Burbuja.info - Foro de economía > > > Contad aquí indicios de que "algo está cambiando"
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  #21  
Antiguo 16-ene-2006, 22:58
Yudealf Yudealf está desconectado
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Java , eso ha sido en la provincia de malaga en un pueblo de la axarquia. Cuando los sacaron a la venta a precio de 22 kilos , hubo problemas ya que fueron regalados practicamente, y no cubrian los gastos, he intentaron incrementar entre 3 y 5 millones el valor ke los compradores habian pagado imponiendo un aumento del precio de los materiales o algo asi, para poder hacerlo.
Vamos ke fue un chollazo


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  #22  
Antiguo 17-ene-2006, 12:24
carolina carolina está desconectado
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Aquí en Barcelona la presión inmobiliaria es muy fuerte, y los precios muy caros. El novio de una amiga puso a la venta su piso, en una ciudad grande cercana a Barcelona, por sólo 22 millones (55m2, zona centro) y en dos días estaba VENDIDO! Él ha sacado un beneficio desde hace 6 años de sólo 4 millones, podríamos llamarlo tonto o ético pero en cualquier caso si se vende a un precio razonable te lo quitan de las manos.
Ya comenté que un indicio de que esto ya no es tan negocio es el cierre de oficinas inmobiliarias. Pues hoy he visto el cierre de un local de una oficina de franquicia que llevaba varios años operando en esa zona!

Última edición por carolina; 17-ene-2006 a las 15:38


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  #23  
Antiguo 17-ene-2006, 21:17
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http://www.viviendadigna.org/?ver_noticia.php?id=2459

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  #24  
Antiguo 20-ene-2006, 01:56
Yudealf Yudealf está desconectado
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Haber aki tengo uno de parcela. Lo he encontrado por casualidad en internet buscando parcelas

Parcela de 450 m2
Marzo de 2004 pedian 194.000€
Actualizacion a Enero de 2006 , ahora piden 157.500€

Jajajaja, y ahora ke digan ke la cosa noo ta bajando, y todavia no la venden, nose porke me da ke la voy a comprar yo, si me la deja en unos 80 mil €, jejeje. Y encima esta cerkita de la playa. jejeje en lo alto de la colina, ke no veas la pedazo de vista al mar que tiene.

80 mil € + unos 50.000 en hacerme la casita y encima con mis arbolitos y mi jardincito y mi piscinita,jajajajaja, yo kreo ke esta bastante bien, no??? joer, ya sueño hasta despierto....


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  #25  
Antiguo 20-ene-2006, 08:53
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¿Esa sería la ilusión de tu vida? No se [email protected], para mi la vivienda es sólo para vivir, tengo más ilusiones en la vida.


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  #26  
Antiguo 20-ene-2006, 11:12
Yudealf Yudealf está desconectado
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La ilusion de mi vida es mi amor,la cual ya tengo, no te ekivokes.La ilusion de donde vivir con mi amor seria esa casa independiente junto a la playa, cosas muy distintas.


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  #27  
Antiguo 20-ene-2006, 11:12
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Después de leer una publicación inmobiliaria de cuyo nombre no quiero acordarme, por aquello de lo sumisas que son a los que pagan los anuncios os extraigo algunos párrafos que me han gustado especialmente:

En 2006 ya no valdrá comprar cualquier suelo a cualquier precio

No es que la cosas se estén poniendo difíciles, pero ante un hipotético cambio de ciclo, que por cierto no acaba de llegar -¿seguro que no?, pues continuar leyendo-, el mercado inmobiliario ya no respira con la misma alegría que en ejercicios anteriores. Esta moderación se ha trasladado directamente a las compras de suelo. Según varios promotores habrá que tener mucho cuidado en las próximas adquisiciones de solares. «A partir de ahora, ya no valdrá cualquier compra. Antes el mercado vivía días felices. Si hacías una mala operación la podías compensar con otras. Pero las cosas están cambiando y una mala compra te puede arrojar cifras rojas en la cuenta de resultados», explica el director general de una inmobiliaria madrileña. Lo cierto es que, entre los responsables de compras de suelo de las promotoras, hay un cierto sentimiento de que en el futuro puede 'rodar alguna cabeza' por alguna adquisición errónea de un terreno.

La banca busca la reentrada de las rentas bajas
…..
Esta situación –si te crees lo que pone en el párrafo anterior somos la locomotora mundial, os podéis imaginar- nos lleva a tener una mayor oferta inmobiliaria a la que, sin duda, debe darse salida. Pero no basta con mostrar una vivienda, los tiempos han cambiado y no todo se vende. Ha bajado el ritmo de ventas porque los consumidores y futuros prestatarios se lo piensan cada vez más. En este sentido también tiene influencia el sector bancario, que ya no puede sentarse a esperar a que entren los clientes en la sucursal, sino que debe salir a buscarlos, a lo que hay que sumar que se ven obligados a diferir rentas futuras, pero hay límites, límites de duración del préstamo.
Bla, bla, bla, las promotoras tienen que invertir en marketing….bla, bla, bla

Los blas blas me los perdonáis pues no soy aficionado a esto, pero transcribiros la perorata completa de “que ricos somos todos” y “la vivienda no baja” no me apetece demasiado, son canciones que todos tenemos demasiado oídas ya, así que os ahorro el sufrimiento.
Apunto una cosa, para no pasar nada, parece que se están moviendo mucho para ver como nos hipotecan, están cambiando la fisonomía de los escaparates ofreciendo viviendas más baratas –que acaban de venderse, ya ves tu que lástima-, el ruun ruun de que las cosas no marchan se está dejando oír entre tanta palabrería y complacencia del sector inmobiliario y promotor.


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