos, hay gente que no sabe con lo que juega.


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  #4  
Antiguo 18-ene-2006, 11:27
cassandra cassandra está desconectado
Cuñado ninja
 
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Claro, si, los intereses.... Te digo aproximadamente, tampoco he ido al banco aún.. lo que quiero hacer es convencerme a mí misma de que no pasa nada por no comprar.. no me gustaba la idea de vivir de alquiler porque quería ahorrar, invertir el dinero en algo.
Pero por otra parte no quiero quedarme sin salir, estando hasta arriba de gastos, sin poder irme de vacaciones porque hay que pagar la letra..

de todas maneras siempre viene bien la opinión de otra persona que es más objetiva, gracias!!


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  #5  
Antiguo 18-ene-2006, 13:39
akistoy
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Me parece fantastico, eso son precios mas razonables! Yo pienso que gran parte el problema de precios altos es que la gente historicamente piensa que pagar alquiler es "tirar el dinero", yo no estoy de acuerdo. Piensa que en una hipoteca al principio solamente pagas intereses, y el banco siempre te puede quitar el piso ya que no es tuyo hasta que pagas la ultima letra.

Ademas, yo soy de la opinion que los pisos estan sobrevalorados, si ponemos que estan sobrevalorados en un 30%, como dice el propio BDE, y ademas la hipoteca suma todavia otro porcentaje al precio de venta, cuenta cuanto tiempo tienes que estar pagando al banco antes de comenzar a pagar la vivienda.

Ademas, por si acaso piensas que es una inversion y que se revalorizara, ahora es un momento nefasto porque se esta llegando al techo de la burbuja, quizas hasta dentro de unos lustros no se vuelvan a ver crecimientos de este tipo, y si eres joven y comienzas a pagar una hipoteca y sabes que dentro de un lustro vas a cambiarte de piso piensa que cuando vayas a vender el piso habras estado pagando practicamente solo los intereses del banco. Yo creo que alquilar es una buena opcion, yo es lo que hago actualmente.

Tengo varios amigos que a la que han comienzado a trabajar y a ganar un poquito de dinero se han puesto a pagar hipotecas de locura que te limitan las posibilidades y ademas como no se pueden permitir nada cerca de donde trabajan a eso le sumas enorme gasto de transporte y dos horas al dia en coche (que eso no lo cuentas cuando haces numeros de la hipoteca), pero claro, como alquilar es tirar el dinero pues llegas a las 10 de la noche a casa.


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  #6  
Antiguo 18-ene-2006, 14:11
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Akistoy tiene razón,

Esa mentalidad española es más culpable de lo que está pasando en España que los cientos de promotores que se han forrado con la incultura de los españoles.

Se juegan millones de sus ahorros, futuros y presentes, y no saben ni lo que es la inflación.

Sabíais que Henry Ford decía que cuando oía hablar a su jardinero de bolsa, el vendía? Pues eso pasará aqui, cuando al último mindundi le ha llegado la información de que con la vivienda se forra uno, es que se la va a pegar.

Última edición por jaba; 18-ene-2006 a las 14:14


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  #7  
Antiguo 18-ene-2006, 15:48
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! esta en línea ahora
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Iniciado por jaba
Akistoy tiene razón,

Esa mentalidad española es más culpable de lo que está pasando en España que los cientos de promotores que se han forrado con la incultura de los españoles.

Se juegan millones de sus ahorros, futuros y presentes, y no saben ni lo que es la inflación.

Sabíais que Henry Ford decía que cuando oía hablar a su jardinero de bolsa, el vendía? Pues eso pasará aqui, cuando al último mindundi le ha llegado la información de que con la vivienda se forra uno, es que se la va a pegar.

Me parece que no era Henry Ford, sino Rockefeller, y que no era su jardinero, sino su limpiabotas.

Saludos


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  #8  
Antiguo 18-ene-2006, 16:23
jaba jaba está desconectado
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¿Qué más da?

Yo lo he oído con Ford y el jardinero, pero no creo que importe mucho. Es simplemente una anécdota que refleja cómo la información llega tarde a los que no tienen ni la capacidad ni el tiempo de buscarla y acaba siendo tarde para hacer algo.


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  #9  
Antiguo 19-ene-2006, 10:10
cassandra cassandra está desconectado
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En mi caso creo que esa frase viene inculcada de mis padres desde hace mucho tiempo. Se compraron primero de jóvenes un estudio, por 500.000 pesetas (hace unos 28 años), después dieron el estudio de entrada para la casa en la que vivimos ahora, que les costó 4 millones... en Madrid capital. Y ahora podrían venderlo por 60.
Pero nuestra situación actual no es la misma, y aún así siempre me dicen que compre, que compre... que sino no tengo nada...
que agobio..


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  #10  
Antiguo 19-ene-2006, 23:41
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Mis padres también empezaron con un piso pequeño, luego compraron otro mas grande y han ido mejorando poco a poco.

Se que no es el caso de todos, pero hay mucha gente que de primera quiere un piso como el de sus padres o mejor y claro, estan muy caros y los precios son astronómicos. Nuestos padres han estado trabajando toda su vida y nosotros queremos lo mismo en dos días... aunque nos hipotequemos durante 50 años. Nos creemos que lo sabemos todo y no sabemos nada... yo personalmente cada vez valoro mas la experiencia de mis padres.

No se puede comparar un piso con una acción. Los pisos siguen, mientras que las acciones pueden ser paperl mojado. Y tiene razón "ExplotaBurbujaExplota!", al leyenda urbana es que fué Rockefeller y el limpiabotas.


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