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  #11  
Antiguo 20-ene-2006, 07:25
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Pues te voy a decir que tener acciones de una buena empresa es mucho mejor que tener un piso.

La empresa produce, crea riqueza. El piso es sólo eso, cuatro paredes. No crea riqueza, sino que es un bien de consumo a largo plazo.

Tu piso siempre será eso, cuatro paredes. La empresa bien gestionada, incrementa su valor de forma real, es decir, que es capaz de generar ingresos, crecer, de forma que tus acciones cada vez valgan más.

No nos equivoquemos. Pensamos como pensamos y así nos luce el pelo.


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  #12  
Antiguo 20-ene-2006, 08:43
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Mis padres también empezaron con un piso pequeño, luego compraron otro mas grande y han ido mejorando poco a poco.

Se que no es el caso de todos, pero hay mucha gente que de primera quiere un piso como el de sus padres o mejor y claro, estan muy caros y los precios son astronómicos. Nuestos padres han estado trabajando toda su vida y nosotros queremos lo mismo en dos días... aunque nos hipotequemos durante 50 años. Nos creemos que lo sabemos todo y no sabemos nada... yo personalmente cada vez valoro mas la experiencia de mis padres.

No se puede comparar un piso con una acción. Los pisos siguen, mientras que las acciones pueden ser paperl mojado. Y tiene razón "ExplotaBurbujaExplota!", al leyenda urbana es que fué Rockefeller y el limpiabotas.

Mira majo no me vengas con esas, mis padres se compraron primero un piso de veraneo y mientras lo pagaban vivian de alquiler y con mi padre en el paro y después se compraron otro piso ya para vivir de 110 m2, 4 habitaciones, dos baños, salón y cocina y patio ya mi padre trabajando pero ganando ambos un sueldo medio-bajo, no me vengas conque tenemos que aprender de ellos. Ellos dicen que no, que antes también era dificil comprarse un piso.....y una mierda a los datos me limito. Por cierto hace tiempo que ambos pisos estan pagados (claro, hipotecas a 8 y 15 años).


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  #13  
Antiguo 20-ene-2006, 09:53
jaba jaba está desconectado
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El ratio "ingresos brutos"/"precio de la vivienda" no es el mismo ahora que hace 20 años. No digamos los "ingresos netos"/"precio vivienda", es todavía peor pues cada vez se pagan más impuestos.

Los tipos de intereses bajos de hoy en día están asociados a una inflación mucho más baja, es falso que sólo tenga ventajas la situación actual: La deuda no se deprecia tan rápidamente como antes. Diez años después de comenzar a pagar, la letra sigue siendo de un valor apreciable.

Por otro lado, las hipotecas de antaño eran mucho menos sensibles a los tipos, por su corta duración.


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  #14  
Antiguo 20-ene-2006, 12:39
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Mira majo no me vengas con esas, mis padres se compraron primero un piso de veraneo y mientras lo pagaban vivian de alquiler y con mi padre en el paro y después se compraron otro piso ya para vivir de 110 m2, 4 habitaciones, dos baños, salón y cocina y patio ya mi padre trabajando pero ganando ambos un sueldo medio-bajo, no me vengas conque tenemos que aprender de ellos. Ellos dicen que no, que antes también era dificil comprarse un piso.....y una mierda a los datos me limito. Por cierto hace tiempo que ambos pisos estan pagados (claro, hipotecas a 8 y 15 años).

Por lo que comentas tus padres tienen un piso de 110 m2 y otro de veraneo. Ya me contarás lo que tienes tu para creerte mas listo que ellos, a parte de compadecerte de la mala suerte que tienes.


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  #15  
Antiguo 20-ene-2006, 12:50
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Pues te voy a decir que tener acciones de una buena empresa es mucho mejor que tener un piso.

La empresa produce, crea riqueza. El piso es sólo eso, cuatro paredes. No crea riqueza, sino que es un bien de consumo a largo plazo.

Tu piso siempre será eso, cuatro paredes. La empresa bien gestionada, incrementa su valor de forma real, es decir, que es capaz de generar ingresos, crecer, de forma que tus acciones cada vez valgan más.

No nos equivoquemos. Pensamos como pensamos y así nos luce el pelo.

Las acciones dependen del mercado y no sólo de como se gestione la empresa, hay otros factores que pueden afectarle. Si conoces ese mundo sabrás que mucho negocio se mueve por rumores, impresiones, etc. Que la empresa crea riqueza, etc, etc... para el empresario y los grandes accionistas, y creo que no estamos en esa situación.

Quizá el piso sean sólo cuatro paredes, y para ti sea algo superfluo o prescindible, pero hay quien las necesitas para vivir.


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  #16  
Antiguo 20-ene-2006, 13:40
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Pues te voy a decir que tener acciones de una buena empresa es mucho mejor que tener un piso.

La empresa produce, crea riqueza. El piso es sólo eso, cuatro paredes. No crea riqueza, sino que es un bien de consumo a largo plazo.

Tu piso siempre será eso, cuatro paredes. La empresa bien gestionada, incrementa su valor de forma real, es decir, que es capaz de generar ingresos, crecer, de forma que tus acciones cada vez valgan más.

No nos equivoquemos. Pensamos como pensamos y así nos luce el pelo.


http://www.elmundo.es/suplementos/su...137711610.html


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  #17  
Antiguo 20-ene-2006, 21:23
idilos idilos está desconectado
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Os contaré el caso de mis padres: Mis padres siempre han comprado al contado, (ahorrando) y tienen tres viviendas descontando una que perdieron en la crisis del petroleo, allá por el año 1974.
Mi padre tiene 73 años, y empezò a trabajar muy joven, de peon en la metalurgia, supongo que con dificiles comienzos, bueno pues con su sueldo se y ahorrando se compro un piso hace ya un porrón de años que le costó unas 50.000 pesetas, luego se casó con mi madre y se compró otro piso por 100.000. Esto es de hace 40 años. Vendió la de 50.000 y compro acciones en el año 72 y lo perdió. Hace 30 años compró una casa en el pueblo por un millon de pesetas, y hace 18 compro un pisazo de 6 millones en Ciudad Real. Bueno todo esto ahora mismo no se puede hacer ni de coña, ni con dos sueldos ni con tres ni con cuatro. Mis padres solo me dicen que ni se me ocurra 'artramparme' (curiosa expresión !eh¡) en una hipoteca ni a 30 ni mucho menos a 40 años. Mis padres son viejos y tienen experiencia y dicen que ahora lo llevamos muy crudo y que ni siquiera podemos ahorrar, y que lo de los tipos de intereses bajos es una trampa para que compremos y consumamos de manera compulsiva.


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  #18  
Antiguo 20-ene-2006, 21:53
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Estoy de acuerdo con idilios (y sus padres), los actuales tipos de interés tan bajos sólo sirven para:
A) Que nos endeudemos con hipotecas a miles de años y nos hagamos esclavos por culpa de cuchitriles
B) Que nos endeudemos para consumir comprando cosas que no nos hacen falta (teles planas cuando ya tenemos una normal que funciona, coches más grandes y potentes de lo que necesitamos...)
C) Que al bajo rendimiento que se nos da por nuestros ahorros nos haga evitar ahorrar y gastar el dinero en cosas inútiles.


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