Burbuja.info - Foro de economía > > > Pero ... de quién es la culpa ?
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  #71  
Antiguo 19-ene-2006, 01:13
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Pompero
 
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Bueno, ya estmos por aquí, después de dejar al idealista, porque teniendo datos no han querido publicarlos. Por cierto, cuánta gente registrada! Bien, como siempre, nos toman el pelo. Lo más significativo creo que es ahora el hecho de que esté bajando el precio medio de hipotecas constituidas. Eso es un golpe directo a las arcas de los pasapìseros y promotoreh varios.


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  #72  
Antiguo 19-ene-2006, 09:18
carolina carolina está desconectado
Becario de Trichet
 
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Respecto al comentario "Pensad el lo que comenté, si todo el suelo que ha sido recalificado en los últimos cinco años hubiese sido urbanizable todo al mismo tiempo, ¿Qué hubiera ocurrido?". Los Ayuntamientos tienen (y están obligados) un modelo de crecimiento que ha de ser sostenible. Si se envia un planeamiento (aprobado ya en el Pleno del Ayuntamiento) para ser revisado en el Departamento correspondiente de la Comunidad Autónoma,en el cual se preveé un crecimiento vertiginoso en5 años, con sus respectivos proyectos de urbanización en un período tan concentrado de tiempo, os aseguro que no pasa el filtro.

Última edición por carolina; 19-ene-2006 a las 09:25


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  #73  
Antiguo 19-ene-2006, 19:09
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Carolina dixit:

"Los Ayuntamientos tienen (y están obligados) un modelo de crecimiento que ha de ser sostenible."

y para todos ustedes, colorin colorado desde los mundos de Yupi.


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  #74  
Antiguo 19-ene-2006, 19:10
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Carolina dixit:

"Los Ayuntamientos tienen (y están obligados) un modelo de crecimiento que ha de ser sostenible."

y para todos ustedes, colorin colorado desde los mundos de Yupi.


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  #75  
Antiguo 19-ene-2006, 23:07
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Algún día llegará en el que los gobiernos dicen lo que hacen y hacen lo que dicen.

Por cierto, sabéis quienes son los más interesados en que la burbuja explote ? Pues precisamente las inmobiliarias. Cuando los especuladores se den cuenta de que esto se ha acabado, habrá carreras para vender, y eso hará aumentar las compra-ventas. Y por fin seremos los potenciales compradores los que tenremos la sartén por el mango.

En fin, tendremos que alegrarnos de que a esa carroña les siga yendo bien.


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  #76  
Antiguo 20-ene-2006, 09:10
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si pero hasta que la burbuja estalle va a ver un compás de espera en el que la gente tardará un tiempo en bajarse de la burra. En ese año o dos años muchas inmobiliarias se irán a pique (es increible hoy me dao un pequeño paseo por mi barrio y hay más de 6 inmobiliarias, más que cualquier otro negocio, quitando los bares, claro)


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  #77  
Antiguo 20-ene-2006, 23:11
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En la sociedad de la información, las inmobiliarias dejan de tener razón de ser.

Pero seguramente nos harán falta para cuando venga la época de la explosión.


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  #78  
Antiguo 22-ene-2006, 19:29
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Tengo un terreno en el que se puede edificar y un promotor me ha hecho una propuesta como la gran cosa y casi como haciendome un favor.....60 euros por m2/edificable.
Me hice mi casa al lado y me costó (todo incluido y calidades buenas), 360 euros/m2
Vosotros mismos ¿Quien tiene la culpa?
No venderé. La ganancia a medias y me lo tienen que demostrar con cifras. Y sobre el papel dejaré puesto a cuanto será el m2.


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  #79  
Antiguo 24-ene-2006, 00:34
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Madre mía….hace más de una semana que esperaba poder escuchar el programa de “A VER SI TE ATREVES Miercoles 18/01/06. Parece ser que en Madrid están variando las rutas aéreas de los vuelos –sobre todo los aviones más grandes y ruidosos- para aliviar los planes urbanísticos de algunos ayuntamientos y de paso darle para el pelo a los ayuntamientos vecinos que son de otro partido, lo que me faltaba por escuchar, a falta de vender lo mío, le pongo la zancadilla al de al lado o mejor lo hago pasar un tranvía por el dormitorio, todo en favor de la burbuja.

Sin entrar en los colores políticos que intervienen que sinceramente me resulta irrelevante, lo que no me resulta irrelevante es que independiente del gobierno municipal, del gobierno regional o del estatal….estamos rodeados de mangantes, como para esperar que la legislación arregle la situación de la vivienda, o ponemos de nuestra parte desde el lado de la demanda o ya me contareis.

Nota:
Por si queréis escucharlo www.ondacero.es > programas > a ver si te atreves > archivo y seleccionar en “escuchar programas de este mes” en el cuadro de escuchar programas. Si llagáis a este punto y no os apetece escuchar el programa entero –como es mi caso- podéis ir directamente hacia el último tercio del programa, aunque el piloto se termina extendiendo sobre otros temas.


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  #80  
Antiguo 25-ene-2006, 19:29
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No se trata de querer hacer en monográfico -aunque el tema da de sobra- pero continuando con las 'perlas' urbanisticas aquí dejo apuntada otra que al parecer se ha conocido hoy en Albacete. El ayuntamiento de la citada cuidad está de deudas hasta las orejas -supongo que más o menos como todos- y claro, las multas están bien, las subidas fenomenales de impuestos municipales ya no deben de dar más de si, en esa tesitura, que tiene el ayuntamiento....correcto, suelo publico, pues ya está, vendemos el suelo publico a los promotores y le metemos a las cuentas del municipio 9 millones de euros -que se sepa-.

Precioso verdad, el tema -que ya se comento por estos foros- es que esos 9 millones de euros -repito, que se sepa- los pagarán los que se compren una vivienda con sus hipotecas, toma protección oficial.

En la Mancha, en Madrid, en Barcelona o en Lepe, la financiación de los ayuntamientos se está haciendo a salto de recalificaron y en el caso que comento posterior venta . Seguro no es el único caso, pero es un ejemplo muy ilustrativo de cómo lo que tenía que ir destinado a zonas verdes, VPO, etc se convierte en otro impuesto más para ayudar al ciudadano en su compra de vivienda.

Última edición por casi registrado; 25-ene-2006 a las 23:49


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