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| | Herramientas | Desplegado |
07-may-2010, 17:41
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Iniciado por pyn  Hola, no has dicho porque has acertado con la compra de tu piso ¿por que el dinero es barato? ¿por las deducciones? No he entendido las razones, explícate más. Pero si es muy facil.... primero no es una compra! es una inversión
Iniciado por hijo seguiremos disfrutando forever de nuestras deducciones por INVERSION en vivienda Es de cajón, dinero al 1% es casi regalado!! y encima han bajado los precios...pues que más quieres! Yo de ti me compraba 3 o 4 oye...que el dinero está al 1% y esto tiene pinta de que va pal 0,5! luego los realquilas y a vivir del cuento! Eso si, cuando pongan a tu culo de pepitoelinversor en la calle y el euribor repunte un poco no vengas quejándote del gobierno, españistán y su bendita madre, pq es precisamente por gente como tu por la que éste país es un patio de colegio. Espero que al menos no tengas estudios y te haya enseñado a leer un perro lazarillo...pero me da que no... así va el país. PD: cuando dentro de 3-5 años tu inversión valga el 50% de lo que has pagado (y lo que te queda por pagar con tu fabuloso 1%...que ya veras en que se convierte) nos montas una charla-coloquio para enseñarnos como te lo has montado de bien y cómo podemos lucrarnos todos siguiendo tu camino. PD2: Mejor nos avisas cuando recuperes tu INVERSIÓN
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Iniciado por embalsamado No he dicho que mi respuesta sea razonada, ni lo intento porque para nada soy experto.  |
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07-may-2010, 17:46
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Iniciado por hijo Hola amigos, abría este hilo para que todos los que hemos acertado con la compra de un piso expliquemos el porqué de nuestra decisión. Me temo que deberías abstenerte de contestar y dar paso a los que acertaron comprando. Tu no eres uno de ellos. Yo no compré y reconozco que me equivoqué. Debí comprar en el 2000 y vender en el 2007. Habría ganado más con esa sencilla operación que en lo que gane trabajando 8 horas al día. Pero los que han comprado y están contentos porque ahora pagan poco deberán esperar los 20 años que les quedan de hipoteca para ver qué tal les fue. Por sintetizar los riesgos: - España no ha salido de la recesión. Más bien aun no ha comenzado la fase de insuficiencia presupuestaria. O quizá haya comenzado justo esta semana en vista del Ibex. - Los tipos no siempre estarán bajos. No en 20 años. - Hay un 20% de paro. Ojo que eso es que uno de cada cinco se ha ido a la calle. Si eres o vas a ser uno de ellos las pasarás putas. Por favor resucita este post cuando acabes de pagar tu hipoteca. |
| Estos usuarios dan las gracias a mac1929 por su mensaje: | ||
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07-may-2010, 17:52
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| ¡¡¡¡Huuuuuuuuuuuuu que miedo!!!!  Como si la gente fuera a tener para comprar pisos después de esta 
__________________ La vivienda siempre baja, vende ahora que luego no podrás, al principio cuesta luego te jode la vida, alquilar es ahorrar el dinero Mi aplicación DEFCON para seguir las vicisitudes de nuestra deuda. >> How to write good code << |
| Estos usuarios dan las gracias a Tuttle por su mensaje: | ||
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07-may-2010, 17:54
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| Yo me arrepiento profundamente de no haber encontrado este foro unos años antes y abrir los ojos, pues en él leí que hipotecarse a 30 años al precio del dinero actual, es como comprarse en pleno agosto una camiseta y unos shorts para que vestirnos toda la vida. No se trata de una situación estable en la que basar una decisión tan importante. Lamentablemente ahora mismo no puedo volver atrás en mi decisión. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a gtturbo por su mensaje: | ||
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07-may-2010, 17:55
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| Estos son datos del INE, número de hipotecas y montante total. Dividiendo saqué el precio medio por hipoteca (eje Y secundario, en miles de euros).  Yo veo una correlación perfecta entre 2003 entre la demanda (número de hipotecas) y el precio, hasta mediados de 2007, cuando empieza a bajar la demanda pero se sostiene el precio burbujeado en contra del mercado. A principios de 2008 ya se firman menos hipotecas que en 2003, pero el precio sigue en burbuja. Si en algún momento las líneas vuelven a coincidir será sobre los 60.000-70.000€ mientras no suba la demanda. El precio medio actual es de 120.000€, así que la bajada será del 40-50%. A menos que creamos en un aumento de la demanda para mantener el precio. De esos mismos datos saqué que entre 2003 y 2010 se concedieron 7.5 millones de hipotecas, así que la demanda vendrá de... ningún sitio. También se ve que la demanda se mantiene en unos 50.000 (siempre ha sido superior a 80.000) al mes, que para pulirse un stock estimado de 1.5 millones de viviendas (BBVA dixit) tardarían unos 2.5-3 años. Sin hacerse ni una sola vivienda más, sólo vendiendo el stock, lo que nos lleva a que los paletas se irán masivamente (más aún) al paro.
__________________ "Cegado por la luz de la verdad ya no podrás mirar las sombras bigotiles de la misma forma." * |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a Fetuccini por su mensaje: | ||
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07-may-2010, 17:57
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Iniciado por moskito Triunfar con la compra de un piso es: Efectivamente. Yo estoy en muchíiiiisima mejor situación (de hecho ya tengo "to pagao") que el aguililla que abre el hilo, y me considero un GILIPOLLAS  (no cumplo ni una sola de las condiciones definidas muy acertadamente como triunfo). Cada cual tiene su visión, y su estigma. ¡No gastéis "saliva" hamijos!
__________________  "Cualquier persona que ame la libertad, amará la libertad" jam |
| Estos usuarios dan las gracias a jam por su mensaje: | ||
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07-may-2010, 17:58
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Iniciado por hijo Hola amigos, abría este hilo para que todos los que hemos acertado con la compra de un piso expliquemos el porqué de nuestra decisión. Me río yo de los Testigos de Jeová y otras sectas.  Lo suyo es autentica fe ciega.  Cuando más tarde en caer del burro más hará el ridículo  Que le aproveche Marchandoo una estrellita pal hilo... Última edición por PANTOJO; 07-may-2010 a las 18:00 |
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07-may-2010, 17:59
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Iniciado por 1847 De mobilhome tiene poco. Es un piso de 80 m² útiles, en zona residencial con centro comercial, multicines y corte ingles/hipercor a 100 metros. No me quejo. Si me lo pudiera llevar a otro sitio molaria mas. Vemos que vives en el centro... de algún sitio
__________________ "Cualquier persona que ame la libertad, amará la libertad" jam |
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07-may-2010, 18:04
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| es un delito comprar ahora, pareces un sirviente del sistema, odio el que habla en favor del eje del mal |
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07-may-2010, 18:08
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| Animosa tambien piensa que ha acertado comprando un piso: Y si te digo que tiene una letra de 450 euros a 25 años y cobra 600 euros al mes?? La cosa cambia, no? Moraleja: os la han metido doblada.
__________________  El aleteo de una mariposa se puede sentir en el otro extemo del mundo Última edición por Julito; 07-may-2010 a las 18:12 |
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