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| | Herramientas | Desplegado |
10-may-2010, 22:10
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| La compraventa de viviendas en Euskadi aumentó un 48,3% en marzo La compraventa de viviendas en Euskadi registró un incremento interanual del 48,3% en marzo, mes en el que se contabilizaron 1.758 operaciones de este tipo, según datos del INE. Por territorios, la compraventa de viviendas aumentó un 13,2% en Alava durante el último año, hasta las 257 operaciones, mientras que en Guipúzcoa el ascenso fue del 25,6%, cifrándose el número de operaciones en 504. Finalmente, en Vizcaya se registraron 997 compraventas de viviendas, un 78,9% más que un año antes. Atendiendo al régimen de la vivienda, más del 82% de las compraventas (1.453 operaciones) se efectuaron sobre vivienda libre, y el resto, 305, sobre vivienda protegida. Asimismo, las operaciones sobre vivienda usada, 1.076, superaron a las llevadas a cabo sobre vivienda nueva (682). En el conjunto de España, las compraventas de vivienda aumentaron un 9% en el último año, cifrándose en 37.561 las operaciones llevadas a cabo el pasado mes de marzo. La compraventa de viviendas en Euskadi aumentó un 48,3% en marzo | País Vasco | elmundo.es  |
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10-may-2010, 23:33
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Iniciado por kierevelos  Otro jarro de agua fría para los burbujistas. Compruebo que la euforia de los ladrilleros y pepitos es muy forzada. Lo entiendo. Muchos meses y/o años de angustia. El deseo, tan humano, de que vuelvan los viejos/buenos tiempos no hay que confundirlo con la presente/arrolladora realidad. Un análisis, en detalle, de los datos que aporta el INE rebaja bastante esa alegría: - Ascenso interanual en la compraventa de vivienda libre (+ 9,2%) y protegida (+7,1%). Pero ojo. Descenso intermensual de un 5,8 y un 26%, respectivamente. En marzo se vende menos que en febrero. ¿Pierde gas el efecto llamada de la subida del IVA? - Descenso interanual en la compraventa de vivienda nueva (-4%) y ascenso en la de vivienda usada (+25,1). Y, en ambos casos, descenso intermensual de un 14,1 y un 2,3, respectivamente. ¿Se vende más la vivienda usada que la nueva porque es ahí donde se están produciendo las mayores bajadas en los megainflados precios? A ver que nos dice abril. Aunque la fecha clave, no lo duden, sigue siendo el 31 de diciembre del presente año. Y todo esto en un contexto de anémico crecimiento del PIB, axfisiante deuda interna y externa, 4,6 millones de parados, etc.  Continuará….
__________________ ¡Por su propia tranquilidad, permanezcan asustados! El Roto |
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11-may-2010, 08:22
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| Curioso como manipuláis los datos. - Cuando había subidas intermensuales no le dabais crédito afirmando que lo importante eran los datos interanules, pero nada vosotros a vuestra esquizofrenia perpetua. - Sobre las daciones de pago, lo hemos discutido hasta la saciedad, en las estadísticas del INE, hay un apartado llamado OTROS, donde están incluidas la mayoría de estos tipos de transacciones.
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias." |
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11-may-2010, 08:37
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Iniciado por kierevelos Curioso como manipuláis los datos.  Son los mismos datos que tú has consultado, supongo.
__________________ ¡Por su propia tranquilidad, permanezcan asustados! El Roto |
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11-may-2010, 10:17
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Iniciado por animosa [SIZE="4"] ¿Qué promotora dejó el regalito al banco en Vizcaya?
Iniciado por kierevelos - Sobre las daciones de pago, lo hemos discutido hasta la saciedad, en las estadísticas del INE, hay un apartado llamado OTROS, donde están incluidas la mayoría de estos tipos de transacciones. Te lo hemos explicado hasta la saciedad y sabes que no es así, así que deja de tocar los cojones porque no por repetirlo lo haces realidad. Las daciones en pago computan tanto en compraventa de viviendas como en la compraventa de "otrros inmuebles". Y sí, deben rondar el 40-50% de las compraventas computadas por el INE, aunque en algunas ocasiones (véase Vizcaya, o lo que sucederá en Murcia por la dación masiva de Polaris) será el 80 o el 90%.
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11-may-2010, 10:24
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| EFECTOS DISTORSIONADORES/ La mejora, con todo, se ve ensombrecida por algunos elementos que cuestionan que se deba solo a una recuperación de la confianza y los recursos de las familias. También responde a un efecto fiscal: la subida del IVA prevista para julio y la eliminación de las deducción por compra de vivienda que entrará en vigor en el 2011. Además, la estadística recoge las viviendas que se están quedando los bancos. Aparecen como ventas de vivienda nueva cuando se la quedan de un promotor y como operaciones de segunda mano cuando la venden a un particular. Barcelona y Madrid empujan al alza la compraventa de viviendas | El Periódico de Catalunya | Economía
__________________ Si no quieres que me ría de tus creencias, no tengas creencias tan graciosas |
| Estos usuarios dan las gracias a Tuerto por su mensaje: | ||
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11-may-2010, 10:27
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Iniciado por Tuerto EFECTOS DISTORSIONADORES/ La mejora, con todo, se ve ensombrecida por algunos elementos que cuestionan que se deba solo a una recuperación de la confianza y los recursos de las familias. También responde a un efecto fiscal: la subida del IVA prevista para julio y la eliminación de las deducción por compra de vivienda que entrará en vigor en el 2011. Y eso lo dice.............. Venga que un periodista burbujista afirme eso no tiene ninguna validez
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias." |
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11-may-2010, 10:38
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Iniciado por kierevelos Y eso lo dice.............. Cuando un banco compra una vivienda aparece en las estadísticas de ventas de viviendas. Este dato tiene total validez. Sin embargo, es cierto que la distorsión es enorme. Puede subir la venta de pisos, pero bajar la compra de particulares. |
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11-may-2010, 10:57
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Iniciado por perogrullo Cuando un banco compra una vivienda aparece en las estadísticas de ventas de viviendas. Este dato tiene total validez. Y si la vende después, aparece dos veces (una en compraventa de vivienda nueva, y otra de usada). Las matemáticas no fallan.
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